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1.招标条件

TD2022(CC)WG0002地块商住项目已在佛山市禅城区发展和改革局办理备案，取得广东省企业投资项目备案证（项目代码为：2206-440604-04-01-925316），招标人为佛山建投悦城置业发展有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对 TD2022(CC)WG0002地块商住项目（佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂南侧地块）监理 进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市禅城区张槎街道东平路东侧、沙口水厂南侧

2.2 项目建设规模：规划净用地面积为37609.05平方米，容积率2.5，总建筑面积约135752.49平方米，其中地上约106240平方米，地下约29512平方米，建设有高、多层住宅、低层商业、地下室、幼儿园及其他配套用房，高1～25层，地下室1层，局部2层，部分高层需要做装配式。项目总投资约18亿，其中建安费约5.47亿。

2.3 监理服务期： 1460 日历天，从签订本项目监理合同之日起至本项目缺陷责任期结束且完成结算审核之日止。

2.4 招标控制价（最高投标限价）： 2,715,049.8（元）

2.5 本招标工程共分 1 个标段，本标段招标内容如下：

2.5.1招标内容： TD2022(CC)WG0002地块商住项目（佛山市禅城区东平路东侧、沙口水厂南侧地块）监理服务，监理范围为项目所有工程内容（含场地整理三通一平、超前钻（如有）工程、临时用水、临时用电等前期工程）的施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：勘察旁站、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。

2.6 承包方式：固定综合单价包干。

2.7 质量要求：公平、诚信、科学地开展工程监理相关服务工作，成果文件符合国家、广东省、佛山市现行有关工程建设管理规范、规定，施工质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准及相应配套的各专业验收规范，工程质量合格，且必须获得佛山市建设工程优质奖。

2.8 安全文明施工监理要求：做好工程施工安全的监理工作，不出现安全责任事故，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定，且必须佛山市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

4.2.2 本项目不接受联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（资质类别：监理类企业）

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。    

4.5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

4.5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推3个月，即2022年4月至2022年6月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。

4.5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年7月4日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取，售后不退。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交5万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间和开标时间、地点

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2022年8月 1 日9时30分。

7.1.2 开标时间：2022年8月1日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座，具体开标室详见佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程安排查询”）。

开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是评定分离法。

10.联系方式

招标人：佛山建投悦城置业发展有限公司

地址：佛山市禅城区张槎街道轻工北七街3号8楼

邮编：528000

联系人：梁工

电话：0757-82902665

招标代理机构：广东宏正工程咨询有限公司

地址：佛山市南海区桂城海五路6号城智大厦1幢10层

邮编：528200

联系人：陈彩凤、孔繁聪

电话：0757-86361691

传真：0757-86368680

电子邮件：nhhongzheng@126.com

7月14日上午，荷城街道召开2022年第三季度防范重特大生产安全事故暨安全生产挂牌督办动员部署及自建房出租屋消防治理工作推进会议。从多方面入手，力抓荷城安全生产工作。

区委常委、街道党工委书记黄宝坚，街道党工委副书记、办事处主任朱洪星，街道全体领导班子成员，街道安委会成员单位、流管办负责人，各村（社区）党组织书记参加会议。

街道领导班子成员张泓浩、麦伟权、谭世聪分别总结街道上半年森林防火、建筑施工、地质灾害防治、道路交通、安全生产、消防及六月西江洪水防御、自建房安全治理、摩托车电动自行车交通安全挂牌督办工作情况，深刻剖析存在问题，并部署安全生产挂牌督办、自建房出租屋消防治理等下阶段重点工作。 今年上半年，荷城街道安全生产形势总体平稳可控，但道路交通事故形势非常严峻。

荷城街道办主任朱洪星在会上指出，经过分析，由摩托车、电动自行车导致的交通事故比较多，在道路交通安全事故中占比很高，安全形势严峻。

另外，自建房安全隐患多，上半年共排查出 296栋存在安全隐患，目前只整改 27 栋，整改率不到一成。会议指出，今年是政治大年，从现在起至 10 月底，是安全生产工作的关键期、重大考验期，各部门、各村（居）要深刻认识抓好安全生产工作的极端重要性，以更高标准、更严要求、更实作风、更快行动抓好安全生产各项工作，坚决遏制各类生产安全事故发生。

区委常委、荷城街道党工委书记黄宝坚在会上强调，各部门、各村（居）各行业要坚决贯彻落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重要要求，更好统筹发展与安全的关系，全面排查各类安全隐患，及时堵塞安全漏洞，全力以赴做好安全生产各项工作，维护社会大局稳定，为党的二十大召开营造良好的氛围。

一是切实增强政治敏锐性，清醒认识当前面临的严峻形势，算清安全经济账，进一步增强做好安全生产工作的使命感、紧迫感；

二是精准防范化解风险，“防”字为先，强化人防、物防、技防等措施，有力有效将自建房、出租屋、道路交通、危化、用电等领域隐患消除在萌芽状态；

三是坚决果断抓好应急处置，以“短、平、快”的狠劲，全力以赴迅速扑灭疫情、安全生产、防汛抢险等燃点，最大限度减少损失；

四是层层压紧压实责任，以最坚决的态度，严格落实“三个必须”要求，全面推动企业落实主体责任，确保安全生产各项工作部署落到实处、见到实效；

五是坚持执法与服务并重，耐心指导企业排除隐患、安全发展，“零容忍”严厉打击各类安全生产违法违规行为。