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顺德欢乐海岸PLUS水公园人气高涨,购物中心将于9月亮相

时间:2020-07-10     人气:1223     来源:赢商网     作者:admin
概述:在2020年这一充满挑战的市场环境中,欢乐海岸PLUS正不断丰富自身业态,通过提供更多玩乐、消费环境,促进人气进一步聚集和业态相互导流,提高市场竞争力。......

      在2020年这一充满挑战的市场环境中,欢乐海岸PLUS正不断丰富自身业态,通过提供更多玩乐、消费环境,促进人气进一步聚集和业态相互导流,提高市场竞争力。

      在现场看到,项目内体量约8万㎡的购物中心,目前正在紧张施工当中,预计将于今年9月开业亮相。据悉,购物中心将与曲水湾风情商业街区相互补充,引进多个人气和连锁品牌,包括永旺超市、乐漫冰雪王国、西西弗书店、中影国际影城、火石健身等主力店,以及海马体、UR、OCE、江渔儿、TOPSPORTS等品牌。商场涵盖地下负一层和地上四层,永旺超市位于负一层,一层和二层主要引进快时尚和零售服饰等品牌,三四层则布局娱乐体验业态。


      另外,今年5月30日,占地7万㎡的顺德玛雅海滩水公园亦盛大开园,整个园区充满玛雅异域风情,并且延续了华侨城在水公园设计上的丰富经验,打造了多项领冠粤港澳大湾区“NO.1”:

      最高的海洋宫殿:拥有69米高的海神山,集舞台演艺、高空索道等娱乐于一身的超级地标性建筑;

      最大的玛雅风情造浪池:10000㎡加勒比海滩主题区,面积相当于1.4个标准足球场,可容纳1万人的超大造浪池,还有酷炫的鲨鱼舞台搭载原创大秀、电音狂欢、比基尼走秀等沉浸式主题表演。

      迄今唯一的亚洲先进水上高空索道:可将整个水公园乃至外面99米摩天轮都尽收眼中;



图片来源:顺德欢乐海岸PLUS

      首个“大喇叭””2.0升级版:卷尾猴滑板,它突破了传统的“大喇叭”滑道,扩展了长度和弯度,从视觉和体验都增加了激流的推动旋转力;

      最大的亲子互动水寨:“咔吧超级大水寨”,面积超3500㎡的大型水寨,内含400余项喷水设施,超10条水滑道蜿蜒盘旋,有100+玩法,而且,50米高的大水桶还不定时垂直向下倾倒;


图片来源:顺德欢乐海岸PLUS 

      除此之外,还有长达400m、落差20m的“海盗水上过山车”、80米自由落体式滑行的“垂直滑道”、多急弯滑道和旋涡的“怪兽仓+巨兽碗+时光隧道”组合、14米的高台+3个坡度的“飞鱼赛道”等设计,游玩项目十分丰富刺激。

      而项目也在暑期即将到来之际,顺势推出顺德欢乐海岸PLUS不一Young的“橙”风破浪狂欢季,届时将有华侨城花橙旅游平台的明星IP“欢乐橙子”出镜、千人比基尼party、水上电音狂欢夜等活动。

      2020年的魔幻开局,对于在向成熟期过渡的文商旅项目来说,是一个不小的挑战。像顺德欢乐海岸PLUS一样的项目,正通过自身的主动管理和多样的商业玩法,为行业注入更多活力。

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  •       停不下来!佛山连续三天卖地,金辉禅城再下一子!8654元/㎡夺湖涌TOD北侧地块,或连片开发!

      7月10日上午,继9132元/㎡勇夺湖涌地之后, 福清金辉房地产开发有限公司,即金辉集团,再豪掷156934万元夺得湖涌6.6万方地,折合楼面价约8428元/㎡,扣幼儿园配建的话,楼面价约8654元/㎡,溢价率约15.45%。

    辉拿地

      不鸣则已,一鸣惊人,时隔三年,金辉连夺湖涌TOD两宗宅地,合计掷金超27.4亿,为佛山扩储超11万方。据了解,自2017年首入佛山以来,除了公开市场拿地外,金辉也通过收购、合作等形式扩张版图,不计入两宗湖涌地块的前提下,目前佛山布局下五个项目,分别为金辉路劲江山云著、金辉优步大道、金辉优步学府、碧桂园金辉坚果社区、金辉岭南云著。

    金辉佛山在售待售楼盘一览

    4家房企参拍 金辉金地鏖战29轮

      据消息人士透露,本地块吸引了约4家房企报名,较之上次5家参拍,保利、金辉仍然如约而至,卓越、世茂则缺席本次竞拍。在正式开拍前,乐居网友纷纷预测,"可以预定金辉了"“金辉二期(要来了)”,而金地积极参拍,由始至终与金辉鏖战超80分钟、多达29轮,最终惜败。

    地块航拍示意图

      此番湖涌6.6万方地为二次挂牌,宗地曾于2019年9月因土地出让计划调整,宣告撤牌。【回顾】本次拍卖起拍价为135934万元,乐居留意到,较之首次挂牌,起拍总价下调了39924万元,楼面地价也顺势降了2144元/㎡。最终成交价不及金辉上次的地块同时,也未及首次挂牌。

      涉及南庄四条村

      据湖涌村民透露,虽然地块名称为湖涌,但并非权属湖涌村。湖涌地块曾于去年禅城土地推介会上露面,作为南庄村湖涌TOD北侧地块予以推介,隶属于南庄村委,旗下涵盖南庄村、罗园村、杏边村、澳涌村等四条村。

      值得注意的是,尽管本宗地不设限价出让,但当报价达到154555万,即楼面单价达到8300元/㎡之后,增价幅度将由800万/次调整至300万/次。

      本宗地具体位于新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧,土地性质为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,建筑密度≤28%,计容建面不大于186210.75㎡,建筑密度≤28%,绿地面积≥20022.72㎡。

      查阅出让文件可知,地块规划总建面186210.75㎡,兼容商业商务娱乐康体类计容建面不超过55863.22㎡。宗地主要须配建一所18班规模幼儿园,用地面积≥7580㎡,建面≥4860㎡。此外须配建体育健身场所、公共自行车站点、社区公共服务用房。

    地块位置示意图

      从片区来看,地块属于禅西新城片区。目前,禅西新城中的张槎板块在售、待售新盘包括有恒大滨江华府和东基童梦天下,在售的均价约1.9万/㎡,其余则主要集中在绿岛湖板块,在售均价约1.5-2.3万/㎡,片区地块最高楼面价为11309元/㎡。

    南庄(涵绿岛湖)近年拍地一览

      【直播回顾】

      成交!金辉拿地!

      11:19 你追我赶,尽管报价幅度将300万一次,但速度并未明显加快。最新报价156934万元,扣配建楼面约8654元/㎡。

      11:14 持续厮杀中,仍呈现两家相争不下,能拍到9字头吗?最新报价为156334万元,扣配建楼面约8621元/㎡。

      11:05 又一次倒计时,两家几乎同时报价。值得一提的是,目前报价已超154555万,增价幅度将由800万/次调整至300万/次。最新报价为154334万元,扣配建楼面约8510元/㎡。

      11:00 竞拍一小时整,拉锯战仍在继续,目前溢价1.68亿,溢价率约12%。最新报价152734万元,扣配建楼面约8422元/㎡。

      10:55 竞拍近一小时,仅19轮报价,总价突破15亿,与上次金辉地块形成了鲜明对比,24分钟报价多达60轮,不到半小时火速成交。最新报价150334万元,扣配建楼面约8290元/㎡。

      10:46 又连加两次,竞争仍在继续,溢价率8%!最新报价147134万元,扣配建楼面约8113元/㎡。乐居留意到,地块去年挂牌的起拍楼面为9444元/㎡,目前地块离首次挂牌价,仍有一段不小的距离。

      10:41 决战在即?楼面突破8字头!目前报价呈现一家报价,另一家随即跟上的局面。最新报价145534万元,扣配建楼面约8025元/㎡。

    报价纪录

      10:32 总价突破14亿,速度突破加快,接连三次报价!最新报价142334万元,扣配建楼面约7849元/㎡。

      值得注意的是,据湖涌村民透露,虽然地块名称为湖涌,但并非权属湖涌村。乐居查阅资料获悉,两宗先后出让的湖涌地块,隶属于南庄村委,主要涉及南庄村、罗园村、杏边村、澳涌村等四条村。

      10:26 总计逼近14亿,目前已溢价4000万整,溢价率约2.9%。最新报价139934万元,扣配建楼面约7716元/㎡。

      10:22 报价节奏维持在4-5分钟一次,看来或是一场持久战。最新报价139134万元,扣配建楼面约7672元/㎡。值得一提的是,除了意料之中的保利、金辉之外,对禅城情有独钟的金地,也参与了本次竞拍。

      10:18 持续放缓,房企相当谨慎,这次接近五分钟才报价!最新报价138334万元,折合扣配建楼面约7628元/㎡。

      10:13 慢热!报价间隔又一次三分钟!最新报价137534万元,折合扣配建楼面约7584元/㎡。

      10:09 正式开拍,地块迟迟迎来第二次报价。最新报价136734万元,折合扣配建楼面约7540元/㎡。

      9:36 距离开拍不到半小时,地块迎来首次报价,最新报价为135934万元,正是本次拍卖的起始价。"可以预定金辉了。"“金辉二期(要来了)。”乐居网友纷纷议论道。

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  •       一副象棋,1人设局,6人扮托儿,摆设象棋残局吸引路人下注“挑战”,进而骗取钱财。近日,7名男子因摆设象棋残局涉嫌诈骗被高明公安抓获。

         大奖诱惑 掉入骗局

         6月27日,诈骗团伙来到高明区一间工厂门口“摆档”。一开始,一名嫌疑人扮演的“路人甲”先上前挑战,很容易就赢了“庄家”并得到2000元现金。

         看着如此容易就挣了大钱,一旁观战的李先生心动了,果断提出用5000元“筹码”一较高下,但由于身上现金不够,另一名嫌疑人扮演的“路人乙”这时主动提出垫付现金。自信满满的李先生爽快通过微信转账兑付了现金。

         刚开始,“庄家”故意露出破绽,李先生频繁“将军”,可是没下了几步,自己就被意外“绝杀”。眼看离胜利如此接近,李先生很不服气,于是再向“路人”借兑了3000元,可第二局没下几步,又是以失败告终,最终,李先生只能悻悻离开。随后,该伙人又先后在尼教顺盛广场、对川市场附近以同样方式共诈骗了5600元。

         残局暗含诈骗套路

         近期,高明公安接到多名群众报案,称被人以“摆设象棋残局”方式诈骗。接到报警后,高明公安立即成立专案组展开调查,经过彻夜侦查,这个街头摆设象棋残局的诈骗团伙很快浮出水面。6月28日5时许,西江新城派出所联合网安大队先后在南海、禅城、东莞等地将7名嫌疑人抓获归案。

         “不管棋艺多高,都不可能破得了这个残局。”经审讯,嫌疑人朱某交代,自己平时爱好研究象棋,在熟记一些残局下法后,便萌生了利用街头摆设象棋实施诈骗的想法。

         “如果路人每一步都走正确了,残局也会变成平局。因此,无论如何路人都不可能赢”。有了这样的套路,朱某便纠集了一帮“路人”,负责“看风”或做“托儿”,一般选择晚饭后在厂企附近人流量大、易逃散的公共场所设局。

         当有人过来观看时,“托儿”就负责轮流与“庄家”下棋,故意造成残局易破、玩家易赢假象,而且会打着“押多少赢多少”的旗号蛊惑人心。为了确保“稳赢”,朱某早已对残局棋谱烂熟于心,详细知道每一步的应对方法,保证摆棋的人永远不会输。

         目前,朱某等7名嫌疑人因涉嫌诈骗被高明公安依法刑事拘留,案件正在进一步审理中。警方提醒,街头残局是陷阱,切勿盲目自信,贪图小便宜,不要围观或参与,如有发现,请及时拨打110报警。

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