> 时代中国底价65亿夺得佛山大沥创客小镇地块 另须承租多宗集体用地
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时代中国底价65亿夺得佛山大沥创客小镇地块 另须承租多宗集体用地

时间:2020-07-30     人气:1061     来源:观点地产网     作者:admin
概述:7月30日,佛山南海大沥镇、西樵镇2宗商住地在网上拍卖,总出让面积约24.58万平方米,总起始价约68.48亿元。......

      7月30日,佛山南海大沥镇、西樵镇2宗商住地在网上拍卖,总出让面积约24.58万平方米,总起始价约68.48亿元。

      其中,大沥镇地块于上午10时竞价。最终,佛山市时代创安房地产开发有限公司(时代)以底价65.05亿元拿下,楼面价1.02万元/平方米。而扣配建(B1B2区教育用地+2所幼儿园)后, 楼面价约11503元/平方米。而65.05亿的成交价成功排名佛山土地总价第四。

      观点地产新媒体获悉,该宗地块编号TD2020(NH)WG0019号,位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段,出让面积22.40万平方米,建筑面积63.89万平方米,起始价为60.05亿元,土地用途上,A1、A2、A3、A4、A5区为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;B1、B2区为教育用地。

      另据了解,该地块采用“半卖半租”的混合开发模式,时代中国还须捆绑承租多宗集体用地,涉及147067.53㎡(220.60亩)、14833.91㎡(22.25亩),合计161901.4㎡,折合约242.85亩,租赁期限为35年。

      值得注意的是,两者起始租金分别为1641828.24元/月、165602.43元/月,租赁期间每满四年递增20%。

      据观点地产新媒体此前报道,7月28日,时代底价67.8亿元摘广州科学城两宗地块,均为萝岗社区旧改留用地项目,总用地面积为12.38万平方米。

      此外,西樵镇地块将于下午3时出让。该宗地块编号TD2020(NH)WG0020号,位于佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧地块,出让面积2.19万平方米,起始价为3.43亿元,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地。

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