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佛山推出限制转让“双向竞价”地什么是双向竞价?/佛山房改证明办理

时间:2020-10-20     人气:937     来源:     作者:
概述:  什么是双向竞价?  即要求竞价人不仅要往上竞最高地价,同时要往下竞最低房价,并且住宅部分5年内不得转让。  向上竞地价  在土地竞买价格未达到199571万元前,要“向上”竞地价,并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人,该报价即为土地......

  什么是双向竞价?

  即要求竞价人不仅要往上竞最高地价,同时要往下竞最低房价,并且住宅部分5年内不得转让。

  向上竞地价

  在土地竞买价格未达到199571万元前,要“向上”竞地价,并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人,该报价即为土地交易成交价,地块建成后住宅部分自本宗地建筑竣工验收之日起5年内销售价格不得高于17500元/平方米(建筑面积)。

  向下竞地价

  当土地竞买价格达到199571万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”)时,这个时候就要“向下”竞争住宅的销售价。即以“住宅销售最高价格”17500元/平方米为起始价向下竞房价(减幅竞价),并以承诺住房销售价格最低的原则确定竞得人。地块建成后住宅部分自本宗地建筑竣工验收之日起5年内销售价格不得高于该报价,而199571万元则为土地交易成交价。

  出让文件要求竞得人除了5年内销售价需遵循最高限价外,同时要求购买者在取得不动产产权证或契税完税凭证后,5年内不得转让出售。

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  办理材料

  申请人本人身份证原件;若委托办理的,需同时提供申请人和受委托人的身份证原件

  办理流程

  区不动产登记中心收文、审核、出具证明

  办理时限及费用

  即办,不收取费用

  办理地点

  区不动产登记中心窗口(地址:顺德区大良德民路行政服务中心西座1楼)

  咨询电话:0757-22836106

 

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  •   政策重大调整

      (一)医保缴费年度由社保年度(每年7月-次年6月)调整为自然年度(每年1月-12月);

      (二)取消普通人群中途参保:

      仅限于以下特定人群在符合参保条件之日起90天内办理中途参保:

      1、新生儿

      2、办理医保中止手续的失业人员

      3、新迁入本市户籍人员

      4、新增民政特殊群体人员

      5、刑满释放人员

      6、退役士兵

      7、中途转入本市就读学生。

      中途参保按全年缴费标准一次性缴纳,从缴费达账的次月起享受基本医保待遇(新生儿从出生之日起享受待遇)。

      (三)取消“居民门诊基本医疗保险制度”,普通门诊作为基本医疗保险的待遇之一。

    2017佛山禅城居民医保缴费时间
    关于公布基本医疗保险门诊慢性病种、门诊特定病种准入标准的通知 
    2017年佛山禅城医疗保险缴费标准2017年佛山禅城居民医疗保险办理材料2017禅城区居民医疗保险停保办理材料2017佛山禅城居民医疗保险住院报销比例关于开展2017年度禅城区户籍居民参加医保申报及缴费工作的通知


     



      佛山大病救助范围

      1、儿童大病医疗救助

      (1)佛山市本地户籍儿童;

      (2)父母在佛山市工作或居住满2年及以上的非本地户籍儿童;

      (3)佛山市内居住满2年及以上或在市内学校就读的非本地户籍儿童;

      注:本文所说的儿童是指0-18周岁(含18周岁)的儿童。

      2、异地务工人员大病医疗救助

      (1)在佛山市工作或居住满两年及以上,因罹患重大疾病造成个人医疗费用负担过高导致生活困难的异地务工人员;

      (2)以及其在佛山市就读的子女(含幼儿园)。

     

  •   办理条件

      1.生前是按月领取基本养老金的退休人员

          2.必须由亲属申领一次性死亡待遇

     



      顺德企业退休人员待遇调整工作已完成,1~3月的养老金增加额也于上月底补发完毕,惠及企业退休人员14.4万人,至此,企业退休人员养老待遇已实现“十连升”,人均基本养老金从2005年初的630元提高至现今2438元,增幅近3倍。

      据介绍,这是今年继3月初计发缴费年限津贴后,职工养老待遇的再一次提升。本次调整,顺德区是根据国家和省市的相关要求和标准进行,调整对象为2013年12月31日前(含本日)已领取基本养老金的企业退休人员。2014年1月至6月首次领取基本养老金的企业退休人员,在核定首次领取基本养老金的月标准时,同时按此办法进行调整,调整增加额从首次领取基本养老金之月起发放。

      调整标准为:一是从2014年1月1日起,按“97元+个人调整前基本养老金×5%”的办法调升全区企业退休人员基本养老金;二是对2014年6月30日前(含当日)年满75周岁及以上的企业退休人员,每人每月加发80元,全年960元,单列一次性发放。

      据了解,顺德区现有企业退休人员14.4万人,本次调整后需补发1~3月养老金增加额共9552万元。通过本次调整,顺德区职工养老待遇已连续十年大幅提升,人均基本养老金从2005年初的630元提高至现今2438元,增幅近3倍。

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