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新春睇楼喜气洋洋,期间买楼着数多多!

时间:2021-02-20     人气:1336     来源:佛山日报     作者:
概述:睇楼到访砸金蛋、幸运大抽奖、集赞送好礼;购房有一口价单位、特价单位秒杀、新春额外9.8折……今年春节,很多市民留在佛山过大年,各大楼盘也趁机推出丰富多彩的新春活动......

 睇楼到访砸金蛋、幸运大抽奖、集赞送好礼;购房有一口价单位、特价单位秒杀、新春额外9.8折……今年春节,很多市民留在佛山过大年,各大楼盘也趁机推出丰富多彩的新春活动,还有新春购房优惠。新春睇楼置业,欢乐喜庆,优惠多多。


  保利华南:丰富活动多重好礼


  保利华南这个春节不打烊,为就地过年的朋友们准备了丰富多彩、年味十足的新春活动。到访以下五楼盘售楼部即可参与惊喜、有趣的活动,还可享受到访、置业优惠大礼包,为牛年春节更添喜庆。


  保利华侨城云禧:这里有广佛醉美的风车花海、3500平方米的云之丘乐园、8000平方米的星云森林,欢迎市民在春节假期前来拍照打卡。1万平方米的体育会所也将免费开放体验,包括2个室内篮球场及12个室内羽毛球场。此外,该项目还准备了购房五重厚礼,指定房源仅需要“5000元”定金即可认购、享价值“5年物管费”的房款抵扣、业主老带新各送2年物管费。



保利华侨城云禧。


  保利和悦滨江:即日起至春节期间,举行“情暖江岛,礼赞美好,5重好礼悦江岛”活动:到访转发朋友圈即可领取新年礼盒1份;转发朋友圈集赞领取年花;现场拼手速抢一口价好房;成交即送升级品牌家电;老带新成交最高可获1年物业管理费。


  保利紫山:春节期间到访保利紫山,不仅可以访砸金蛋、迎财运领福气红包,还可以在花灯装饰前打卡拍照,抽奖赢取海量福利好礼,更有下午茶体验券、新年大礼包等好礼送不停。从年初四到年初七,该项目还为小朋友准备了年味主题冬令营,惊喜趣味不断。


  保利时代天珀:1月29日~2月26日向业主回馈年货礼包,来访即送新春大礼包、新年全家福等,还有幸运红包墙,等你来拿大奖。


  保利中交大都汇:1月29日~2月19日实力回馈新旧业主,新春大礼送不停,幸运大抽奖,最高赢取华为P40,给力红包墙100%中奖,实力宠粉转发赢好礼,定制新春大礼包到访大派送。


  合景:新春优惠惊喜连连


  新春佳节,合景旗下合景新鸿基·泷景、合景天銮楼盘纷纷推出系列新春活动。


  其中,合景新鸿基·泷景新春期间将举行一系列有着数活动,新春置业还有特别优惠。2月6日~7日举行“国潮闹新春集赞抵现金”活动,2月12日~18日举行“春节到访领红包”活动。在新春购房优惠方面,2月12~18日有“新春钜惠特价单位秒杀”优惠活动。该项目在售92㎡~128㎡三至四房单位,总价170万元/套起。


  合景天銮项目同样活动不断,优惠多多。2月12日~18日有“春节到访领红包”,其间还会推出五大业主福利礼包,包括推介到访送油米、业主推荐成交送5000元家电、业主复购送5000元家电、成交送价值2888元金牛(限量5套)等。在新春购房优惠方面,2月12~18日推出“新春巨惠限时特惠10套一口价房源”。该项目在售约87㎡~188㎡瞰景三至四房单位,总价199万元/套起。



合景天銮。


  广佛新世界:上演浪漫桃花音乐节


  岭南的春天是从桃花开始的。每逢春节,家家户户都会到买一株桃花摆在室内,期望来年结良缘、结善缘,或到山野踏青邂逅深红浅红,留下春日倩影……今年春节,留在佛山过年的市民还可以到广佛新世界听一场春天音乐会。


  在广佛新世界浪漫桃花音乐节现场,百株桃花娇俏争艳、漫天飞舞,让游人沉醉其中,同时还有油画展览、钢琴表演等丰富活动。曾获无数国际奖项的高桩狮王也从电影屏幕走进广佛新世界,以一身绝技为新春献瑞,闹春、采青、步步高升,让市民近距离感受岭南新年民俗。


  购房优惠方面,广佛新世界推出新春置业7重礼,包括来访即送行运福袋、新春安家9.8折、新年新品9.7折、新年专场折扣9.8折、新年购洋房牛气冲天大礼包88888元、成交砸金蛋赢取家电大礼、新年购别墅牛气冲天大礼包288888元。



广佛新世界。


  美的置业:和和美美过大年


  美的置业启动“和美过大年”计划,“致牛人”城市公益关怀行动为爱发声,“为爱安家”福利力挺牛人置业,最牛福利街迎春活动温情来袭……这个春节,美的置业和你一起和和美美过大年。


  美的置业全国各楼盘现已推出全线优惠政策。新春特惠房一惠到底,营销中心设置新春到访礼、认筹礼、认购礼、签约礼、推荐礼等多重好礼,还有幸运红包墙,赢取牛年幸运礼品,延续新年鸿运。


  更有牛人折扣花样来袭,牛姓人士或属牛人士(及其直系亲属)购房,可享受额外折扣;“逆行者”安家计划温暖回归,抗疫人士(及其直系亲属)购房享受额外折扣,再度致敬抗疫英雄。


  美的置业贴心推出“无忧置业”服务,不仅有春节人性化购房服务举措,还会不断丰富线上购房平台体验。“和美带看官”带你直播看遍全国美房,足不出户一键轻松购房,线上购房还能享受额外9.8折。


  金科:邻里云春晚 美好云团圆


  为让这个特殊的新年同样温暖,金科首次采用线上直播的形式,精心打造了一场独特的邻里云春晚,全国百万业主实现云团圆。活动于2月5日晚在金科股份微信视频号上在线直播,诚邀全国业主预约观看赢好礼。


  作为金科邻里文化的年度盛会,由集团品牌经营部主导的“金科2021邻里云春晚”以“让美好团圆”为主题,以主持人现场直播+节目录播的形式,打破地域限制,让“天涯若比邻”的温暖映入现实,也为全国业主奉上来自五湖四海的歌舞、戏剧、相声、小品、武术等精彩节目。


  金科邻里云春晚让全国业主一起云上听乡音、品乡韵、看乡景。邻里相聚云端团圆,让疫情下的年味多了一层不同寻常的温暖底色,也显示了金科对邻里文化的坚守,赋予了邻里新的意义。


  万科天空之城:陪你过个幸福年


  新春期间,万科邀您约上亲朋好友,到万科天空之城享受新春狂欢盛宴,把浓浓年味带回家。2月1日~28日期间,市民只要到访天空之城营销中心,即可获得新春早茶券,参与赏花游园、做灯笼画脸谱等活动,推荐成交还可享受1万元物业管理费、额外2万元购房券。


  万科天空之城在售小高层住宅产品,户型主推建筑面积约81㎡~143㎡三至四房产品,超高使用率,带装修发售,均价28000元/㎡,项目位于三山新城环岛南路27号。



万科天空之城。


  金茂绿岛湖:限时推出十套特惠单位


  春节期间,市民到访金茂绿岛湖可免费获赠年货大礼包及美的鹭湖等景点门票,并限时推出十套9.8折特惠单位。


  项目位于佛山禅西新城绿岛湖核心区,坐拥一线绿岛湖生态景观资源、东平河江景资源、新城核心便利交通及完善配套,为人生进阶首选。


  项目现正热销产品主要有:143㎡~240㎡江湖景观大宅,16000元/㎡起;30㎡~110㎡的万人社区临街商铺,4000元/㎡起;250㎡~300㎡临湖联排商业,17000元/㎡起。



金茂绿岛湖。


  招商城市主场:9.9元享9.7折优惠


  招商城市主场春节感恩大回馈,推出9.9元购房券,可享9.7折优惠+家电3件套,现场更有惊喜红包墙,来访抽新春好礼。


  位于禅城芯季华中轴的招商城市主场,坐拥四地铁交汇的规划利好,生活、商务等各类配套丰富,季华、祖庙、桂城三大商圈环绕,是佛山毋庸置疑的繁华CBD,周边精英人群聚集,置业租赁需求庞大。


  该项目首批推出产品建面约39㎡~47㎡精装复式小户型,4.5米/5.5米层高,买1层享2层空间。小面积、低总价,低门槛成就城芯精英生活主场。无论创业,还是当房东,甚至自用,都物超所值。


  建投绿地·璀璨天城:转发集赞赢福袋大礼包


  市民到访建投绿地·璀璨天城即可参与抽奖,百分百中奖,最高可获得品牌家电。凡成交的客户可参加砸金蛋,最高得万元豪礼;三人成团可获额外9.9折,业主再购可获额外9.8折。


  春节期间连续转发项目新春宣传图片集赞,即可获得抽奖机会,赢取福袋大礼包,包括戴森吹风机、扫地机器人、家用投影仪等多项豪华大礼。


  普君新城·华府II:新春成交享22888元红包


  普君新城华府二期,双省级学府,普君北路地铁站旁。该项目推出2021年新春巨献,春节期间成交即享22888元红包。2月6日~28日现场设置“牛气圈圈乐”活动,到访客户可参与“套圈圈”,精美礼品等你“圈”回家。


  项目现主推建筑面积约100㎡~124㎡的揽园新品,均价23000元/㎡起。


  ICC碧桂园三龙汇:新春国潮节热闹上演


  春节不打烊,广佛当红地标——ICC碧桂园三龙汇打造新春国潮节。2月11日~2月17日“牛气抽奖,壕礼享不停”,现场设置激动人心的抽奖环节,丰厚好礼轮番来袭。2月26日~28日“美轮美奂,五彩捏面人”,带您重温儿时的记忆,领略手艺人的代代传承;“光彩斑斓水上荷花灯”,赋予传统更多新的文化生命力,将优秀传统文化与现代美好生活充分融合。


  2月6日,ICC碧桂园三龙汇加推央景6座单位,单日成交破亿元。6座户型主打95㎡和122㎡两个户型,3梯6户的楼栋格局,电梯双开门设计实现专梯入户,120㎡户型更是几乎独享入户空间。

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  •   据不完全统计,2020年佛山新拿地但未上市项目多达67个,之前已拿地但未上市项目也有20个,预计2021年新上市楼盘将超80个,加上原有在售楼盘,今年在售楼盘总量将近200个,佛山楼市供应量较为充足。



    佛山保利·天珺项目效果图。


      房地产开发节奏普遍加快


      2020年出让地块中,有相当部分已于当年上市,如三山新城中交、万科、中海、龙光4个项目。其中,禅城城南龙光天宸,当年拿地当年开卖,地产商房地产开发节奏普遍加快。


      据统计,2020年拿地但当年尚未开卖项目尚有67个,预计绝大部分会在2021年上市。加上2020年前拿地尚未上市项目、今年拿地今年上市项目,预计全年上市新盘将超过80个,加上原在售楼盘,2021年佛山在售楼盘数量预计将近200个,整体供应货量较为充足。


      从区域来看,顺德区新盘量依旧是五区最多,约22个,其次为南海区,约20个,禅城约16个,三水约17个,高明约10个。其中限购区内新盘约43个,超过新盘总量的一半。


      明星新盘多集中在限购区


      2020年佛山商品住宅卖了11.7万套,比2019年有小幅上升,限购区域内商品住宅市场较火热,比如祖庙、城南、三山、金沙洲、大良等区域楼市都是市场热点。


      2020年商住用地拍卖市场也同样火热,出让宗数及出让金额均创近几年新高,全年商住用地出让达106宗,其中限购区内土地市场相对较热,佛山楼面地价前十强数据中有6强在2020年被刷新。楼面地价前十强价格范围集中在17209元/平方米~18795元/平方米,高度集中,分差极少。而且,高地价项目基本集中在奇槎、城南、桂城、金沙洲区域,这与目前市场热点相符。非限购区商住用地市场则相对较冷,不少为底价成交。此外,今年边远镇街较少新盘上市。


      预计2021年新盘热点仍然集中在限购区,如粤海湾华项目、映月新城保利及绿城两大标杆项目、千灯湖板块碧桂园永胜村旧村居改造项目、陈村新希望项目等明星项目,预计将成为今年佛山楼市焦点。



    绿城桂语映月小区大堂入口图


      五区新盘扫描


      禅城城南将有4新盘上马


      2021年禅城将迎来至少16个新项目入市,其中11个为2020年新拿地项目。今年禅城新盘分布较为均衡,城南、奇槎、祖庙、城北、张槎、南庄等片区均有新盘上市。其中城南相对较为集中,预计有4新盘上市,分别为粤海湾华项目、黎明嘉园、龙光玖龙悦台二期、天樾水岸。


      1月份,禅城已有3个新项目亮相。其中,位于城南片区的天樾水岸于1月9日开放销售中心,首推4座,主打97平方米三房,116平方米、127平方米、146平方米四房;张槎片区的弘阳海伦堡·悦江一号,目前已开放项目营销中心;还有朝安片区的星河云颂府,已正式开放销售中心,主打95平方米~125平方米三、四房。



    禅城楼盘分布图


      关注楼盘


      粤海湾华项目:2020年度最高地价项目,将建设10栋高层住宅,并配备1栋幼儿园。该盘邻近佛山地铁2号线、3号线交汇的湾华站,为TOD项目,地段优势明显。


      泰丰奇槎项目:2020年10月27日拿地,楼面价约1.72万元/平方米,将建7栋住宅,32层~48层,社区内有服务中心、商铺,还设有儿童沙池、儿童跑道等居民健身设施。


      保利招商悦湾花园:项目由保利2020年7月竞得,招商负责操盘,规划有21栋高层住宅,最低26层,最高46层。


      南海七成新盘在限购区


      南海区2021年新盘预计将超20个。其中,限购区有13盘、非限购区8盘。


      限购区方面,基本都是2020年新拿地项目。这些新盘中,中心区域的几个项目格外令人瞩目,平洲映月新城的绿城桂语映月与保利天珺公馆,平洲佳兆业花样年广雅院,碧桂园桂城夏北永胜村旧村居改造项目,还有金融高新区D区的保利之眼。非限购区方面,越秀孝德湖项目和金茂观山悦苑项目值得关注,两项目楼面地价均过万元,或将成为2021年罗村板块风向标。


      1月份,桂城、里水、大沥有4个纯新盘率先探市,佳兆业花样年广雅院、绿城桂语映月已开始在商场巡展,新希望奥园金沙公馆则于1月16日开放营销中心和样板房,保利天珺公馆配套工程也于近期动工。



    南海楼盘分布图


      关注楼盘


      保利天珺公馆:2020年12月拿地,首期主打85平方米~140平方米单位,后期主打改善型产品,预计今年上半年可开盘。


      佳兆业花样年广雅院:主打83平方米~113平方米户型单位,2梯5户,楼高33层,最快1月开放销售中心。


      绿城桂语映月:主推95平方米~115平方米三、四房单位,楼高31层,2梯4户设计,预计春节后开放销售中心。


      新希望奥园金沙公馆:主打95平方米~115平方米三四房,两梯六户,楼高33层,销售中心已经开放。


      碧桂园永胜村旧村居改造项目:2021年桂城楼市重点,佛山第一个整村改造项目,项目净用地面积约337亩,建筑面积约86万平方米,首期回迁安置房已经动工。


      顺德容桂5新盘扎堆入市


      顺德区2021年新盘预计将超22个,主要集中在顺德北部三镇和容桂街道。陈村今年将新增3新盘入市,分别为阳光城保利臻悦、金融街金悦府、新希望星盛花园,加入去年12月开盘的世茂国风滨江以及较早前开盘的碧桂园三龙汇,今年陈村楼盘将出现多盘竞放局面。佛山新城今年将新增3盘,分别为建发和铭、中建映湖万黛、中建顺控云熙悦城,后两盘位于新城南区。容桂今年将有5大新盘入市,包括东原、实地、信业、大悦城+中建三局、方直+荔园多个房企扎堆布局。


      陈村、北滘、均安、伦教4个新盘在1月份均有新动作,分别为阳光城保利臻悦、美的花样年云璟、富港水岸云天、时代印记。



    顺德区新盘分布


      关注楼盘


      美的·花样年·云璟:该项目已在元旦开放营销中心,首推2栋、4栋,涵盖73平方米~115平方米三、四房户型,带装修发售,售价20000元/平方米。


      陈村新希望项目:2020年9月拿地,碧桂园三龙汇旁,用地面积约11万平方米,楼面地价15522元/平方米,位列陈村板块楼面价TOP1。


      时代印记:位于顺德伦教中学旁,项目在售1座、2座,涵盖88平方米~119平方米三、四房户型,楼高17层,带装修,已于元旦开盘,均价18500元/平方米~20000元/平方米。


      阳光城保利臻悦:项目共规划21栋高层住宅,楼高30层~33层,共计1918套房源。


      高明迎来多条过江龙


      2021年,高明区预计将有10个新盘入市,货量主要集中在荷城。2020年,多条过江龙首入高明,包括方直、香缤、爱情置业、华以泰等房企纷纷进驻。其中,高明碧桂园·花城荟、方直·珑湖湾、美的海伦堡玖悦府将于今年一季度上市。



    高明区新盘分布图


      三水新面孔集中亮相


      三水区2021年有17盘待入市,主要集中在三水主城区、北江新区、西南城区、三水新城、云东海。2020年三水区多宗地块底价成交,新引进清能、方直、东莞博源、中南锦时等房企,预计今年三水楼市将迎来多个新面孔。



    2021三水主城区新盘分布图

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  •   返工要健康,记住三大要事!


      不论你是已经开工,还是在返粤的途中


      都请注意:


      要确保返工健康


      这些措施要牢记


      第一大要事:


      了解当地防控政策,提前准备


      根据目前国家及广东省的疫情防控有关政策,国内来粤人员要注意:


      1、高风险地区人员


      不流动。


      如来粤人员有近14天有高风险地区旅居史,实施14天集中隔离医学观察,至少2次新冠病毒核酸检测。



      2、中风险地区人员


      原则上不流动,如需出行要当地疫情防控指挥部审批,并持72小时内有效新冠病毒核酸检测阴性结果。


      近14天有中风险地区旅居史人员,查验当地疫情防控指挥部审批证明和有效新冠病毒核酸检测证明;抵粤后开展“四个一”健康管理服务,即:发放一份健康告知书、开展一次健康状况问诊、查验一次健康码、协助开展一次核酸检测或查验7天内核酸检测报告;实施14天居家健康监测。



      3、中高风险地区所在地市的其他区域人员


      持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性证明。


      抵粤后开展“四个一”健康管理服务,即:发放一份健康告知书、开展一次健康状况问诊、查验一次健康码、协助开展一次核酸检测或查验7天内核酸检测报告。



      4、低风险地区人员(非上述重点人群)


      跨省返回农村地区需要遵照属地管理,返回城市地区无须提供核酸检测证明。


      特别提醒


      根据属地管理原则,具体的来粤防控要求可以提前致电目的地市(区)的政府服务热线12345咨询了解,做好返粤准备。


      第二大要事:


      返程途中做好个人防护


      1、返程前可以准备一个“防疫小包”,准备足够的医用口罩(建议4-6小时更换一次)、消毒湿巾、纸巾等物品。


      2、返程时主动配合场所的健康码查验、测体温等措施。



      3、注意手卫生,不要用脏手触摸口、鼻、眼等部位。


      4、咳嗽、打喷嚏时不要摘下口罩。


      5、保留出行的各类票据。


      第三大要事:


      假期返工后


      要坚持做好健康监测和个人防护


      1、假期后14天内要加强个人健康监测。每天进行体温和相关症状监测,如实上报工作单位。如果出现发热、咳嗽、嗅觉失灵等症状,不要带病上班,尽快就医,必要时进行核酸检测排查。


      2、上下班途中乘坐公共交通工具要全程佩戴口罩,尽量与他人保持一米社交距离,打喷嚏、咳嗽时不要摘下口罩。


      3、到达单位或回家后要马上洗手。


      4、办公室、居家每天要开窗通风,保持卫生。



      特别提醒


      图片


      单位要落实员工健康监测措施:安排专人负责对员工日常健康状况进行监测和记录,特别是从事公共服务(如:服务员、司机等)的员工以及假期有外出旅行史的员工。如有员工出现发热、咳嗽、嗅觉失灵等症状,须要求其尽快就医。


      假期结束


      开工、开学都提上日程了


      又是一个新的开始


      大家要牢记这三大要事


      健康一整年!

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