南海大沥河东社区 拆除整理旧工业区

      7月30日，佛山南海大沥镇、西樵镇2宗商住地在网上拍卖，总出让面积约24.58万平方米，总起始价约68.48亿元。

      其中，大沥镇地块于上午10时竞价。最终，佛山市时代创安房地产开发有限公司（时代）以底价65.05亿元拿下，楼面价1.02万元/平方米。而扣配建（B1B2区教育用地+2所幼儿园）后， 楼面价约11503元/平方米。而65.05亿的成交价成功排名佛山土地总价第四。

      观点地产新媒体获悉，该宗地块编号TD2020(NH)WG0019号，位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段，出让面积22.40万平方米，建筑面积63.89万平方米，起始价为60.05亿元，土地用途上，A1、A2、A3、A4、A5区为城镇住宅用地，兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地；B1、B2区为教育用地。

      另据了解，该地块采用“半卖半租”的混合开发模式，时代中国还须捆绑承租多宗集体用地，涉及147067.53㎡（220.60亩）、14833.91㎡（22.25亩），合计161901.4㎡，折合约242.85亩，租赁期限为35年。

      值得注意的是，两者起始租金分别为1641828.24元/月、165602.43元/月，租赁期间每满四年递增20%。

      据观点地产新媒体此前报道，7月28日，时代底价67.8亿元摘广州科学城两宗地块，均为萝岗社区旧改留用地项目，总用地面积为12.38万平方米。

      此外，西樵镇地块将于下午3时出让。该宗地块编号TD2020(NH)WG0020号，位于佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧地块，出让面积2.19万平方米，起始价为3.43亿元，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地。

  受热带辐合带北抬影响，预计未来5天佛山由晴转雨，高温天气缓解。其中今日多云转雷阵雨，明后两天有中到大雨、局部暴雨，需注意防御短时强降水和雷雨大风；8月2日降雨略有减弱，8月3日起雨势再次加大。

  据中央气象台中期预报，8月2日前后，南海北部将有热带低压活动，并可能发展为台风，如生成，将成为今年第3号台风森拉克；受其影响，华南沿海地区将有较大风雨天气。