佛山市顺德区大良街道中区居委会东康路富豪大厦A座02、03、31号之二铺等2宗物业出租项目

佛山市顺德区景良投资发展有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺园东路1号金沙人家花园15号铺等2宗物业，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺园东路1号金沙人家花园15号铺等2宗物业出租项目

2.项目编号：ZC2025(SD01)0075

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或个体经营者（个体工商户），或具有完全民事责任能力的自然人；

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）；

3.禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞买人参加竞投；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租人有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）竞得人不按要求缴交履约保证金的；

（6）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目下竞投保证金如下：

①佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺园东路1号金沙人家花园15号铺的交易保证金为人民币（大写）玖仟元整 （小写：¥9000.00）；

②佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺园东路1号金沙人家花园16号铺交易保证金为人民币（大写）玖仟元整 （小写：¥9000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2025年10月14日上午8时30分至2025年10月28日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2025年10月14日上午8时30分至2025年10月28日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2025年10月28日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025年10月29日上午9时30至10时00分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区景良投资发展有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良街道红岗社区105国道以西红岗中路以北红岗科技城展厅二楼之三

联系人：王先生、梁小姐

联系电话：0757-22203010、0757-22203212

2.项目监督单位：大良街道财政和公有资产管理办公室

联系人：廖先生

联系电话：0757-29938660

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

好！消！息！

佛山市数据要素产业创新中心

落户柯内特数字大厦、

天波总部大厦同日正式启用

为桂城总部部经济高地建设

注入强劲动能！

桂城“黄金十字路口”

再添科技智造新地标

10月16日，广东天波信息技术股份有限公司总部大厦（简称“天波大厦”）乔迁盛典举行，标志其位于桂城聚元路的总部大厦正式启用。

当前，桂城聚元路和桂平路交会区域3公里范围内已集聚18家企业总部项目，系佛山总部密度最高的区域，一跃成为全市制造业总部固投最高的黄金十字路口。

总建筑面积超4万㎡的天波大厦综合体，能为公司提供集研发、测试、生产、展示于一体的现代化产业空间，满足公司产值达20亿元的中短期战略发展需求，有效带动南海区智能硬件、物联网上下游企业集聚，形成区域级数字经济产业高地。通过地下停车、屋顶绿化、海绵城市等设计，实现土地集约利用与低碳环保示范，为佛山制造业数字化升级提供样板。

从高空俯瞰，天波大厦现代化气息浓厚。楼体外观巧妙融合天波LOGO标志性的科技蓝与活力橙。大厦内部则分别设有三大事业群开放式办公区、三层研发中心、国家级认证的CNAS实验室、新一代云仓+智能立体库、自动化SMT生产线，以及大型多功能会议厅、会客休闲区、容纳数百人的员工自助餐厅、一站式服务中心、户外匹克球场、健身室等功能场室。

作为桂城本土实力企业，天波信息已有26年的发展历史，公司专注于自主研发、生产与销售基于物联网（IoT）技术的创新产品，致力于提供物联网智能终端产品及解决方案。截至2024年，公司获得国家高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业等称号，取得发明专利30余项，拥有130余项软件著作权登记证书，为公司业务实现长期可持续发展提供了坚实的技术支撑，已然从一支初创团队，成长为拥有精英600余人，斩获多项国家、省、市荣誉的领军企业。

近日，天波设计研发的智能终端M8和M10，凭借卓越的设计理念与出色的产品性能，摘得令全球设计界瞩目的奖项—2025德国红点设计大奖，更加证明天波信息成就卓越、前景广阔。

“这么优秀的企业，从首次扎根到二次投产，始终坚定选择桂城，是对桂城的厚爱与信任，也是对桂城营商环境最实在的认可，更是企业和桂城双向奔赴的真实写照。”桂城街道党工委副书记、办事处主任谢展明表示，企业是桂城发展的主力军，服务企业就是服务发展，桂城一定拿出更优的政策、更好的环境、更实的要素保障，给予企业发展最长情的陪伴，并期待天波信息发挥总部龙头作用，带动更多产业链伙伴落户桂城、扎根桂城。

“去年我们公司订单收入超10亿元，今年公司订单与收入增长势头强劲，目前已展现出超越往年并创新高的良好态势。”企业负责人说。南海区区长王勇则用四句话寄语企业：“天宽地阔信息满载，波澜壮阔活力南海，枝繁叶茂成就精彩，铭刻丰碑共创未来。”未来，天波信息将不断专注于创新，持续保持技术领先的优势，依托物联网、AI人工智能、边缘计算等前沿技术，促进各领域终端设备的智能化升级，推动全球商业数字化、智能化的发展。

佛山市数据要素产业创新中心

落户柯内特数字大厦

同样位于聚元路和桂平路“黄金十字路口”的柯内特数字大厦也迎来了“新身份”。

当天，佛山市南海区高品质生产性服务业（数字智能软信）发展大会暨数字大厦结盟仪式在柯内特数字大厦举行，现场正式发布《佛山市南海区加快推进高品质生产性服务业发展行动方案（2025—2028 年）》（以下简称《方案》）。

政策蓝图的落地，离不开平台载体的支撑与企业资源的集聚。大会还为佛山市数据标注创新中心（科大讯飞牵头）与佛山市数据要素产业创新中心（柯内特数字大厦承载）授牌。

其中，落户柯内特数字大厦的数据要素产业创新中心，将重点探索数据确权、资产入表、作价入股等试点工作，推动公共数据与企业数据融合应用，成为《方案》中“释放数据要素价值”任务的核心落地载体。

据了解，数字大厦由广东柯内特环境科技有限公司于2022年投资建设，是映月湖“小巨人”总部基地首批进驻的企业总部之一。从项目定位来看，数字大厦聚焦数字智能软信、绿色低碳环保、新能源产业三大核心领域，辐射企业服务、科技金融、职教赛训等N个服务板块，构建“3+N”现代产业服务体系，与《方案》中“推动园区向功能复合的产业社区转型”“打造垂直产业集聚地”的目标高度契合。其科学的空间布局，可满足不同企业的发展需求，目前已有20家意向企业达成入驻协议。

在政策承接方面，数字大厦成为多项重点任务的“落地窗口”。作为佛山市数据要素产业创新中心的承载地，大厦将推进数据资产入表、数据经纪人机制等试点；依托与佛山早稻田科技服务有限公司签约共建的“双碳产业创新中心”，大厦将整合环保检测、碳核查、碳交易资源，助力《方案》中“低碳环保安全服务业”发展；而大会推出的“盟友成长激励计划”，则是对《方案》“园区管理服务升级”的创新实践。通过“租金与企业资质、纳税贡献挂钩”的模式，数字大厦对国家专精特新“小巨人”企业给予3个月租金减免/年，对年纳税超130万元的企业给予1-6个月租金减免，推动园区从“房东”向“产业合伙人”转型。

“企业需要的不仅是物理空间，更是发展的空间。在数字大厦，我们不是房东和租客的关系，而是盟友！”广东柯内特环境科技有限公司董事长朱斌表示，数字大厦的核心竞争力在于“生态协同”。据介绍，大厦全面投运后，预计将吸引超50家生产性服务企业入驻，五年内创造税收不少于6500万元，新增就业岗位超1000个，致力于成为南海“以载体聚产业、以产业促转型”的典范。

剑指“总部经济”

桂城加速迈向千亿

一直以来，桂城坚持制造业当家不动摇，围绕总部经济和都市型制造业重点发力，以招商引资扩大增量，增资扩产做大存量，全力支持企业做大做强做优，赋能“千亿镇街”建设。

2024年年初，桂城以总部经济作为加快实现高质量发展的关键发力点，官宣打造“一区三基地”的空间格局。其中“一区”为桂城全域打造佛山总部经济集聚区，“三基地”为千灯湖超级总部基地、映月湖小巨人总部基地、文翰湖科创总部基地。

目前，映月湖“小巨人”总部基地已成功引来柯内特、金赋科技、天波、青松、映月华亭、钰言珠宝、邦宁集团、华舟控股、乐居集团等18个总部项目，总占地面积近20万平方米，计划投资总额超50亿元。

这些落子桂城的总部项目，既有本土成长起来的民企代表，也有看中桂城、看好桂城而落地的企业，他们的选择，无疑是对桂城经济发展充满信心的有力体现。企业选择桂城，桂城与企业共成长。“双向奔赴”之下，“总部桂城”聚链成势，释放出发展的最大乘数效应。

随着总部经济之势不断壮大，桂城拥有超400家企业总部、贡献了桂城近四成的GDP。可以说，总部经济已成为推动桂城加速挺进“千亿镇街”的一个核心力量。

接下来，桂城会继续做好“店小二”，为企业提供阳光雨露，尤其重点做好空间上的服务。同时创新各种方法，整合各种资源，为制造业做大做强，提供坚实的用地保障。