【佛山楼盘】三水冠军城

2020 年 7 月 8 日,广州南洋理工职业学院与广东唯纳健康科技有限公司在广东唯纳健康科技有限公司广州分公司办公大楼举行了隆重的校企合作签约、揭牌仪式。广州南洋理工职业学院经济管理学院院长王厚俊教授、健康学院院长叶润平教授、院长助理、副教授郭孔生、营销教研室主任袁保华和邝佳娜老师出席本次签约、揭牌仪式。广东唯纳健康科技有限公司总裁邱淙南、人力资源中心总监冯成益以及市场营销企划部、广州市场营运中心等领导代表企业方出席了本次签约、揭牌仪式。

广东唯纳健康科技有限公司成立于2015年,公司以“让更多的人享受健康和快乐”为企业使命,致力于健康管理、健康产品开发、全民养生等产业,经过多年的经营发展,公司自主品牌唯骆士系列健康产品已经走进千家万户,深受广大消费者好评。

高校与企业有着密不可分的关系,其交汇点在于人才,能够培养出适应市场需求的人才是高校长期以来追求的目标之一,能够聘请到满足企业需求的高素质人才也是企业发展的迫切需求。校企之间的紧密合作能够促进双方的共同发展。正如广东唯纳健康科技有限公司总裁邱淙南在致辞中所言:“校企合作、优势互补的方式,能够满足企业对技能型专业人才的稳定需求,提高大学生的社会实践能力,实现校企双方的互利共赢”。广州南洋理工职业学院经济管理学院王厚俊院长和健康学院叶润平院长在讲话中对于本次校企合作寄予厚望,两位院长一致表示,通过校企合作平台,切实提高人才培养的针对性和适用性,更高层次上培养出社会和企业急需的各类技能人才,是对高校、对企业、对大学生都能带来积极正面影响的三赢模式。

本次校企合作签约揭牌仪式的圆满举行,为校企双方进一步开展人才培养、交流、就业等多领域合作,实现校企资源互动共享和优化配置奠定了良好的基础,也为当下社会发展和职业需求带来了新的契机。

      在许多好莱坞大片中，摩天大楼这类地标建筑物往往是最佳背景。

      但你有没有想过，为什么高速发展的城市，都需要摩天大楼？

      图源：网络

      当代顶尖经济学家爱德华·格莱泽在《城市的胜利》里写道：“如果城市不能向高空扩展，它就得向周围扩展，而土地是有限的”。

      正是寸土寸金的城市现状催生了摩天大楼，而摩天大楼被认为是引擎经济的关键，助力一座城市的发展。

      01.

      湾区时代，

      佛山靠什么参与城市竞争？

      纵观世界，财富凝聚力最强的地带非湾区莫属。

      几乎全球60%的财富、75%的大城市、70%的工业，都集中在湾区及其腹地。

      像旧金山湾区、东京湾区、纽约湾区这三大湾区早已成为湾区城市的代名词。

      数据来源：网络

      自从去年《粤港澳大湾区发展纲要》出台，大湾区各城市发展乘上快车。2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元，较2018年增长6.7%。（数据来源：58同城、安居客最新发布的《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》）

      其中最亮眼的城市莫过于佛山。

      2019年佛山跻身广东省除深圳、广州之后，第三个GDP过万亿的城市。

      数据来源：广东省统计局

      但与前面两个城市不同的是，佛山是以制造业立身的城市，主要以智能制造为主攻方向，走“世界科技＋佛山智造＋全球市场”的发展路线。

      在粤港澳大湾区时代，佛山作为三大极点之一的重要组成部分，该如何快速融入湾区发展圈，从而打开面向全球的窗口？

      从佛山发展现状来看，由于历史原因，佛山32个镇的发展像“摊大饼”一样，长期缺乏一个真正意义上的“强中心”，逐渐成为制约城市发展的隐痛。

      根据《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》，佛山要做强中心城区，培育新的增长中心，打造“1+2+5”的“强中心。

      佛山市域城镇空间结构规划图

      其中佛山新城被纳入中心城区，成为破局的关键。

      早前佛山新城对标珠江新城，被规划为佛山下一个CBD。《佛山市省市总体规划》要求还显示，佛山新城已被纳入主城区。

      经过十年的发展，佛山新城已落成千亿级文体配套：坊塔文化中心、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、佛山新闻中心、佛山大剧院、佛山市图书馆新馆、青少年宫等国际化配套，形成整个佛山顶尖城市配套群。

      光看这打造就知道佛山新城注定不凡。

      周边已有千亿级配套

      但从另一个角度看，广州珠江新城CBD作为中国三大商务区之一，这里300米以上的高楼就有十多栋；上海CBD陆家嘴也有著名“三件套”——上海中心大厦（492米）、金茂大厦（420.5米）、上海环球金融中心观光厅（492米）......

      佛山新城虽然已经整合了整个城市的优质的配套资源，但佛山新城现有地标建筑，最高只有248米，300米+和400米+的天际线始终缺席。

      数据来源：根据公开信息整理，供参考

      在这个时代“强中心”的区域，急需一个标杆代表作。

      02.

      318米新地标刷新天际线，

      打开世界窗口！

      终于，佛山终于迎来一个城市地标——恒大苏宁广场。

      恒大苏宁广场高达318米，直接刷新佛山天际线！

      数据来源：高楼迷

      一座建筑能成为城市地标，不仅在于高度，重点还在于它的价值内核：

      在大湾区风口下，三龙湾规划初步思路出炉，三龙湾横跨佛山经济实力最强的禅、南、顺区域，将打造具有高端水平、体现佛山特色的创新集聚区。

      位于核心区域的佛山新城，重要性再度提升。

      这里将依托中德工业服务区，强化中德合作，引领佛山制造业的升级转型。

      可以看到，佛山新城是规划中直接对外合作的创新区域，将成为佛山发展破局的关键。

      三龙湾规划

      其中，中德工业服务区与深圳前海等并称为广东六大发展平台之一。

      作为全国重要的制造业基地，佛山选择制造业强国——德国作为主要合作对象，打造佛山中德工业服务区，为制造业转型升级先行探路。

      中欧中心则于中德工业服务区CBD核心位置，主要面向众多欧洲工业服务业企业，目前吸引了研发设计、技术转移与服务、新IT、新能源、会展等多种企业。

      佛山新城中欧中心

      依托国际化配套，中德工业服务区、中欧中心等位平台、恒苏宁广场成为湾区对外交流的枢纽名片。

      为什么这么说？

      一方面，在交通上，恒大苏宁广场可以说是得天独厚。

      恒大苏宁广场就位于佛山地铁东平站地铁上盖，下沉商业广场直通东平站地铁口。

      项目位置示意

      未来还有佛山3号线（在建）、佛山6号线（规划）、广佛环线城际（在建）、广佛江珠城际（在建）经过，形成”3地铁+2轻轨”的轨道交通网络，从项目出发，坐上地铁可以快速达到佛山各区及广州。

      项目周边交通规划，供参考，以官方公布路线为准

      其中，广佛环线(佛山西站--广州南站段)通车后，将实现佛山中心区最快15分钟可直达广州南，5分钟连通佛山西，20分钟以内“一线通达”的目标。（信息来源：珠江商报）

      未来通过门口的地铁，恒大苏宁广场能快速融入30分钟广佛都市生活圈，接驳深港澳国际枢纽，抵达全球。

      作为地标名片，恒大苏宁广场总建筑面积达到约50万m ，打造亦十分惊艳。

      项目内不仅内含13万㎡国际购物中心，拥有位列世界500强的家乐福超市、还有大家熟知的苏宁超商MALL，已经引进苏宁影院、苏宁鲜生、苏宁红孩儿等，未来将是片区的商业“C”位。

      图源：网络

      世界首屈一指的高端酒店品牌佛山苏宁JW万豪酒店也进驻，目前全国仅20家，粤港澳大湾区深港澳分别占据4 家，佛山苏宁JW万豪酒店是湾区第五家。

      在综合体内，有318米佛山最高天际线甲级写字楼、创意总部，为企业和顶尖商务人士提供提供便捷、优质的服务体验。

      这里还设置有商业地下层，直通交通枢纽中心，未来从项目下沉广场就能去到地铁，十分便捷。

      项目效果图

      仅从这些打造分布都可以预见，这里将成为片区的“C位”。加上轨道交通的加持，未来将吸附更多高端消费人群，成为极具吸附力的人流磁场。

      03.

      抢占地标级资产，

      现在湾区原始股就在眼前！

      但像恒大苏宁广场这样的标杆项目注定稀缺。

      一个城市的CBD作为人口密集的区域，可开发的住宅用地往往十分稀少，而且市中心地价还在逐年攀升。

      传统住宅已无法满足CBD区域内庞大的居住需求，公寓在这种背景下应运而生。

      位于CBD中心区域，占据城市核心资源，拥有得天独厚的自然环境公寓，得到了许多社会精英的青睐。

      像美国曼哈顿57街上，崛起的几栋公寓大楼，相继刷新了纽约公寓楼最高售价纪录。

      其中标杆公寓One57，坐落于曼哈顿第57街的商业走廊上，周边汇聚了如百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的国际性地标。

      同时俯瞰曼哈顿金融中心难得的“城市绿洲”——纽约中央公园。

      目前中央公园地区可供开发的空地已经非常少了，One57价格一度达到片区峰值，平均每平米售价高达7.36万美元，顶层每套公寓售价甚至超过一亿美元！

      one57

      恒大苏宁广场就像One57一样，即将成为湾区核心发展区域的公寓标杆。

      恒大苏宁广场所在的佛山新城，从2015年至今，只出让了8宗宅地，片区住宅房价已经到达3万+/平。

      除了坐拥佛山新城CBD千亿级配套，恒大苏宁广场周边还有滨江中轴景观带，佛山公园等城市稀缺景观资源，未来住在这里，下楼就能去公园赏景，去江岸边散步，十分惬意。

      值得一提的是，恒大苏宁广场周边将有27座写字楼林立，1公里内汇集新城地标性八大商业项目，包括佛山宝能金融大厦、新睿广场等。

      区域内预计数十万白领涌入，将会带来巨量租赁需求。

      周边项目位置示意

      据悉恒大苏宁广场首期就推出建面约37-87㎡商住两用型公寓！

      PLUS了解到项目产品打造标准极高，走进室内，门口就是智能感应门锁，不需要接触就可以开门；屋内还设置有智能家居APP，一键控制室内家居，提升家居安全性、便利性。（注：具体交付以开发商为准）

      买了之后，也不用太担心后续管理。恒大苏宁广场为国家一级物业资质金碧物业独立管理。他们的“1530”服务理念，即1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修，能最大化保障后续公寓的管理。

      更惊喜的是，项目总价仅35万起，随着城市中心逐渐发展，其升值潜力不容小觑。

      在大湾区风口下，由两个500强企业共同筑造的恒大苏宁广场，确实是湾区难得一见的优质原始股。

      目前项目营销中心已经开放，开放当天吸引了众多购房者到场咨询。

      布局湾区资产，也许最佳的时机就是现在!

      地址：佛山新城·广佛地铁东平站