佛山市廉租房申请流程及相关信息/禅城区廉租房申请条件

　　一、按人均住房建筑面积评分

　　(一)无房户计25分;

　　(二)人均建筑面积2平方米以下计21分;

　　(三)人均建筑面积2平方米以上4平方米以下计17分;

　　(四)人均建筑面积4平方米以上6平方米以下计13分;

　　(五)人均建筑面积6平方米以上8平方米以下计9分;

　　(六)人均建筑面积8平方米以上10平方米以下计5分;

　　(七)人均建筑面积10平方米以上12平方米以下计1分;

　　二、按家庭年人均收入评分

　　(一)人均收入为我区人均最低生活保障标准以下的计20分;

　　(二)人均收入为我区人均最低生活保障标准1-1.2倍的计17分;

　　(三)人均收入为我区人均最低生活保障标准1.2-1.4倍的计14分;

　　(四)人均收入为我区人均最低生活保障标准1.4-1.6倍的计11分;

　　(五)人均收入为我区人均最低生活保障标准1.6-1.8倍的计8分;

　　(六)人均收入为我区人均最低生活保障标准1.8-2倍的计5分;

　　上述所称“以下”含本数，“以上”不含本数。

　　三、按户口在禅城年限评分

　　参与申请的家庭成员分别计分并累加计算。户口在禅城时间每人每年按1分累加，超过6个月不满1年的按1分计，6个月以下(含6个月)按0.5分计，每户最高分为30分。

　　在禅城时间认定：

　　(一)以落户时间为起算时间;

　　(二)大中专院校毕业后直接在本区落户的，在禅城时间自毕业时起算;

　　(三)因支援外地建设等原因迁出户籍，现已返回本区定居且户籍回迁的，其本人在禅城时间从原户籍的登记时间算起;因政策照顾其子女户籍入禅城的，子女户籍在禅城时间按出生时间起算。

　　四、按家庭人员结构评分

　　申请家庭每增加一代加10分。

　　五、按家庭平均年龄评分

　　家庭平均年龄30岁起评，起评分为1分，每增1年加0.5分。每户最高分为15分。

　　六、属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人家庭、家庭中有重大疾病(行业标准的25种重大疾病)的，以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范之一的，每户加10分，最高不超过20分。

　　七、申请人父母或子女有两套或两套以上住房，申请人需要单独申请廉租住房保障的，扣10分。

　　八、违反计划生育政策的，超生1人扣15分，超生2人以上(含2人)扣20分。

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　　(一)申请：申请廉租住房的家庭应当在每年4、5月由户主向户口所在地社区居委会提出申请，申请人应当具有完全民事行为能力，并提供申请材料;

　　(二)审核：申请人按要求填写申请表和递交相关资料后，由社区居委会在30日内通过查对资料、信函索证、入户调查等方式完成对申请人居住及经济情况的初审，再报镇(街道)审核，镇(街道)将符合条件的申请人姓名、家庭人口、现住地址、住房状况、家庭收入等情况，在申请人所在社区张榜公示，公示期限不少于10日。经公示有异议的，由镇(街道)重新核实，经公示无异议或异议不成立的由镇(街道)提交资料报区建设局(房产管理局)、民政局进行住房情况和低收入家庭认定复审及评分;

　　(三)经复审及评分，申请人家庭收入、居住状况符合保障条件的，由区建设局(房产管理局)在政府网站及相关媒介予以公示，公示期限为15日;

　　(四)经公示无异议或者异议不成立的，予以登记建档，纳入廉租住房保障系统轮候;

　　(五)经公示发生异议的，申请人应当书面向镇(街道)或区建设局(房产管理局)提出。区建设局(房产管理局)会同区民政局进行复审，对复审结果有异议的，可以向市建设局提起申诉，在申诉期间，不影响其他申请户的审核结果;

　　(六)发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，由区政府向社会公布。

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　　房源地址：

　　建鑫•乐家富力广场位于佛山汾江河畔，绿树林荫，中山公园近在咫尺，拐角即到东方广场商业圈，多条公交路线交汇，10分钟路程即可满足一站式生活需求。

　　房源情况：

　　此次推出的房源建筑面积为45㎡，包括平层和Loft两种户型，月租金799元起，月物管费158元，室内配置全新家居电器，性价比实惠亲民。

　　申请条件：

　　房源申请条件只要同时满足大专学历或以上、本市工作、禅城区没有房产三个条件，即可报名申请入住。

　　户型图：

　　报名方式：

　　1.现场报名：佛山市建鑫住房租赁有限公司领表报名

　　地址：佛山市禅城区季华二路佛山国家火炬创新园D座炬耀楼一层6-11室

　　报名需携带：

　　1.学历证明

　　2.社保证明

　　3.禅城区无房证明

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　　所需资料：

　　1、《商品房买卖合同》正本。

　　2、佛山市顺德区商品房交易登记申请书。

　　3、购房发票(办证联)原件。

　　4、购房者身份证复印件(个人)、营业执照及法定代表人身份证复印件(企业)或法人证明书(机构代码证)及法定代表人身份证复印件(机关、事业单位、组织、团体)。

　　5、属限购政策范围内购买住宅类商品房的，提供限购政策规定的相关资料，具体详见我中心网站内《购房资格申请》办事指引。

　　6、接受住房维修资金管理的项目(预售证号为20060069号开始)需提供《维修资金专用存折》记载户名、地名页和存款记录页(必须有存款记录)复印件。

　　7、《中华人民共和国契税完税证》或《减免契税审批表》。

　　8、宗地图复印件2份(A4、A5规格各一份)。

　　9、房屋平面图原件及复印件(复印件大小规格为A5即21cm×15cm)。

　　10、街区更正地址证明(现地址与确权书地址不符部分)。

　　11、2002年9月1日后确权的别墅式住宅(独立验收部分)，提供规划验收合格证原件。

　　12、向银行借款购房的必须同时办理商品房抵押登记，并同时提交以下材料：

　　(1)、佛山市顺德区房地产抵押登记申请表(申请表填写的抵押物地址必须与商品房交易登记申请书一致);

　　(2)、 抵押当事人的身份证明文件复印件;

　　(3)、借款合同;

　　(4)、抵押合同。

　　上述资料中，4-6项资料须开发商经办人员签名校对(或提供原件校对)，第5项资料需同时由购房人签名及捺印。

　　特别提示：

　　1、提交的《商品房买卖合同》填写清晰、完整、没有涂改，所需的签章清晰、齐全。

　　2、境外销售和涉外人士以及台湾同胞购房，商品房买卖合同需办理公证。若该类案件中涉及抵押，抵押合同也需一同公证。

　　3、未成年人购房由监护人代理并提供监护人声明，未成年人向银行借款购房的不予登记。

　　4、由甲方法定代表人购买的，需提交经工商管理部门备案的公司章程及公司同意出售房地产的股东决议，买方分别以“买方本人”及“卖方法定代表人”两个身份签署合同和申请书。

　　5、发票上的客户名称不能涂改，如属误写，应作废重开。

　　办文程序

　　(一)大良街道范围案件

　　区土地房产登记发证(交易)中心收文、审批、缮证、收费、发证。

　　(二)大良街道外各镇(街)案件

　　各镇街国土城建和水利局窗口收文、审批、收费、发证→区土地房产登记发证(交易)中心缮证、转件

　　办理期限：10个工作日

　　收费项目及标准：

　　(一)卖方：

　　交易手续费3元/平方米建筑面积(区土地房产交易中心收取);

　　(二)买方：

　　交易手续费3元/平方米建筑面积(住宅类案件免收，区土地房产交易中心收取);

　　(三)转移登记费：住宅类案件80元/宗，非住宅类案件550元/宗(登记费含产权证收费一本，每增加一产权共有人加收10元/人/本证书工本费，顺德区国土城建和水利局收取);

　　(四)土地使用权抵押服务费：80元/宗(同时办理商品房抵押登记的由土地房产交易中心收取)。

　　咨询电话： 大良：22836106容桂：28381011伦教：27751939北滘：26651188陈村：23305012乐从：28857213龙江：23888718 勒流：25550844杏坛：27388113均安：25386121

　　投诉电话：0757-22836210

　　价格举报电话：12358