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南海万洋众创城项目预计今年年底全部交付

时间:2022-09-16     人气:999     来源:佛山新闻网     作者:
概述:记者走进万洋众创城,了解项目建设情况,预计今年年底,该项目将全部交付,目前园区已引进以电气机械和器材制造业、通用设备制造业......

从空中俯瞰,南海万洋众创城内


(下称“万洋众创城”)


42栋现代化厂房拔地而起、整齐排列


与周边的低矮房区形成鲜明对比


园区内,十多家企业的工人们


各自紧锣密鼓地开展生产作业


掀起发展热潮


9月14日,记者走进万洋众创城,了解项目建设情况,预计今年年底,该项目将全部交付,目前园区已引进以电气机械和器材制造业、通用设备制造业、汽车零配件、新材料等为主导的企业93家,其中高新企业22家,规上企业38家,将为佛山高质量发展注入新动能。


作为广东省重点项目,万洋众创城承担着重要的历史使命。项目所在的南海区狮山镇五星社区,是南海村改连片“工改工”重点项目,改造前分布着搅拌站、码头、陶瓷加工等行业,工业园内主要为1-2层混合、砖瓦厂房及单层简易结构棚架,低效的产能给当地经济发展带来阻滞。


在这样的背景下,万洋众创城应运而生。项目计划总投资18亿元,总用地面积238亩,建筑面积约53万平方米,着力打造成集生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的制造业集聚平台,重点引入汽车零部件及配件制造、机械装备制造、新材料、电子信息等产业。2022年,项目年度计划投资4.52亿元,截至8月底,项目完成投资4.84亿元,远超预期。


“改造前,该片区的土地容积率大概为0.7,改造后土地容积率为3.5。”南海万洋众创城总经理张咏梅表示,如今项目按四种业态类型规划建设高层厂房、多层独栋厂房等,实现工业厂房多层化、高层化,大幅提高了工业用地容积率,有力地促进了集约节约用地。未来整个园区预计可容纳120多家企业,提供万余个工作岗位,年产值将达20亿元。目前园区已经引进93家企业,并且已经有十多家企业投产。


自2020年拿地到今年年底交付,万洋众创城项目仅耗时两年时间,比预期的3年提前了1年时间,而这都得益于南海区及狮山镇高效的行政效能和优质的营商环境。


通过“模拟审批”,万洋众创城实现“拿地即开工”,一期项目从拿地到正式开工,只用了5天时间;二期项目也只用了4天时间,从确定到开工的前期工作周期大幅缩短。而在施工过程中,区、镇针对项目单位验收申报的难点、堵点,帮助其梳理事项办理流程,耐心指导其准备申报材料,并协调部门预审材料、加快审批和提供即来即办等服务,助推项目快速落地。


“从2020年到南海工作至今,我亲身感受到了区、镇两级政府在政务服务上的用心、用情。”张咏梅表示,万洋众创城项目一期拿地是在2020年4月30日,并于5月5日正式动工,在这期间,相关政府工作人员放弃假期完成审批工作,他们是用心在为企业服务,放眼佛山,同样如此。“就算在全国,佛山的营商环境都是位居前列的。”


透过万洋众创城可以看到,低矮散乱的破旧作坊到高大挺拔的商业厂房的蜕变、粗放杂乱的工业形态到优质企业的综合集聚,而这仅耗时两年。未来,相信有更多“万洋故事”将写在佛山高质量发展篇章中。

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