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以摇号方式配售!高明将推出30套共有产权住房作为试点

时间:2020-07-14     人气:7658     来源:佛山日报     作者:admin
概述:记者昨日获悉,《高明区试点共有产权住房管理实施细则(征求意见稿)》正在区政府网站上公示。意见稿提出,将以摇号方式配售30套共有产权住房,凡高明户籍居民和在高明稳定就业的新市民都可申购。......

高明区共有产权住房即将推出。记者昨日获悉,《高明区试点共有产权住房管理实施细则(征求意见稿)》正在区政府网站上公示。意见稿提出,将以摇号方式配售30套共有产权住房,凡高明户籍居民和在高明稳定就业的新市民都可申购。

  共有产权住房是今年佛山市为进一步完善住房供应体系而推出的创新举措。年内,全市将要推出300套共有产权房屋,其中高明区将推出30套作为试点。

  根据意见稿,高明区试点推行的共有产权住房,将以建筑面积在90平方米以下的中小套型为主,优先安排在需求较集中、配套设施较齐全、功能较完善的区域。房屋产权实行政府与承购人按份共有。承购人购买后,不得随意转让或出售。

  凡是具有高明户籍满5年,在市内没有商品房且近5年内也没有商品房转让记录,未享受过住房优惠政策及农村宅基地政策的市民,都可申购共有产权住房; 常年在高明区工作生活,持有有效居住证,连续购买社保满5年以上且申购时还保持参保状态的新市民,只要在市内没有商品房,近5年也没有商品房转让记录,也可申请购买共有产权住房。

  意见稿规定,市民提出申请后,区住房保障主管部门将自收到有关材料之日起10个工作日内出具终审意见,并将申请审核结果通过区、镇(街道)政府门户网站予以公示。公示期结束后,对符合共有产权住房申购条件的,区住房保障主管部门将登记入册,并将名单转交给区国有资产监督管理部门下属的专业运营管理机构(简称“代持机构”)组织配售。

  具体配售方案,代持机构将在公开配售的前20天向社会公布,并在摇号配售前10天组织符合条件的申购人看房,以确定申购人购买意向。

  申购人选房顺序将通过公开摇号方式确定。代持机构按照申购人摇号取得的顺序,分批次通知申购人选房。未按时到场选房的申购人视作自动放弃,同时,该申购人本次申购资格作废,由后续家庭依次递补。放弃申购资格的家庭,3年内不得再次申购共有产权住房。

  意见稿提出,共有产权住房销售价格实行政府指导价,根据不同的建设筹集方式确定。其中通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设的,销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格。另外,承购人产权份额原则上不能低于50%,意味着申购人最低可以半价购房。

  近年来,高明区一直大力推行以政府公租房为代表的安居工程,每年定期举行配租仪式,为区内住房困难群众提供住处。截至目前,全区已建成政府公租房764套,年内还将新建一栋15层高、拥有超过80单元的电梯公租房,以惠及更多困难家庭。

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  •       7月13日,顺德容桂出让134亩宅地,起价14.8亿元。地块共吸引了旭辉、保利、金地、新力、德信等房企参拍。

           最终,地块由中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(中建三局+大悦城)联合体以总价22.27亿元竞得,成交楼面价7909元/平方米,溢价率50.76%。

          据观点地产新媒体了解,该地块编号为TD2020(SD)WG0017,位于容桂街道容里小学以南、容英路以东,土地用为住宅,宗地面积89399.4平方米,容积率≤3.2,建筑面积≤286432.99平方米。地块挂牌起价14.77亿元,楼面起价5158元/平方米。

          出让文件显示,该地块规划分A/B/C三区开发。同时,地块须配建托老所、社区居委会等公共设施,其中A区还要配建一所12班以上规模的幼儿园,计容建面不低于4800平方米。

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  •       7月11日,第十七届大沥凤池铝门窗建筑装饰博览会闭幕,一连4天的博览会吸引了1600多个展位的参展商及来自全国各地的采购商。主办方严格做好各项防疫措施,把本次博览会办成了一届安全高效的展会。

      凤池铝门窗建筑装饰博览会一年三届,分别于3月、7月、10月举行。因疫情原因,主办方把今年3月和7月的展会合并举办。本次展会与第22届中国建博会(广州)同期举行,方便全国各地的采购商在广佛两地的展会中挖掘商机。

      本次博览会设置六大展区,包含凤池装饰材料市场1200多家商铺及近500家特装和标装展位。不少大沥及周边的铝材企业借助展会向采购商展示实力、推广产品、拓展销售渠道。首次参展的南海泛华金属建材有限公司带来了多款专利产品。“希望借助这个面向全国采购商的展会,让更多客户了解我们公司的产品优势。”公司总经理刘淑娟说。

      除了为本地制造业企业拓展商机,本届博览会还辐射带动了会场周边服务行业的生意。在展会首日,附近一些酒店的客房全部住满,不少餐饮店生意也十分火爆。主办方表示,接下来将做好客商的跟踪服务,并计划在10月举办新一届博览会。

      本次博览会在响应政府加快市场恢复、促进经济发展号召的同时,也严格按照相关要求做好各项防疫工作,确保了参展商、采购商、参观者的安全健康。

      在展会首日,大沥镇委书记刘浩文、镇长游剑锋先后来到凤池装饰材料市场,检查博览会各项防控工作落实情况,督促工作人员切实做好做足防控工作,确保展会的顺利举办。刘浩文强调:“既要抓经济也要抓防疫,在举行展会的同时,做足疫情防控措施。”

      据介绍,为做好展会的安全防范工作,凤池社区聘请了专门负责琶洲会展防疫工作的第三方机构协助策划防疫方案,并经区、镇防疫部门共同制定工作细则。展会期间,主办方安排专门的工作人员对所有入场的采购商和参展商进行严格检查,确保对每一个进入的人员都可以追踪跟进。此外,多家相关接待酒店也邀请大沥卫生监督人员对酒店的防疫工作进行全面的指导,确保入住顾客的健康安全。

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