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农行顺德分行创新推出“村改贷”,高效服务村级工业园改造

时间:2020-08-25     人气:1004     来源:佛山日报     作者:admin
概述:8月中旬,第二批“村改贷”补偿金陆续从中国农业银行顺德分行(以下简称“顺德农行”)发放到顺德区陈村镇仙涌股份社股民手中,彻底打消了村民对于村级工业园改造的疑虑。......

      8月中旬,第二批“村改贷”补偿金陆续从中国农业银行顺德分行(以下简称“顺德农行”)发放到顺德区陈村镇仙涌股份社股民手中,彻底打消了村民对于村级工业园改造的疑虑。仙涌村级工业区将腾出384.16亩空间,改造为智能装备制造产业区。

  为新兴产业发展腾出空间,这是党和国家对广东的要求,也是顺德村级工业园改造的使命。当前的顺德,正举全区之力打赢这场没有退路的战斗,为高质量发展开拓空间。

  来自农行的千亿授信,筑牢了顺德村改的金融后盾,为顺德村改装上了助推器。今年3月,农行广东省分行与顺德区政府签署1000亿元战略合作框架协议,全力支持顺德村改项目,助力顺德高质量发展。目前,顺德农行已对接推动的项目超40个,金额超57亿元。

  全力支持“村改贷”对接超40个村改项目

  8月中旬,在顺德区陈村镇仙涌股份合作经济社(下称“仙涌股份社”)股民收到第二批50%补偿款时,仙涌村级工业园中的120多家企业也基本清退完毕。这里的384.16亩土地,将改造成智能装备制造产业区,引领周边片区产业提升。

  这个租期长、租金低、污染大的村级工业园,终于要迎来重生,仙涌村党委书记、村委会主任、股份社理事长朱礼驹也慢慢放下了心中重担。“改造后,园区的租金将从现在的500万元不到,增加到10年平均租金1495万元,大幅增长2倍。”

  仙涌村级工业园加速推进的背后,是顺德农行坚实的金融后盾。过去,村改项目基本由村集体向政府申请资金,用于前期的拆迁、补偿、土地平整费用等支出。随着村改速度不断加快,资金需求也越来越大。顺德农行为仙涌股份社提供了“村改贷”贷款2.66亿元,破解了村改资金难题。

  值得关注的是,仙涌股份社以股份社为借款主体,是完全信用贷款,没有任何抵押。借款人和担保方式的突破,得益于顺德农行领先金融同业率先推出的“村改贷”创新产品。

  2018年1月,顺德村级工业园改造列入顺德区政府“头号工程”。作为扎根顺德的国有大行,顺德农行积极响应政府号召,做好区域金融表率,成立了专项产品创新工作小组。顺德农行“村改贷”信贷产品2019年6月获得总行审批通过,成为首个推出村改配套信贷产品的金融机构。

  顺德农行相关负责人介绍,“村改贷”实现了多方面的创新和突破,比如借款人方面的突破,除企业外,村(居)股份社可作为借款主体。“村改贷”还实现了贷款使用方面的突破,可以用于支付村级工业园改造项目拆迁、补偿、安置、土地平整等前期费用,满足了村(居)股份社和企业自主改造建设的金融需求。

  “村改贷”在顺德获得成功后,还在粤港澳大湾区其他分行推广使用,为农行支持当地区域经济高质量发展提供了顺德经验。目前,顺德农行已对接推动的项目超40个,金额超57亿元。

  刷新速度从考察项目到立项仅10天

  8月19日,位于顺德区勒流街道的泰昌智造园正如火如荼建设,一期厂房预计今年10月交付。泰昌智造园是广东安帝斯智能家居组件有限公司的自改项目,改造完成后园区不仅能满足自身需要,还将面向家居五金上下游产业链招商。

  企业自改项目的融资需求大,更要求审批放款速度快。安帝斯总经理助理黎顺莹说,顺德农行主动来到产业园对接,从见面到立项仅10天,项目动工次月即发放了第一笔资金,刷新了企业贷款速度。目前,二期项目正紧锣密鼓推进中,顺德农行将一如既往提供支持。

  位于容桂的华腾芯城项目,不仅获得了顺德农行的1亿元授信,还迎来了由该行引荐的业主。施坦威电器有限公司长期与顺德农行合作,施坦威电器有限公司负责人黄润媚表示,在企业转型升级寻找新厂房时,该行根据企业需求引荐了华腾芯城,帮助企业解决厂房问题。

  第一时间主动对接企业需求,源于顺德农行积极深入村改一线。今年3月,顺德农行作为村改协会副会长单位加入了顺德区村级工业区提升改造协会,积极与会员单位交流,不断创新金融产品,提升服务效率。

  除了“村改贷”,顺德农行还创新推出了工商物业贷、工业和仓储类经营性物业贷款等金融产品,帮助村级工业园中的企业进行自改,实现转型和升级,提供中长期资金,有效缓解了企业生产资金的压力。

  千亿赋能力撑顺德村改总攻任务

  顺德以村改打开高质量发展空间的进程正全面提速。今年3月27日,农行广东省分行与顺德区政府进行战略合作框架协议签约,以千亿授信赋能顺德高质量发展。

  根据战略合作框架协议,2020年至2023年,中国农业银行广东省分行将向顺德提供不少于1000亿元人民币的意向性授信额度,并在村级工业园改造、新项目引进落地、交通基础设施建设、现代化产业升级改造、中心城区扩容提质、先进制造业发展、金融服务实体经济、金融精准扶贫、智慧城市建设融通、生态环境优化等领域开展深度战略合作。

  签约当天,农行广东省分行行长朱正罡表示看好顺德这片热土,这里大有可为,未来可期。佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海表示,此次签约体现了农行广东分行对顺德的厚爱、支持和极大的信任,对顺德全区上下是极大的鼓舞,千亿资金赋能助力顺德高质量发展,意义极其重大。

  签约后,顺德农行助力顺德村改项目再提速:成功投放龙江坦西股份合作社村改贷款、签约后首个竞投标中标项目仙涌村级工业园改造项目已实现投放、继续支持泰昌智造园项目二期……

  顺德农行相关负责人表示,未来,该行将加大力度支持顺德村改,提供全方位金融服务,以实际行动为顺德区建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区作出更大贡献,发挥国有大行担当表率作用。

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  •       8月24日~25日,第三届自梳女七夕文化节在顺德区均安镇沙头古村举行。此次文化节包含品妈姐家宴、传统摆七夕仪式、古村游玩、乡村文创集市等活动,传承自梳女文化,延续自立自强精神。


    自梳女七夕文化节昨日在均安镇沙头古村举行,黄瑞云、欧阳叶欢、欧阳琼3位姑太(从左到右)品妈姐家宴。

      用芝麻、通草、米等原料穿针引线,手工制作成各种微型花果、人物、宫室等工艺品,摆在八仙桌上,向“七姐”祈求智慧和心灵手巧,这是自梳女们围坐在一起,用“摆七姐”的方式,共度七夕佳节的方式。

      每年农历七月初七,均安都有“摆七姐”的习俗,均安沙头社区是自梳女文化的发源地,至今保留着象征自梳女南洋印记的冰玉堂建筑。为重燃自梳女自强不息的精神,均安在七夕期间举行了第三届自梳女七夕文化节。

      拆鱼羹、酿鲮鱼、均安鱼饼……除了“摆七姐”传统仪式,妈姐菜品鉴宴暨《顺德均安妈姐菜》新闻发布会也在昨晚进行。妈姐菜源自明清时期的顺德美食,后于民国时期由前往南洋从事家政行业的均安自梳女(俗称“妈姐”),在顺德菜烹调技艺基础上,吸纳当地饮食文化,利用当地的食材、香料、调味料,自创了顺德妈姐私房菜系。

      为进一步弘扬妈姐菜美食文化,在七夕前夕,均安镇举办了2020年度“妈姐菜推广店”评选活动,聘请了省粤菜专家组成评审委员会,最终评出10家“均安妈姐菜推广店”,方便市民来到均安品尝到正宗的妈姐菜。

      在黄氏大宗祠内,乡村文创市集人气十足。功夫文化体验、自梳女文化体验、曲艺亲子文创手作让人流连忘返,摆放着的手工艺品和自梳女文化创意产品,吸引众多市民游客拿起手机拍照。传统手艺传承与创新,让自梳女文化迸发出更多的活力。

      均安镇副镇长劳国明表示,将以自梳女七夕文化节活动为契机,不断打造文化精品,塑造文化品牌,大力提升文化软实力,积极推动文化与经济融合发展,进一步扩大均安的文化影响力。

  •   昨日,记者从市民政局获悉,为积极应对我市人口老龄化发展趋势,努力满足不断增长的社会养老服务需求,我市已正式出台《佛山市养老服务体系建设提升三年行动计划(2020—2022年)》(以下简称《计划》),进一步完善和提升我市养老服务体系建设。

      按照《计划》要求,未来三年我市将不断完善机构、社区、居家三大领域养老服务内容,同时建立完善跨部门协同监管机制、日常巡查制度和事中事后监管制度,并通过打造职责明确、结构完整、功能全面、应对有序的应急预案体系,全面解决养老服务领域的安全隐患。

      完善机构养老模式 全面实现医养结合

      截至2019年底,我市户籍人口463.9万人,其中60岁以上户籍老年人已增至79.1万人,占户籍人口的17.1%,65岁以上户籍老年人已增至56.6万人,占户籍人口的12.2%,高于全省的15.3%和9%。“我市将进入中度老龄化阶段,因此需要加快养老服务体系建设,满足老年人日益增长的养老服务需求。”市民政局相关负责人表示。

      根据《计划》部署安排,我市将在2020年底前,实现全市养老机构医养结合率达100%,并在各区建立养老机构与医疗机构预约就诊、双向转诊等合作机制。同时,我市还计划在2021年底前,建成两家以上设有老年病医院、康复医院、护理院或中医院等的示范性养老机构;2022年底前再增加养老床位5000张,实现全市护理型床位占比不低于50%

      值得关注的是,我市还计划在三年内培育不少于1个有品牌、有影响力、规模较大的新型养老产业集团,在各区建设至少1间符合三星级以上标准,以失能、部分失能特困人员专业照护为主的供养服务设施(含敬老院),并推动全市星级养老机构由目前的21家提升至60家以上。

      健全社区居家服务助力老人就近养老

      作为我市养老服务体系的重要环节,《计划》还对社区和居家养老服务发展做出规划。其中,我市将于2021年年底前,以区为单位全面建立社区居家老年人定期探访制度,实现特殊困难老年人月探访率达到100%。到2022年年底前,社区居家养老服务设施由目前的332个增加至500个以上(社区养老服务小站不低于100个),提供服务项目由目前的30项增加至60项以上。

      据市民政局相关负责人介绍,为了让更多老人能就近享受养老服务,我市将于2022年年底前,力争在市内所有街道和有条件的镇,至少建有1家社区居家综合性养老服务机构,全市新建住宅小区配建养老服务设施要100%达标,从而建成社区15分钟养老服务圈。

      据悉,后续我市将把社区居家养老服务设施纳入城乡社区配套用房建设范围,明确新建住宅小区按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施,同时民政部门将参与配套养老服务设施竣工联合验收,设施验收后同步无偿移交乡镇人民政府、街道办事处,并按照规划用途安排使用。

      强化养老服务监管营造安全舒适环境

      除了完善机构、社区、居家三大领域养老服务内容,我市还将强化养老服务监管,多举措提升养老服务水平,确保老人住得安心、住得舒心。根据《计划》要求,我市将于2020年年底前,建立跨部门协同监管机制。同时,市、区、镇(街道)将建立完善养老机构日常巡查制度,完善事中事后监管制度。

      为了保障老人们舌尖上的安全,2020年年底前,市内养老机构食堂将实现“互联网+明厨亮灶”建设全覆盖。同时,2022年年底前,市内各养老机构逐步建立食品采购、储存、加工、制作信息台账,有条件的探索建立养老机构食品安全可溯源机制。除了完善饮食安全监管外,2021年年底前,还要在各区、各养老机构完善突发公共卫生事件应急处置预案;2022年年底前,全市养老机构基本建立职责明确、结构完整、功能全面、应对有序的应急预案体系,从而强化提升应急保障措施和处置能力。

      市民政局相关负责人表示,我市将探索建立佛山养老服务标准联盟,同时支持各区建立养老服务标准化工作组织,研究建立长期照护服务项目、标准、质量评价等行业规范,完善机构、社区、居家相衔接的专业化长期照护服务体系,推动我市养老服务迈上新台阶。

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