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禅城张槎村改攻坚半年 完成全年任务60%

时间:2021-08-11     人气:1818     来源:佛山日报     作者:
概述:踏入“十四五”开局之年,“村改总攻坚”在佛山如火如荼推进。张槎街道作为中心城区的工业重镇,下辖的25个村(社区)里......

张槎村改闯出乡村振兴“弯道超车”新路

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华南科技装备产业园二期建设现场。

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7月23日,村头村整村改造项目一期开拆。

  踏入“十四五”开局之年,“村改总攻坚”在佛山如火如荼推进。张槎街道作为中心城区的工业重镇,下辖的25个村(社区)里,村委占了15个,村级工业园众多,同时有9平方公里辖区位于佛山产业发展保护区内。为此,张槎街道紧紧抓住这一历史性机遇,用“村改”闯出乡村振兴“弯道超车”的新路。

  今年3月,张槎结合自身实际,以“五个坚持”为着力点,制定了街道村级工业园及旧村改造三年行动计划(2021年~2023年),计划拆除总面积3710亩,其中今年推进项目19个,拆除旧厂房物业1500亩。

  如今,2021年已过半。三年行动计划制订落实后,从聚锦科创园项目的全部拆除完毕,到下朗中恒二期项目将在本月开拆,张槎村改工作稳步推进,月月都有新动作。这背后,是整个街道自上而下对村改工作的高度重视,张槎街道全体干部攻坚克难、担当作为,掀起村改热潮的新气象。


  收益倍增 项目示范让各村动起来

  如今,走进张槎街道华南科技装备产业园一期,原来低矮破旧的单层厂房所在处,已经变成3栋11层崭新的现代化工业厂房。从残旧低矮厂房改变为现代化的高层厂房,华南科技装备产业园一期项目的物业租金翻了8倍,让村民们尝到了村改的红利。

  与项目一期仅一路之隔的二期开发地块,正热火朝天建设中。项目面积约84亩,计划投资5.4亿元,总建筑面积约23万平方米,目前全部物业已提前成功招商,预计2022年可完成建设并投入使用。

  稍远处的项目三期将在本月完成拆除,并计划于今年内动工建设。项目四期则正在紧锣密鼓地推进落实,计划2022年启动全面拆迁工作。作为“工改工”的自行改造项目,华南科技装备产业园实现了清拆、招商、建设同步进行,产生了实实在在的经济回报,对其他村改项目蹄疾步稳地推进起到了鼓舞示范作用。

  在村级工业园升级改造时代浪潮中,勇于尝试的大富村正是抓住了机遇,才迎来蝶变。华南科技装备产业园一期项目于去年底全面完成验收后,被本土企业佛山伟顺实业有限公司全部租下,用作棉纱金融平台与交易中心。

  珠玉在前,其他村改项目同样不甘落后。张槎村联发工业区二期、村头中东区旧工业区等已在陆续拆除,下朗中恒二期项目将在今年第三季度开拆,于年内动工建设,2022年竣工。目前,张槎各村改项目正在有序推进。预计到8月底,拆除面积超900亩,占全年任务的60%。

  加速启动 制度创新掀起村改热潮

  一子落,满盘活。在张槎推进高质量发展的大棋局中,村改就是那关键的一招。

  为推进村改总攻坚稳步快速落实,张槎街道成立村级工业园改造攻坚工作领导小组,由街道主要领导带领村改队伍,到各村与村“两委”班子举行动员会议,积极沟通村改工作,有效提高了各村的村改积极性。“张槎各村委意识到现有的老旧物业很快会不适应现代工业的需求,必将被现代企业抛弃。唯有抢占先机,早日进行升级改造,才能留住和吸引优质企业,为村集体创造长远收益。”佛山市自然资源局禅城分局张槎管理所所长施翔说。通过悬挂横幅、举办会议、招商推介等多种形式,张槎街道大力宣传村改的优势及必要性,营造了良好的村改氛围。

  值得一提的是,张槎街道探索出具有张槎特色的“边拆边招边建”的“清拆+招商”模式,在拆除旧厂房的同时,坚持项目为王,加快新建、改建一批高层厂房,为产业高质量发展提供足够的优质空间,推动工业“上楼”。并且完善企业准入机制,同步开展招商引资,着力引进一批成长性好、带动性强的重大产业项目。今年以来,先后引进福能智造产业园、顺盈嘉智能科技园、兆纳织梦交易园等产业项目33个,总投资约326亿元。

  同时,张槎坚持改造和稳商并重。大力推动华南科技装备产业园二期、童梦广场等产业招商载体建设或投入使用,涵盖规模标准化生产厂房、优质办公写字楼和现代供应链产业园区,总建筑面积约150万平方米,为未来三年的村改攻坚预留了充足的产业腾挪空间,确保优质企业不外流。张槎还着力抓好稳商工作,持续打造一流营商环境,推动辖区企业发展壮大。今年以来,辖区内的国星光电、蓝箭电子、三技精密等20多家企业就地增资扩产。

  以村改攻坚战为契机,张槎坚定不移推进传统产业数字化转型。以绿能装备小镇、“互联网+”小镇为平台,以安德里茨、三技精密、天禄智能等一大批高端装备龙头企业为载体,加快新兴产业布局。以三技智能装备产业园、开普勒大数据中心、中恒仓储物流中心等项目为重点,打造制造业数字化转型标杆。以智布互联、百布互联、中恒纺织等项目为龙头,推动传统针织产业数字化、智能化发展。

  科学铺排 两条路径全力攻坚村改

  进入下半年,按照2023年底前总体完成村级工业园改造任务的要求,张槎街道科学合理铺排年度计划,接下来将坚定不移按照产业保护区范围内村级工业园“工改工”、村级工业园和旧村居连片改造两种路径科学推进。

  一方面,推进莲塘村工业园西南区地块,下朗中恒二期等19个项目拆建招商,加快重构产业布局,大力发展先进制造业、战略性新兴产业。另一方面,按照“村级工业园和旧村居连片改造”的策略,围绕季华路、佛山大道等重点轴线和聚锦片区等重点区域以及季华大桥、沙口大桥等进入张槎的重点门户,统筹推进村级工业园和旧村居连片改造,并在旧村居保留一定产业面积,确保既改出新面貌、引进新动能,又为精品发展、可持续发展预留空间。

  目前,张槎正重点推进大沙、青柯、东鄱、村头、古灶、大富等6条旧村连片改造,涉及面积3500多亩。同时,聚焦佛开高速、禅西大道等重点道路两边的环境整治提升,打造环境整洁、景观优美、管理有序的对外窗口和景观通道。

  接下来,张槎街道将认真贯彻落实市委市政府、区委区政府的部署要求,牢牢把握村改总攻坚的历史机遇,进一步凝心聚力,紧盯目标任务,对标对表,应拆尽拆,全力以赴打好打赢村改攻坚战,坚定不移推动城乡面貌重塑、产业格局再造、功能品质升级。

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