关于做好疫情期间减免租金工作的通知

  经营性公有物业承租人：

  根据上级部门关于2022年区级行政事业单位房屋租金减免的相关文件精神，现就租金减免有关事项通知如下：

  一、减免租金对象

  （一）减免类型。承租禅城区住房保障中心管辖出租的经营性公有物业（不含住宅）的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户。

  （二）制造业、服务业标准。可参考国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）、《国家统计局关于印发〈三次产业划分规定〉的通知》（国统字〔2003〕14号）和《国家统计局关于修订〈三次产业划分规定（2012）〉的通知》（国统设管函〔2018〕74号），原则上第三产业都可以视为服务业。

  （三）小微企业标准。符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定。

  二、减免期限和标准

  （一）2022年被列为疫情中高风险地区（以政府公告为准），在有效合同期内（疫情期间租赁合同正在执行中），且符合减租条件的承租户减免6个月租金。当年租期不足6个月的，按实际租期减免。

  （二）非中高风险地区的其它符合减租条件的承租户减免3个月租金。当年租期不足3个月的，按实际租期减免。

  三、减免条件

  符合以下条件的承租人可列为减免对象：

  （一）租赁合同在有效期内（疫情期间租赁合同正在执行中）；

  （二）没有拖欠租金；

  （三）经营行业及规模属于服务业小微企业、制造业小微企业或个体工商户的其中一种；

  （四）不存在违反租赁合同约定的其它情形。

  四、办理程序

  承租户向辖区房管所提交承租方身份证明、户口本、营业执照、原租赁合同，并填写《住房保障中心经营性公有物业免租申请表》等相关资料进行书面申请。辖区房管所对符合交件标准的申请予以受理。经审核，符合减免条件的签订《减免协议》。

  五、辖区各房管所地址和咨询电话

  特此通知。

       附件1- 禅城区住房保障中心经营性公有物业免租申请表.docx

       附件2-租金减免协议.docx

                                                                                                                                           佛山市禅城区住房保障中心

                                                                                                                                                   2022年7月29日