佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺园东路1号金沙人家花园15号铺等2宗物业出租项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海狮山长虹岭工业园园区建设投资有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：广云路以北横枕岗地块红线面积约为17150.3平方米，部分已取得集体土地所有权（面积14602.51平方米），所有权人为佛山市南海区狮山镇颜峰村仙溪股份合作经济社农民集体，证号为粤（2018）佛南不动产权第0187252号。

4.租金收取方式：租金按季度收取，合同期内，承租方承担的租金每三个月缴纳一次，乙方应在合同签订之日起10天内一次性交付自本合同签订之日起计算三个月期间的租金，第二期租金承租方应从第二个缴租租期开始计算之日起10日内向甲方一次付清，剩余租赁年限租金支付方式按照前述约定如此类推。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年 10 月 14 日至2025年 11 月 02 日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2025年 11 月 3日16时；（交易前一天）

3.网上报价时间： 2025年 11 月04 日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权,招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海狮山长虹岭工业园园区建设投资有限公司

联系人：李先生 联系电话： 0757—85235801

地址：佛山市南海区狮山镇科技中路穆天子山庄3号门旁

好消息！

石湾两条道路阶段性完工

分别为澜石中学、陶湾幼儿园

打造了专属“通勤快车道”

有望缓解魁奇路、文华南路等

交通压力

待工程全面竣工后

不仅能进一步完善片区交通路网

更将有效分流车流

极大缓解周边主干道的通行压力

为市民出行“松绑”

01、横一路（汾江南路—纵五路道路）工程阶段性完工

横一路为澜改片区交通网络的关键节点，西起屈龙角涌，东至金澜南路，全长约670米，宽15米，设计时速30km/h，双向两车道。

近日，澜改片区横一路（正式命名为星寓路）顺利阶段性完工，成功打通澜石中学新建校门至金澜南路段，为全校师生铺就“通勤捷径”，更成为片区“三纵四横”路网体系成型的关键一步。星寓路将进一步融入澜改片区的交通网络，不仅持续优化师生出行体验，更将助力片区实现“内联外畅” 的交通格局，让“品质校园”与“品质片区”协同发展。

02、华新路（西华涌至文华南路）阶段性完工

本项目全长174米，宽20米，设计时速30km/h，设置双向两车道。项目北侧有陶湾幼儿园在建中，按规划本项目道路是该幼儿园唯一通行道路，该项目的建设，打通了现状华新路“断头路”，消除现状华新路与文华南路之间的交通阻隔，为未来师生和家长创造便捷的出行条件。

同时，华新路与粤海拾桂府、湾华村临街商铺相贯通，极大地方便了居民日常出行，全面提升区域的生活品质与出行体验。从区域发展的宏观视角来看，项目的建成将有效缓解周边魁奇路、文华南路等主干道的交通压力，优化区域交通网络，提高城市交通运输效率，是城市精细化管理和可持续发展的生动实践。