南海九江镇2026年第3批次资产竞投

佛山市三水区农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌出租公告

经批准，受佛山市三水区云东海街道办事处委托，本中心现采用网上挂牌方式出租以下地块的农村集体经营性建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

本地块其他规划指标和要求按《规划条件》（编号：440607202500149）相关规定执行。

二、竞租资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独申请竞租，不接受联合竞租。  

（二）被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

三、本地块网上挂牌起始价为760,000.00元/年，增价幅度为10,000.00元/次。按照价高者得原则确定竞得人及成交价。宗地不设保密底价。

四、本地块竞租保证金为人民币柒拾陆万元整（大写）（CNY760,000.00）。

五、有意参与竞租者可于2026年1月13日后登录网上交易系统下载TD2026(SS)WG0001地块的《佛山市三水区农村集体经营性建设用地使用权网上挂牌出租文件》。

申请人应于2026年2月11日14时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞租保证金。竞租保证金须于2026年2月11日14时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞租权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。

六、该宗地的公告期自2026年1月13日至2026年2月2日止；网上报价期限为2026年2月3日8时30分至2026年2月13日14时30分止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞租人请与佛山市三水区云东海街道办事处联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台、佛山市三水区云东海街道办事处网站发布，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、佛山市三水区云东海街道办事处对本次农村集体经营性建设用地使用权出租拥有最终解释权。

十二、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

2.系统使用咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号2号楼

3.地块相关情况联系人：程小姐，联系电话：0757-86162687

地址：佛山市三水区云东海街道大学路云东海街道办事处

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区邦文旅游开发有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，即在合同签订时，承租人须一次性支付首期租金给招租人（具体金额以合同约定为准），以后的租金按每半年为一期进行支付，承租人必须于每年1月15日及7月15日前缴清当期应缴租金。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

3.竞得人需配合周边配套的文旅项目进行适度开发利用。

4.竞投人须符合项目权属人要求的其他资格条件，分别是未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单以及本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)。

5.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

6.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

7.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

8.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

9.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年1月13日至2026年2月11日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年2月12日16时；

3.网上报价时间：2026年2月13日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区邦文旅游开发有限公司

联系人：陈先生 联系电话：0757-86565628

地址：佛山市南海区九江镇人民政府B座二楼