三水区公租房现住房建筑面积核定/三水区非本区户籍家庭公租房申请程序

　　一、本区由政府投资建设或统筹的公共租赁住房(以下简称公租房)调房适用于本规定;其他形式配套建设的公租房调房规定由产权单位自行制定。

　　二、公租房承租人符合下列条件之一的，可申请调换出入方便、楼层较低的，同一户型面积相近的公租房：

　　1、家庭成员中有下肢残疾或视力残疾、行动不便的;

　　2、家庭成员中有年满75周岁以上的老年人。

　　三、申请和审核

　　1、申请。申请人向区住建部门提出调房申请并填写《佛山市高明区调换公共租赁住房申请表》。

　　2、审核。区住建部门受理申请人申请，对申请人提交相关材料的真实性、完整性及有效性进行审核并提出审核意见。符合条件的，将申请人按申请的先后顺序登记入册，列入选房范围。

　　四、选房规则

　　(一)区住建部门在有符合条件的空置公租房房源情况下通知申请人抽签选房。申请人在接到通知后五日内必须到区住建部门进行选房登记，申请人未按期登记选房的视同放弃本次选房，继续轮候，由排在其后的申请人依次递补。

　　(二)区住建部门会同高明区沧江物业管理有限公司不定期进行抽签选房，参加选房的申请人按以下次序抽签选房：

　　1、同时符合本规定两个调房条件的;

　　2、家庭成员中有下肢残疾或视力残疾、行动不便的;

　　3、家庭成员中有年满75周岁以上老年人的。

　　同一次序内的申请人按登记入册的先后顺序依次选房。

　　(三)区国土城建和水务局纪检组对抽签选房过程进行监督。

　　五、申请调换公租房的承租人家庭，除提交《佛山市高明区调换公共租赁住房申请表》和申请人本人身份证复印件(原件核对)外，还应按如下规定提交相关证明材料：

　　1、因申请人家庭成员中有下肢残疾或视力残疾的残疾人而申请调换公租房的，提供相关的《残疾人证》和户籍所在地的居委会证明。

　　2、因申请人家庭成员有年满75周岁以上的老人而申请调换公租房的，提供该年满75周岁以上家庭成员的身份证复印件(原件核对)。

　　六、申请人家庭在入住新房前应办妥原房退房手续并结清房屋租金、水、电、气、物业管理等相关费用，解除原租赁合同，与高明区沧江物业管理有限公司重新签订租赁合同。

　　七、公租房承租人家庭原则上只能申请一次调换公租房。

　　八、本规定自发布之日起实施。

　　九、本规定由佛山市高明区保障性住房建设工作领导小组办公室负责解释。

　　申请需提交的资料

　　(一)申请表原件一份;

　　(二)申请人及家庭成员提供以下证明材料原件或A4复印件一式一份(复印件的请带备原件供社区居委会核对)：

　　1、户口簿、身份证、结婚证、计生证、离异或丧偶、死亡的相关证明等资料;

　　2、房产证明资料，租赁合同等;

　　3、提出申请当月之前连续12个月内的工薪收入、养老待遇收入或其他收入证明，其中：

　　(1)提交单位出具的《工作、收入和住房证明》(见《申请表》)，同时附上加盖单位财务专用章的工资证据(如工资收入签收表、工资单等)或有反映工资收入的银行存折复印件(银行工资卡流水账单)，以及该年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

　　(2)已离退休的，提供养老待遇收入证明或有反映该收入的银行存折复印件、银行卡流水账单等;

　　(3)个体工商经营者，提供营业执照和当年度纳税申请的相关报表及税收缴交凭证;

　　(4)灵活就业人员由所属居委会出具《就业和收入证明》(见《申请表》)。

　　4、在校学生提供《学生证》或就读证明;

　　5、社保参保证明(提供从申请当月之前连续36个月的佛山市社会保险缴费情况核对表);

　　6、残疾人、孤寡老人、危重病人(需提供二级或以上医院的诊断证明)、烈士遗属、优抚对象、退役军人、“三无”家庭，区级以上先进工作者、劳动模范、见义勇为者等证明证件;

　　7、其他要求补充的证明材料。

　　上述申请材料将作为日后审查的重要依据，所提交的资料将不予以退回。

　　+相关链接：佛山市公共租赁住房申请书

　　办理材料

　　(1)申请表;

　　(2)申请人家庭成员的户籍及身份情况证明;

　　(3)申请人家庭成员的收入状况和社会保险费缴纳证明;

　　(4)申请人家庭成员的住房和其他财产状况;

　　(5)计划生育证明;

　　(6)诚信承诺书;

　　(7)符合加分条件相应的证明材料;

　　(8)住建部门规定需要提交的其他材料。

　　办理流程

　　填写表格—提出申请—提交材料—审核—复审评分—轮候—发放

　　办理时间

　　不定

　　办理地点

　　佛山市各区房产管理局

　　申请本区廉租住房保障的低收入家庭必须同时具备以下条件：

　　(一)申请廉租住房以家庭为单位，实行家庭成员全名制。一般以户口簿登记的户主为申请人，由户口簿记载的与申请人有法定赡养、抚养或收养关系的全体家庭成员共同申请。

　　家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)应不属于村集体建房(村改居)和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有我区城镇同一地址常住户口且实际共同居住。

　　(二)家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍及以下;

　　(三)居住情况符合下列情况之一：

　　1. 未租住政府公房且同一户籍内的家庭成员无自有住房。

　　2. 有自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。

　　3. 既租住政府公房，也有自有住房的，以租住公房建筑面积与自有住房建筑面积之和计算家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。

　　说明：原有自有住房，现已拆迁并以货币方式进行了补偿，该房屋面积计入自有住房面积。

　　(四)没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房、经济适用房和参加单位内部集资建房等具有保障性质的政策住房，没有享受过政府发放的住房补贴的。

　　(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售过或以其他方式转移过房产(因重大疾病等特殊原因出售过房产的除外)。

　　(六)家庭成员均没有违反计划生育政策，或违反计划生育政策但已接受处理完毕满5年。

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