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最新70城房价出炉!这个大城市二手房领涨→

时间:2021-07-16     人气:287     来源:经济日报     作者:
概述:国家统计局今天(15日)公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍......

  国家统计局今天(15日)公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。


  各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。


  各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%,涨幅均与上月相同。


  记者梳理表格发现,70个大中城市中,新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个,持平的有3个,上涨的城市有55个;涨幅居前的城市有济南上涨1.5%,长沙上涨1.3%,无锡上涨1.2%,扬州上涨1.1%,大连、广州、重庆、西安均上涨1.0%。



2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数(来源:国家统计局官网)


  二手住宅方面,价格与上月相比下降的城市有16个,持平的有6个,上涨的有48个;涨幅居前的城市有北京上涨1.3%,上海、金华上涨1.0%,重庆、西安、无锡上涨0.9%,杭州、海口上涨0.8%。



2021年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数(来源:国家统计局官网)


  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,6月份新建商品住宅价格环比涨幅整体收窄,除了既有的调控政策以外,信贷政策收紧对于房价上涨的抑制具有积极作用。他预计,房价涨幅将继续面临管控,“调控只有常抓不懈,才能真正促进市场、价格和预期的稳定。”据记者观察,6月份北京二手房环比涨幅居70个大中城市首位,上海紧随其后,表明一线城市二手住宅热度不减,北京二手房价相对上涨较快可能跟学区房成交密集以及价格高企有关。严跃进认为,当前全国有10多个城市出台了二手房指导价制度,二手房监管空前严厉,这也会促进此类价格数据降温。二手房领域的学区房将面临严监管,各类盲目炒作学区房的行为,将受到重点管控。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民回顾上半年房地产市场认为,上半年房地产开发投资与销售均明显升温,但3月后逐月回落,部分一二线城市房地产市场出现过热现象。在宽松的货币政策下,购房者对未来房价持续攀升预期显著增强,将深圳、上海等人口净流入城市短缺的商品房视为应对潜在通胀的优质资产。王瑞民认为,“房住不炒”的关键是要提供不同档次的住房,更好地满足不同群体的不同需求。

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  •  天下家居看南海。为了更好地聚拢南海泛家居领域全链条品牌制造企业,打造一个优质的泛家居品牌,由南海区人民政府主办,佛山市南海区工商业联合会(总商会)承办的首届南海区泛家居产业推介会将于8月26-29日,在佛山南海·全球铝产业展贸中心举办。


      这是继今年3月份南海举办泛家居产业生态大会后的又一个聚焦泛家居产业的盛事。活动现场除了将邀请一种行业大咖参展外,还将举行多长论坛、直播和展览等活动,将进一步加快实现泛家居产业整体升级转型。据悉,南海此前已经启动泛家居场景空间设计大赛,目前围绕10大场景已经评选出29个参赛作品视频,投票也正火热进行中。(点此进入投票页面)



      参展企业200多家,多场活动同步举行


      本届推介会展览面积约50000平方米,参展企业200多家,将汇聚南海泛家居领域全品牌制造企业,涵盖铝型材、家具、陶瓷、照明、全铝家居、家纺等细分产业,为观众展现南海泛家居产业规模化、专业化、国际化的发展成果。


      为了让观众可以身临其境、现场体验南海泛家居产业的“智能化、高端化、生活化”成果,领略南海泛家居供应链的整体实力和魅力风采。在本届推介会现场,将特设包括客厅、主卧、厨房与餐厅、儿童房、户外花园、开放式办公室、网红餐饮空间等在内的十大功能体验展区。


      而作为首届南海区泛家居产业推介会的一个重磅活动,南海此前已经启动泛家居场景空间设计大赛,目前围绕10大场景已经评选出29个参赛作品视频,投票也正火热进行中。(点此进入投票页面)


      为提升大会影响力、吸引力、品牌度,接下来南海区工商联还将推出“促消费 惠民生——南海家·十亿消费券”消费计划暨全民互动打卡活动,进一步提升推介会人气,服务各参展企业,更好地实现产销对接。


      此外,推介会现场还将举办南海泛家居产业新品发布会暨直播秀、南海泛家居产业创新发展主题峰会、中式软装家居研习班、设计师色彩进化研习班、新时代、新店长培训班等多场活动。


      泛家居产业是佛山在“十四五”规划中重点打造的超万亿级产业集群之一,也是南海基础最坚实的特色产业之一。发展至今,南海泛家居领域有着深厚的产业基础,工业产值超过3000亿元,占全区工业总产值超过1/3,拥有企业近4万家,上市企业8家。


      因南海泛家居产业链条齐全、品质优良、品牌过硬等优势,在全国乃至全球范围内,有越来越多的消费者在家居用品的采购上选择了南海产品,“南海制造”逐渐走进千万家、走向全世界,“有家就有南海造”的局面也在逐步形成。


      通过推介会推动行业发展新模式


      近年来,全国泛家居产业发展如火如荼,竞争格局发生着深刻变化。传统的家居单品贩售的旧模式,早已不能满足如今新一代的年轻消费者的需求,整装出售已经成为当下的主流营销模式之一。


      今年3月份,在南海泛家居生态大会上,时代地产与南海泛家居产业签订了战略合作协议,并提出希望与泛家居企业通过家装供应链的整合,希望塑造出行业新的发展模式。


      记者获悉,日前,佛山南海企业嘉美照明中标时代地产2021-2022年度全国LED照明战略招标。作为照明行业知名品牌,嘉美照明已经成立36年,近几年来,依托嘉美工业园,立足强大的产品制造基础和研发创新能力,顺应行业战略集采的趋势,投入各方资源组建专业的销售和服务团队重点开发和服务地产行业客户,已经与地产百强企业建立了广泛的战略合作关系,2020年实现营收61214万元,同比增长15.69%。


      “此次中标时代地产2021-2022年度灯具战略集采项目,表明我司在品牌影响力、产品品质和专业服务能力得到了客户的进一步认可。”嘉美照明总经理何浩鹏说。


      不仅是嘉美照明,事实上,在时代地产的供应链中,南海泛家居企业一直是优质的合作伙伴。在3月份举行的泛家居产业生态大会上,时代地产也提出,未来三年,时代中国计划将南海泛家居产业的采购金额提高至30亿元。


      南海泛家居产业联盟秘书长罗荣华表示,泛家居产业联盟目前已经启动建设,目前正在推进系列活动来推动产业发展,包括举办南海区场景空间设计大赛、南海区优企好品系列视频发布,走进南海泛家居网红工厂等,希望通过此举促进泛家居产业创新融合、转型升级,将南海打造成国际重要的泛家居产业基地。

  •   7月15日,桂城街道新时代文明实践所揭牌仪式在南海中心小学原青苹果之家举行。占地1100平方米的桂城街道新时代文明实践所将打造成集理论宣讲、教育服务、志愿服务、文化服务、科技服务、特色服务等多种服务于一体的综合性群众服务阵地,成为推进基层治理能力和治理体系建设的新抓手、新平台。


      走进桂城街道新时代文明实践所,大堂的LED正屏播放着道德人物展示、文明桂城的短视频。这块屏幕未来将综合运用“互联网+”方式,通过链接“云上桂城”等渠道,及时发布实践内容和信息,交流工作情况,打造成为文明实践信息互通共享的平台。而深入走廊和功能室,一张张疫情防控中桂城志愿者参与志愿服务的照片展示着桂城人文明实践的实际行动。目前,桂城街道新时代文明实践所有桂城义务工作者(志愿者)联合会(简称“桂城义工联”)、桂城街道扫黄打非工作站、慧爱之家进驻。其中,桂城义工联将充分结合桂城街道“十四五”规划的工作要求,以及桂城本土文化、人文特色,以实践所为平台,推出“赤心计划”“亮橙行动”“安全可桂”“众阅之城”“青新力量”“暖家计划”“悠历桂城”七大主题项目,将志愿服务项目化,助推城市文明提升。


      桂城街道新时代文明实践所也挂牌了桂城街道非遗文化传承基地,将通过把桂城街道的佛山十番、平洲传统玉器制作技艺、广式家具制作技艺、石广绣技艺、唢呐制作技艺、同乐堂十番、叠滘弯道赛龙船、三山咸水歌这些非遗文化形成课程、表演等形式,透过实践所这个“窗口”,让更多人了解、接触、学习、传承桂城的非遗文化。

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