佛山市顺德区勒流街道勒流社区建文北二路七巷2号青云小区B402、B601、B602三宗物业公开招租项目

“很多家长来找我的时候，孩子的骨龄已经超前了两三年，生长发育的窗口期被白白错过了。”广州小米熊医疗健康中医科主任、副主任中医师宋长艳说这话时，语气里带着明显的惋惜。从黑龙江中医药大学硕士毕业，历经广州市花都区妇幼保健院和沈阳市和平区中医院的临床锤炼，她在儿童生长发育领域已深耕十余年。在她看来，身高问题从来不只是“够不够高”那么简单，它牵动着内分泌、营养、睡眠、运动和情绪等方方面面。

五月中旬，广州小米熊医疗健康以“成长的刻度”为主题，启动了为期两周的儿童生长发育关爱行动。活动覆盖天河区多个社区和小学，面向3至14岁儿童家长、学校卫生保健教师及社区儿保工作人员，开展生长发育科普讲座、免费骨龄筛查和一对一个体化咨询等服务，累计服务超过500个家庭。

走进社区：骨龄，那个被大多数家长忽略的关键指标

“你家孩子几岁了？”——这是一个几乎所有家长都能脱口而出的问题。“那骨龄呢？”——能回答上来的家长寥寥无几。

在社区科普讲座中，宋长艳用一个简单的比喻解释了骨龄的意义：“生活年龄就像日历上的页码，翻一页是一页；骨龄才是孩子身体发育的真实进度条。有些孩子日历上写着9岁，骨头却已经11岁了，那意味着留给生长的空间不多了。”

宋长艳介绍，临床上常见的生长发育问题大致分为两类：一类是“长得慢”——身高长期低于同龄同性别儿童的第3百分位，可能提示生长激素缺乏、特发性矮小或体质性发育延迟；另一类是“长得太快”——身高短期内快速增长但伴随骨龄提前，往往预示着性早熟风险。

“骨龄检测是最直接的判断工具。”宋长艳说，一张左手腕骨X光片，结合GP图谱法或TW3法评估，就能清楚地了解孩子的骨骼成熟度。她建议3岁以上的孩子每年做一次骨龄筛查，尤其是有以下情况的儿童：父母身高偏矮、孩子每年身高增长不足5厘米、女孩8岁前出现乳房发育或男孩9岁前出现睾丸增大。

中医视角：脾胃为后天之本，肾主骨生髓

作为中医儿科学硕士出身的专科医生，宋长艳在活动中专门开设了一个话题：从中医角度如何理解儿童生长发育。

“中医有句话叫‘肾为先天之本，脾为后天之本’。”她用通俗的语言向家长解释：肾藏精、主骨生髓，关系到骨骼的生长和发育成熟；脾主运化，负责将食物转化为气血精微，是孩子长身体的“能量工厂”。如果脾胃虚弱，吃得再多也转化不成生长所需的物质基础。

宋长艳将临床上常见的生长发育中医证型归纳为几类：脾胃虚弱型以食欲不振、面黄肌瘦、大便不调为主要表现，治以健脾益气；肾精不足型以生长缓慢、骨骼发育落后为核心，治以补肾填精；肝郁脾虚型常伴有情绪波动和心理压力，需疏肝解郁与健脾益气并重。

“中药调理的目的是改善体质、优化内环境，让孩子自身的生长潜能得以充分发挥，而不是简单地‘拔高’。”宋长艳强调，任何中药调理都必须在专业医生辨证后个体化处方，家长千万不要自行给孩子服用所谓的“长高偏方”或来路不明的增高产品。

六维一体：从单一指标到系统管理

广州小米熊医疗健康的儿童生长发育服务体系以“六维一体儿童身高管理体系”为框架，从营养、运动、睡眠、心理、内分泌和中医调理六个维度协同推进。

在评估层面，宋长艳团队采用生长激素激发试验、IGF-1检测、甲状腺功能评估、骨龄测定等标准化手段，精确判断孩子生长迟缓的病因类型。在干预层面，团队整合了西医内分泌调控、营养方案定制、运动处方、行为干预和宋长艳的中医辨证调理，形成多管齐下的系统方案。

持续关爱：不止于一场活动

广州小米熊医疗健康与广州市第十二人民医院建立有医联体合作关系，儿科专家团队定期开展学术交流和疑难病例讨论。医院设有常态化的儿童生长发育评估门诊，家长可预约进行生长发育监测和骨龄筛查。

“孩子的生长发育是一场马拉松，不是一个百米冲刺。我们能做的，是帮家长看清赛道、校准节奏，让孩子在自己应有的轨道上跑得更稳、更远。”宋长艳在活动结束时这样说。

广州小米熊医疗健康

在线挂号电话：020-38816366

官网地址：https://www.gzxmx.com/

服务对象：0-18岁儿童青少年，可通过官网在线预约挂号，电话挂号，以及线下询问

接诊范围：矮小症、性早熟、肥胖症、身高发育迟缓、多动症、抽动症、学习困难、遗尿症、语言发育迟缓、自闭症、智力低下、全面发育迟缓

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况： 无产权证，竞买人须自行承担由此产生的经营风险 。

4.租金收取方式： 按合同约定 。

5.租金递增情况： 无 。

6.优先承租权情况： 有 。

7.合同保证金： 100000元 。

8.其他重要说明：

（1）甲方出租给乙方的厂房座落在佛山市高明区明城镇仙峰路段，租赁建筑面积约为1262㎡，包含除尘间、清理区、干湿谷缓存区等；租赁设备包括8台稻谷烘干机（5HRD-30）、8套烘干量智能化监控装置、1套稻谷烘干前/后处理设备、360吨湿谷仓和240吨干谷仓及相关配套设施等。

（2）烘干中心年租赁费用为276,200元，其中包含烘干设备年租赁费用218,600元及建筑年租赁费用57,600元。

（3）费用结算时间分为两个阶段，分别为租赁当年的8月31日前和12月31日前；8月31日前结算金额为年租赁费用的六成，12月31日前结算金额为年租赁费用的四成。如乙方未能按时足额向甲方支付项目合作经营分成，则乙方需承担逾期违约金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算每日逾期违约金。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合体竞买。交易保证金须一次性足额汇入随机账号，且缴款人名称与竞买人提交竞买申请名称须一致。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年5月28日至2026年6月3日17时00分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年6月3日17时00分；

3.网上报价时间：

交易时间：2026年6月4日9时00分至10时00分；

网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心高明分中心

联系人：李工 联系电话：0757-88620826

地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号

3.招/出租人:佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司

联系人：余生 联系电话：0757-88832972

地址：佛山市高明区明城镇文二东街3号