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佛山市三水力争在第三季度完成全年村改任务

时间:2021-08-09     人气:1624     来源:佛山日报     作者:
概述:“我所在的位置是横村村改项目现场,该项目将建设高标准现代化厂房,引进先进制造业项目,预计实现产值约9亿元。”......

  “我所在的位置是横村村改项目现场,该项目将建设高标准现代化厂房,引进先进制造业项目,预计实现产值约9亿元。”在8月6日召开的佛山市村级工业园升级改造工作推进会现场连线环节,三水区白坭镇党委委员何健生向主会场介绍道。



8月6日,白坭镇横村村改项目现场。/佛山日报日报记者赖基润摄


  截至目前,三水村改累计完成拆除面积1245亩,其中今年以来已拆除940亩,占全年任务的72%,综合整治1453亩,并超额完成了上半年目标任务。三水区委副书记、区长李军在会议现场表态,三水计划力争在今年第三季度提前完成全年村改任务,并在第四季度提前铺开明年的计划任务。


  拆除整治成效显现


  将打造一批特色示范项目


  自今年全市吹响村改总攻坚的冲锋号,在市下达3年7700亩任务的基础上,三水自我加压,梳理了96个项目共9750亩改造目标,其中拆除面积3767亩、综合整治面积5983亩,“工改工”面积2469亩,占比77%。


  今年以来,三水村改累计已完成拆除面积940亩、占全年任务的72%,综合整治面积1453亩,且超额完成了“时间过半、进度过半”目标任务。



6月29日,在上九片区村级工业园内两台大型机械正在拆除旧的楼宇与厂房。/佛山日报记者王澍摄


  在“建”方面,云东海街道碧云路南侧地块一项目已动工,改造提升面积60亩。


  在推进村改过程中,三水边学习借鉴顺德南海的经验、边分析总结,提炼出挂账收储、政府统租、自主改造、协议出让等四种改造模式,并出台了针对搬迁补偿、集体经营性建设用地流转、厂房建设等领域的17份系列指导性文件,为纵深推进村改工作保驾护航。


  面对接下来的村改工作,三水也有清晰的目标——在今年第三季度提前完成全年村改任务,并在第四季度提前铺开明年的计划任务。



8月6日,白坭镇横村村改项目现场。/佛山日报日报记者赖基润摄


  “接下来要强化规划引领,坚持实施‘一园一策’,因地制宜,促进各镇街比学赶超,打造一批特色示范项目。”李军提出,三水将发挥后发优势,结合国土空间规划和产业发展规划,把村级工业园区改造与打造连片产业园区“相统筹”,与巩固乡村振兴成果“相结合”,与城市现代化建设“相衔接”,优化产业布局,推动产城融合,打造高质量发展的“创新空间、生态空间、品质空间”。


  具体而言,西南街道通过“统租自管、连片征收”,将打造800亩产城融合区;云东海街道“以点带面”,将打造1500亩连片示范区;乐平镇将通过市场招商运营,把碎布市场打造成为一个先进制造业园区项目,预计带来15亿元新增年产值、2千多万年税收以及1200多个高级技术岗位的经济、社会效益。


  推动高质量招商引资


  亩产税收最高可达20万元


  “我们坚持拆、建、招同步。”李军表示,经过大力招商,三水目前“工改工”项目已成功签约4家企业,占地326亩,计划投资额达24.1亿元,项目建成后将新增年税收超5000万元。


  相比已拆除项目改造前794万元/年的总税收,有了极大的提升。


  根据三水区村改办提供的最新数据,全区现有工业用地面积共10.6万亩,其中村级工业园区面积1.63万亩,占15.5%;2020年,全区工业总产值3517.38亿元,其中村级工业园区产出约193.97亿元,占5.5%;全区工业项目税收60.94亿元,其中村级工业园区产生税收2.92亿元,占4.8%,平均亩产税收仅1.8万元。



白坭镇横村片区村改项目清拆现场,两台大型机械正在对该区域内的厂房进行清拆。/佛山日报记者王澍摄


  此次纳入全区升级改造范围的村级工业园区面积9750亩,产业类型主要包括物流仓储、金属回收、五金加工、晒板厂等,普遍存在环境污染严重、“两违”问题突出、安全隐患大、经济效益不高等问题。预计完成改造并重新招商投产后,亩产税收将提高至15-20万元。


  因此,高质量做好招商引资、打赢村改攻坚战,是三水实现经济高质量发展的一项重要支撑。


  记者从区层面负责村改招商的工作人员了解到,近期区招商人员每周都奔波于各个镇街及其村改项目现场,摸查收集招商载体情况、镇街产业定位和招商导向等信息并发给镇街确认,以便为镇街搭建资源对接平台,将有意向的客商资源推荐给镇街。


  李军表示,三水将强化产业导入,坚持“工改工”为主不动摇。倍加珍惜村改盘活的空间,实施项目评估制度,从行业类型、税收投资强度、环保准入等方面,高标准、严要求把好产业导入关口;以系统思维,促进“改、引、建”三位一体同步谋划,着力引进符合产业规划的龙头企业和“专精特新”企业。

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