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佛山市顺德区龙江供销社采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区龙江镇东头路48号物业使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区龙江镇东头路48号物业公开招租项目

2.项目编号：ZC2026(SD08)0014

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；以自然人名义参与竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3．竞买人存在拖欠出租人租金情况的，须在报名截止前缴清所欠租金及罚金，方可参与本次竞买；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及佛山市顺德区龙江供销社认定出现下列情形之一，佛山市顺德区龙江供销社有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且佛山市顺德区龙江供销社有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）捌仟肆佰元整（小写：8400.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2026年3月25日8时30分至2026年4月2日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间:2026年3月25日8时30分至2026年4月2日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2026年4月2日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间:2026年4月3日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系佛山市顺德区龙江供销社到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归佛山市顺德区龙江供销社所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区龙江供销社

地址：佛山市顺德区龙江镇青联大厦3楼

联系人：李小姐

联系电话： 0757-23882662

2.项目监督单位：佛山市顺德区龙江镇财政和公有资产管理办公室

联系人：马先生

联系电话：0757-23888603

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

大沥桂和北科创城项目启建

总投资超10.8亿元

将打造绿色智慧产业综合体

大沥以全域土地综合整治为抓手

持续做强“制造+商贸”双轮驱动格局

3月24日，大沥镇桂和北科创城项目动工仪式暨项目推介会在沥北社区桂和路以西地段举行。项目动工不仅标志着大沥镇中轴片区产业集聚区产业能级实现新跃升，更成为大沥推动产业转型升级、深化广佛同城产业协同的重要里程碑。南海区委副书记、政法委书记岑灼雄，大沥镇人大主席李柏添出席活动。

作为响应广东省“百千万工程”、助力南海区城市更新和产业升级的核心项目，桂和北科创城并非传统工业园区的简单升级，而是承载“现代产业园”核心内涵的全新产业载体。活动现场，项目开发主体广东桂和北高新技术产业园有限公司董事长凌锋在致辞中表示，项目将以“聚沥桂和，科创兴城”为愿景，立足大沥“中国商贸名镇”的产业底蕴，依托广佛同城的区位优势，肩负起推动村级工业园区“蝶变焕新”的重要使命。

未来，园区将高标准建设成为绿色、智慧、高效的产业综合体，构建“研发+生产+配套+服务”全链条产业生态，聚焦新一代电子信息、智能装备、新材料、新能源等高技术制造业领域，深化产学研合作，携手入驻企业共同推动大沥产业动能转换，力争成为广佛同城产业协同发展的标杆项目。

据了解，桂和北科创城位于大沥镇沥北桂和路工业区，总投资超10.8亿元，占地面积99.59亩，规划总建筑面积23.54万平方米，项目建成后预计每年创造税收不低于3000万元。园区将打造10栋独栋智造总部、4栋高标准厂房及1栋产业配套大楼，形成集“研发设计+生产制造+仓储物流+展示贸易+总部办公”于一体的智造生态城，重点服务大沥本地优质智造企业，并承接广州外溢的高成长性企业，为广佛产业资源互补、协同发展搭建重要平台。

大沥镇党委委员姚海芳表示，为护航优质产业项目落地发展，大沥将持续提供“两个最优质”保障，全方位赋能政企携手实现高质量发展。一是提供最优质的土地，坚持“最好土地优先用于产业发展”，科学规划、精准供给产业用地，筑牢产业发展根基；二是提供最优质的服务，持续优化营商环境，让企业家在大沥投资放心、发展安心、干事顺心。全方位赋能企业创新升级，让企业在大沥共享发展机遇、共赢未来。

桂和北科创城的动工，是大沥镇推动村级工业园改造、优化产业空间布局、构建现代化产业体系的关键举措。作为广佛全域同城的桥头堡、佛山中心城区的重要组成部分，大沥始终以南海区“三高四新六集群”现代产业体系为导向，以全域土地综合整治为抓手，通过推动村级工业园腾笼换鸟，把最好的土地留给优质产业，持续完善“制造+商贸”双轮驱动的产业格局。未来，大沥将继续以重点产业项目为牵引，深化广佛同城产业协同，加快推动传统产业转型升级、战略性新兴产业培育壮大，为“再造一个新佛山，南海担当新枢纽”注入更加强劲的大沥动能。