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顺德区廉租房申请条件/佛山禅城区廉租房补贴是如何发放的

时间:2020-09-18     人气:94     来源:     作者:
概述:  顺德区廉租房申请条件  1.申请家庭成员(包括申请人、配偶和未婚子女)均在我区工作或居住;申请人具有我区户籍且为完全民事行为能力人。  2.家庭成员人均经济收入符合我区公布的住房保障准入家庭经济收入标准(2011年,申请廉租房的标准为人......

  顺德区廉租房申请条件

  1.申请家庭成员(包括申请人、配偶和未婚子女)均在我区工作或居住;申请人具有我区户籍且为完全民事行为能力人。

  2.家庭成员人均经济收入符合我区公布的住房保障准入家庭经济收入标准(2011年,申请廉租房的标准为人均月收入不高于780元)。人均经济收入按《印发顺德区住房保障家庭经济收入核算办法的通知》(顺府办发〔2008〕113号)的规定计算。

  3.家庭成员人均拥有住房面积符合我区公布的住房保障准入家庭居住困难标准(2011年,申请廉租房保障的标准为人均住房面积不高于13平方米),且自有房屋不存在违章建筑。人均拥有住房面积=家庭各成员在我区及外地产权登记面积总和÷申请家庭成员人数

  4.申请廉租房保障的,家庭各成员拥有现金、有价证券、银行存款、住房公积金存款总数的人均值不高于本区年最低生活保障标准的3倍(2011年,我区年最低生活保障标准为4680元)。

  5.家庭各成员没有宅基地及宅基地固化资格,没有在申请之日前3年内出售房产或以其他方式转让房产。

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  租赁住房补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭发放租金补贴,增强低收入住房困难家庭承租住房的能力。

  1. 租赁住房补贴的标准根据市场平均租金标准及低收入家庭的经济承受能力等因素确定。

  2. 经审批符合条件的低收入家庭按月按核定的标准领取租赁住房补贴,用于支付承租房屋的租金。

  3. 对于已享受实物配租或租住政府公房的低收入家庭,可退出原居住的廉租住房或政府公房,按程序申请租赁住房补贴。

  4. 租赁住房补贴计算公式为:租赁住房补贴金额=(人均保障建筑面积标准-人均自有房屋建筑面积)×补贴标准×家庭人口。具体标准如下:

  (1)家庭人均保障面积标准:按我区住房保障标准(目前为每人保障建筑面积15平方米)。

  (2)补贴标准:按我区住房保障标准(目前暂定为建筑面积每平方米15元/月)。

  (3)家庭人口:每户1人按1.5人计算,每户2-4人按实际人数计算,每户4人以上每增加1人按0.8人计算。

  (三)已享受租赁住房补贴及实物配租的必须退出原租住的政府公房。

  一个家庭不可同时享受廉租住房保障和经济适用住房保障。

 

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  •   顺德区廉租房申请程序

      每年上半年居(村)委会受理申请→居(村)委会初审→居(村)委会公告栏公示→镇(街)人力资源和社会保障局审核→镇(街)国土城建和水利局审核→镇(街)网站公示→镇(街)国土城建和水利局批准保障资格并在镇(街)网站公告获批名单。

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      办理材料

      (1)申请表;

      (2)申请人家庭成员的户籍及身份情况证明;

      (3)申请人家庭成员的收入状况和社会保险费缴纳证明;

      (4)申请人家庭成员的住房和其他财产状况;

      (5)计划生育证明;

      (6)诚信承诺书;

      (7)符合加分条件相应的证明材料;

      (8)住建部门规定需要提交的其他材料。

      办理流程

      填写表格—提出申请—提交材料—审核—复审评分—轮候—发放

      办理时间

      不定

      办理地点

      佛山市各区房产管理局

     

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  •   佛山市南海公证处办证须知(委托公证)

      1、申请人的身份证明:个人的提交居民身份证、户口簿,申请人在国外的,需提供护照资料;法人单位提交单位营业执照、法定代表人证明书及其身份证。

      2、授权委托书的正文。授权委托书应当载明代理人的民名称、代理事项、权限和期限,有无转委托权等,并由委托人签名或盖章。

      3、委托授权的法律依据。如:委托代理人办理管理、处分房屋的,须提供房屋产权证书、婚姻状况资料;委托诉讼的,须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书。



      佛山市限价房申请人应为单身个人(包括未婚、离异和丧偶)或已婚夫妻双方。申请人必须同时符合以下条件:

      (一)单身个人或夫妻至少一方具有本区户籍、在本区工作和具备完全民事行为能力;

      (二)单身个人或夫妻双方男性须满25周岁,女性须满23周岁;

      (三)单身个人或夫妻双方没有违反《广东省计划生育条例》;

      (四)单身个人或夫妻双方人均经济收入符合本区公布的限价房准购经济收入标准;

      (五)单身个人或夫妻双方在本区人均拥有住房面积符合本区公布的限价房准购居住面积标准。已签订拆迁补偿协议的房屋可不计入人均拥有住房面积;

      (六)单身个人或夫妻双方没有在申请之日前3年内出售或以其他方式转让房产面积累计超过本区公布的面积标准;

      (七)单身个人或夫妻双方没有宅基地及宅基地固化资格。人均月收入、人均拥有住房面积和人均转让房产面积标准均以《顺德区限价商品房销售对象条件通告》公布为准,计算范围均以单身个人(1人)或夫妻双方(2人)计算,其他家庭成员不纳入计算范围内。

      注意:

      1、属镇(街道)财政投资开发的限价房项目,可由镇人民政府、街道办事处参照第十条的规定,自行制定申请条件,并报区国土城建和水利局批准。

      2、符合条件的申请人只可购买一套限价房。若原租住公房的,所购限价房交付使用后,六个月内必须退出原租住的公房。

      3、限价房项目取得《预售许可证》后,居(村)委会才能受理属地户籍居(村)民的购房申请。

    顺德区保障性住房分类:

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