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装修二手房,这些点要知道,避免入坑!

时间:2021-03-05     人气:1377     来源:海峡网     作者:
概述:很多家庭会选择买二手房,要说买二手房的好处也不少,比如:周边参考多,可以有所比较和参考,而且配套相对成熟,交易之后可以拎包入住............

  很多家庭会选择买二手房,要说买二手房的好处也不少,比如:周边参考多,可以有所比较和参考,而且配套相对成熟,交易之后可以拎包入住。


  但如果买的是相对年代久远的房子,那就得重新改动改动了!今天一统家居小编带大家,聊聊二手房装修需要注意哪些地方?


  1、水路:检查原有的水路,换掉锈蚀、老化的水管。如果原有的管线是镀锌管,一统家居小编建议就得换成铜管、铝塑复合管或PP-R管;



  2、电路:二手房普遍会出现电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修的时候应该彻底改造,重新布线。将铝质电线换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于空调等大功率电器的线路,一统家居小编建议需要单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且在埋线时使用PVC绝缘护线管;



  3、隐蔽工程:目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。


  例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这些部位是个消除隐患的好机会,有条件的话一定要严格检查;


  4、墙面/地面/天花板:检查有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。



  一统家居小编提醒:修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物;


  5、门窗:如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果木门窗出现起皮、变形等情况,就意味着木材本身特性发生变化,一定要换新的了;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。



  好了,今天的内容一统家居小编就说到这里了,希望能帮助到大家,喜欢文章的话,关注一统国际家居公众号,更多精彩内容等你哦~

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  • 装修无论是哪一环节处理起来都会比较麻烦,因此在家装中一不小心就会很容易出错,特别是新手装修,前期各个环节的材质选择以及规划很重要。那么家居装修注意事项都有哪些?#高老庄装修#



    1.插座数量


    家里装修,水电定位的时候,要规划好家里的插座位置,预留多几个插座,这样后期更加方便使用。比如厨房水槽底下要预留插座,餐厅地面要预留一个地插,卫生间马桶旁边要预留一个插座,方便后期装智能马桶。



    2.室内风格


    在装修室内时,我们考虑最多的一个问题,就是室内的风格,这影响到我们后期的生活质量,因此不可马虎。而风格的体现,一般是和室内的软装、硬装都挂钩,软装如沙发、窗帘、背景墙等,硬装如瓷砖、墙壁等,只有这些风格一致了,才能够发挥出最大的效果。但是要注意了,硬装一定要选对,不然要拆掉重装,费时费力不说,无形间会增加一笔不小的开支。



    3.玄关设计


    设计玄关鞋柜时,最好底部留空,或者有开放式的鞋槽,否则乱糟糟的摆放在家门口,太影响心情了。这还只是其一。合理的鞋柜最好还要预留中间的空位放置钥匙、包包等小物品,如果可以,最好还要换鞋凳以及用来挂放衣物的挂钩区等等。



    4.浴室防水


    必须认真对待浴室的防水。如果浴室防水做不好,不仅是您家人的问题,而且楼下还会来找你,所以必须花更多的时间在防水上。还有防水测试也是必须要做的,而且必须达到标准,防水测试时间至少是24小时。



    装修的过程中,有很多细节处的设计需要多留意。在装修之前,楼主也要亲自进行量房,这样也可以预估一下所需材料的多少,大致了解装修的预算。

  •   240米超高层星级酒店,滨水景观公园跨路连接,东平河北岸又一城市地标崛起!3月4日,迎着连绵的春雨,佛山市东平河水轴线城市秀台项目正式启动。城市秀台是东平河水轴线规划的重要节点之一,项目位于城市中轴线与东平河水轴线交汇处,是城市中轴的多维观景舞台,计划利用横跨东平路的道路上盖平台,将东平河畔最亮眼的城市滨水景观、北岸城市地标及绿地公园三者有机结合,成为佛山城市新地标。



      据悉,城市秀台是东平河水轴线计划打造的十大特色滨水亮点之一。项目由保利华南实业有限公司承建,包含一栋超高层(240米)五星级酒店地标、五栋超高层(150-165m)高档住宅及高端商业配套等业态,打造连接滨水碧道与城市地标的立体城市会客厅,成为汇集休闲、商业、演绎、观赏的公共空间。项目建成后,将打造成为东平河夜游的标志性景观——佛山之冠,并与东平河沿线的“两馆一厅”、世纪莲体育中心、佛山文化中心等重要公共建筑相映生辉。


      禅城区政府副区长李溟表示,东平河水轴线城市秀台项目的建设将有利地推动禅城区产业升级,提升城市空间品质,增进民生福祉,提升区域综合实力,推动禅城区社会经济持续健康发展。城市秀台是区委区政府聚全区之力,立足合作共赢、互惠互利原则,倾力引进的项目。接下来,禅城将不断完善项目服务帮办机制,及时协调项目建设过程中出现的困难和问题,确保工程建设顺利进行。同时,希望项目以建一流工程,树一流品牌的要求,牢固树立精品意识,不断强化质量管理,建成禅城区具有代表性的地标建筑。



    项目效果图


      东平河水轴线是佛山市“千里碧道”计划的重点部分,也是广东万里碧道省级试点之一。近年来,佛山进一步优化生态、生产、生活空间格局,依托城市水轴带动城市重塑,努力将东平河水轴线建设成为粤港澳大湾区一流滨水空间,带动全市城市形态功能品质提升,让市民群众共享城市发展红利。


      2020年5月,东平河水轴线全面建设号角正式吹响,划定25公里的滨水重点示范段,带动城市滨水空间高品质建设。近段时间,东平河水轴线明显提速,佛山城市建设快马加鞭。2020年12月底,“佛山之心”迎来6大设计方案曝光,引发市民高度关注;2021年春节期间,澜石公园建成开放。截至目前,10大特色滨水段中5个滨水段的控制性项目动工,分别是鱼鹭洲尾、星耀石湾、活力新港、翠蔓长堤、半月浮翠,细化分解的92个子项目,68个子项目已启动,其中佛山新港滨水公共空间改造项目等25个项目已动工,水轴线建设逐渐拉开建设场面。2021年,佛山市将进一步加快东平河水轴线建设,确保10大滨水节点全面动工,活力新港等7个节点取得阶段性效果。

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