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佛山市禅城区南庄镇陶博东一路7号一至三层竞租公告

时间:2022-03-17     人气:1110     来源:禅城区南庄镇人民政府     作者:
概述:佛山市禅城区南庄镇吉利村井头经济合作社定于2022年3月24日下午2:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对......

  佛山市禅城区南庄镇吉利村井头经济合作社定于2022年3月24日下午2:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“陶博东一路7号一至三层”使用权进行公开竞租,本项目采用暗标方式进行,欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

资产名称

占地面积

(平方米)

建筑面积

(平方米)

租赁年限

交易底价(元/月/平方米)

首年租金(元)

竞租

保证金

(元)

合同履约保证金

(元)

保证金备注编号

租金递增幅度

免租期

陶博东一路7号一至三层

4175.99平方米,折合6.2640亩

11999.64平方米

20年

25元/月/平方米

3599892元

150万元

100万元

12020031

自第四年起,每平方米月租金在上年单价基础上固定递增1元。

共8个月(分别为合同期首年的最后2个月、第二年的最后3个月和第三年的最后3个月)

1、为统一管理,中标方租赁期内无条件接受招租单位委托的物业管理公司的管理(中标方可向招租单位查阅物业服务合同),遵守物业管理公司的管理制度,并配合物管公司做好物业的管理和维护工作,按时足额缴付物业管理费。

2、物业管理费按11999.64平方米的面积计算,物业管理费收费区间为:自招租单位委托的物业管理公司承接该物业的第一年至第四年的单价为2元至2.5元/平方米/月;承接该物业的第五年至第八年的单价为2.2元至3元/平方米/月。在符合上述收费区间的基础上,物业管理费具体收费标准在中标方与招租单位委托的物业管理公司双方签订的物业管理协议中具体约定,以上物业管理费不含公共水电分摊。往后,如有调整的以招租单位书面通知为准。

  二、资产经营用途:商业。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内的法人,自然人和其他组织,除法律另有规定外,本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目没有优先承租人。

  五、瑕疵

  本项目已办理竣工联合验收,不动产权证正在办理尚未取得,招租单位按现状交付使用,具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间:2022年3月16日至2022年3月23日。

  七、领取竞租文件

  1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台)。

  2.截止时间:2022年3月23日下午5:00(受理时间为上午8:30至11:30,下午14:30至17:00,节假日除外)。

  3.领取竞租文件须提交资料要求:

  (1)自然人领取:持本人有效身份证原件。

  (2)企业法人(组织机构)领取:①有效营业执照副本原件和复印件;②法定代表人身份证复印件;③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件;④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件;⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。(所有资料提供一份,复印件须盖竞租单位公章)

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间:2022年3月23日下午5:00前(以金额到账指定账户时间为准)

  2.要求:竞租人(单位)保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一,仅限于银行转账方式(转账时,请在转账摘要上注明“12020031”字样,若转账单上没有相应备注,则视为无效竞租保证金)。竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  ①开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号:44536501040028342

  开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室)。

  2.提交截止时间:2022年3月23日下午5:00。

  3.提交要求:

  (1)竞租人(单位)缴纳竞投保证金后,请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料,逾期不予受理。

  (2)须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误,而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准,届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间:2022年3月24日下午2:30

  3要求:具有竞租资格的竞租人方可参与竞租,逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘,所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付,否则,视为中标人违反竞租规则,放弃中标资格,没收竞租保证金,并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况,则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下:

  名称:佛山市合和兴建筑工程有限公司

  开户银行:中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

  银行账号:44477501040008691

资产名称

测绘费(元)

陶博东一路7号一至三层

16319.51

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的,测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付,在再交易时,通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇吉利村井头经济合作社
联系人:关先生         联系电话:0757-85398026 
联系地址:佛山市禅城区南庄镇吉利村村民委员会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话:0757-85398897

  地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼


  附件:陶博东一路7号一至三层瑕疵披露告知书.doc



  佛山市禅城区南庄镇吉利村井头经济合作社

  2022年3月16日


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