顺德区陈村镇大都水闸加装闸门泵项目竞争性磋商公告

  佛山市禅城区南庄镇南庄经济联合社定于2022年7月29日上午9:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“原永华厂仓库”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：工业。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目优先承租人为：潘景源，在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。

  五、瑕疵

  具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年7月21日至2022年7月28日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年7月28日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求（对应准入条件变化）：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年7月28日17：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12070091”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：44536501040028342

  开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年7月28日17:00。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年7月29日上午9:30

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司

  开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

  银行账号：44477501040008691

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇南庄经济联合社
  联系人：罗先生         联系电话：0757-85332329
  联系地址：佛山市禅城区南庄镇南庄村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼 

附件：原永华厂仓库竞租公告瑕疵披露告知书.docx

  佛山市禅城区南庄镇南庄经济联合社

  2022年7月21日

  在家坚持每天阅读、居家运动、参与劳动，进行一项职业体验，根据兴趣爱好选择户外运动项目，观赏美国音乐动画或英国歌舞蹈，进行科幻画创作……

  中小学暑假已经开启近两周，禅城各中小学学生在学校设计的暑假作业清单指引下，更好地在假期里发现美好、拥抱自然、感悟生命。这是自“双减”政策颁布以来，禅城坚持“一级办学一级管理”的理念推动全区中小学做实作业改革，取得显著成效的一个体现。

  一年来，禅城屡出新招，具体从管理、研究、指导、服务四个层面发力，做实做细作业改革之路。

  管理重机制 研究重指标

  将“双减”落实到位

  2021年8月，禅城配合“双减”政策实施，着眼区内中小学作业管理实际，制定《禅城区关于加强义务教育阶段学校作业管理的实施意见》（以下简称《意见》）。

  《意见》立足管理层面，从三个方面提供意见，一是减负与提质双向发力，常态实施；二是学校加强管理，禅城区教育发展中心教学研究室加强指导，形成改革合力；三是通过落实督查和评价撬动，双管齐下。

  管理层面的改革“新”在何处？禅城巧设“3项常规管理制度”，学校将作业改革管理监督落实到每周，通过周公示（每周公开班级各学科作业）、月检查（每月检查各学科作业和批改情况）和季摸查制度（每季度了解学生作业负担情况）紧盯作业管理落实到位。为提高学生睡眠质量，禅城区还提出实行“作业完成熔断机制”，以此严格控制学生作业时长。

  政策实施后，如何检验学校“双减”工作是否落实到位？禅城紧抓评价指标，结合“双减”政策的实质和内涵，《禅城区“双减”“双提”工作评价指标》（以下简称《指标》）由此诞生。

  《指标》分四个类别13个细目，学校在对标对表完成“指定动作”之余，可根据实际完成更多“自选动作”，以推动校园内“双减”工作见到实效。

  具体而言，《指标》在两个方面有新举措，一方面，“减负”“提质”两手抓、两手都要硬，在学生作业和校外培训上做“减法”，在教学质量和课后服务水平上做“加法”；另一方面，要求开设素质托管课程的学校保质保量让学生学好学饱，营造良好的氛围，以校内影响校外，扎实推动“双减”工作落地。自《指标》推进以来，目前，禅城已有“双减”“双提”优秀学校23所。

  指导重交流 服务重平台

  营造“双减”良好氛围

  为了帮助更多教师提高教学能力，禅城多措并举，积极创设教研交流机会，以组织优秀作业展评、开展“双减”专项视导为抓手，促进学科内、校际间的交流，实现教师教学能力协同共进。

  “双减”政策实施以来，禅城通过举办读书分享会，鼓励全区教师共读共研《重构作业》《深度学习》；组织作业设计评比，小学语文、数学、英语学科共收到作业设计1000余份；举行“说作业”比赛，与教师一起分析作业设计理念，分享作业改革经验，增强教师教学改革意识和能力；组织“双减”专项视导，组织片区学校走进优秀示范学校，交流“作业改革”和“课堂改革”先进经验，充分发挥优秀示范、教研引领的作用。

  在服务层面，禅城注重搭建良好舆论平台和线上学习平台，一方面通过严控作业量、提升课后服务来减轻学生过重学习负担；另一方面，通过提供线上学习资源缓解家长的教育焦虑，形成家校育人合力，落实减负营造良好社会氛围。

  为了让家长们感受到校内有“优”教育，线上有“优”资源，禅城从两方面着手：

  一是唱响“双减”主旋律，让广大市民了解禅城在推动“双减”工作方面的有力措施，挖掘禅城中小学在“双减”工作中的典型案例，让“双减”话题热起来，让榜样学校“火”起来。

  二是组织区内名优教师开发线上教育教学资源，免费向学生提供高质量学习资源。例如，禅城小学英语学科利用微信公众号开设“云端课堂”，开发出优质的“微课教学资源”和“轻课学习资源”，受到广大师生和家长好评。

  禅城区教育局相关负责人表示，“双减”政策实施以来，该局出实招、抓落实，见实效。接下来，禅城区教育局将持续发力，把“双减”工作落实落细，把作业改革做实做深，不断提升教育教学质量，努力办最优教育，让每个家门口都有好学校。