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爱车小镇、中兴新城、全球创客小镇……南海这11个大项目有了新变化!涉及7镇街!

时间:2020-07-17     人气:3106     来源:南海发布     作者:admin
概述:抢抓广东省城乡融合发展改革创新实验区建设的发展机遇,推进千亩连片村改项目为南海制造业高质量发展提供空间保障。步入下半年,南海今年村改任务完成了多少?......
      抢抓广东省城乡融合发展改革创新实验区建设的发展机遇,推进千亩连片村改项目为南海制造业高质量发展提供空间保障。步入下半年,南海今年村改任务完成了多少?
      今年,南海村改拆除整理任务确保完成2.5万亩、力争实现3万亩。今年1~6月,全区村级工业园共拆除整理土地面积16445.1亩。
      目前,南海全区72个村级工业园改造提升试点项目已启动改造53个,启动面积2.2万亩,其中已启动千亩以上项目11个。
      大家最为关注的
      11个超千亩以上连片村改项目
      都在南海哪里?进度如何?
      每一个都是重磅!了解一下
      桂 城
      爱车小镇
      简介:爱车小镇项目位于南海区叠北社区海八路南北两侧,是全国第一例真正意义上采用混合开发模式的产业融合项目,该项目着力于升级现状传统低端的华南汽车城,创新性的运用“国有+集体、出让+出租、住宅+商业”的混合开发模式,吸引和整合汽车产业资源,建设先进的产业环境,宜人的商业环境,舒适便捷的居住社区。
      进度:占地面积1352亩,投资超100亿,项目已动工共建设53万平方米产业载体,首期改造范围625亩。
      九 江
      中兴新城
      简介:中兴新城产业社区项目占地2718亩,总投资预计约54亿元,是南海区村级工业园改造提升试点项目,项目以高端制造业、新材料等产业为主导,打造成为全区示范性、引领性的村级工业园改造提升项目。
      进度:
      ◆520亩区属储备用地已清拆完成,现在进行产业规划和招商工作中;
      ◆项目片区范围内路网规划方案已编制完成并通过专家评审;
      临港国际产业社区
      简介:临港国际产业社区项目占地面积约3723亩,采用“征租结合、连片开发、区镇联动”的开发模式,按照规划,该项目未来将致力发展以高端医卫用非织造布及关联产品为核心的环保型、创新型、功能型新材料产业,打造智能装备制造产业等先进制造业集群,助推产业转型升级。
      进度:目前,临港项目已完成河清一村、二村1596亩土地整理,其中征收土地约1117亩,合作开发土地约479亩;完成152亩地上建(构)筑物拆除,拆除建筑面积约2.3万㎡;收回463亩地上建(构)筑物,收回建筑面积约14.5万㎡。现正开展镇南村约938亩土地整理。
      西 樵
      联新工业1区项目
      简介:项目占地总面积约1736亩,拟采用“国有与集体混合、出让与出租混合”的形式进行混合开发,产业定位为新材料与智能装备制造业,拟改造为集生产、研发、办公、应用为一体的都市型产业园区。
      进度:已完成项目土地基本情况分析及厂企情况初步摸查工作,正开展对外招商工作,计划于2020年内启动首期约300亩拟改造范围的土地整理工作。
      丹 灶
      城西片区改造项目
      简介:城西片区改造项目位于南海区丹灶镇工业大道两侧地段,面积约为1132.16亩,项目将聚焦“两高四新”现代产业体系细分领域,重点发展高端智能装备、新材料、新能源三大战略性新兴产业,积极培育文化创意等生产性服务业,全力打造“3+1”的新型制造业体系,建设科研办公、生产制造、产业服务、生态居住和配套设施有机结合的现代化、都市型产业社区。
      进度:
      ◆项目内约316亩集体土地已完成整备,其中超过120亩土地已完成地上建构筑物清拆;约280亩国有建设用地已完成收储,其中约260亩土地已完成地上建构筑物清拆;正在加快完善项目内部分地块的用地手续,促进片区连片改造开发;
      ◆项目内约160亩土地(工改居项目)计划于近期挂牌出让;
      狮 山
      风梅岭、黄牛牯村级工业园连片改造项目
      今年2月,项目清拆现场
      简介:风梅岭、黄牛牯村级工业园连片改造项目位于兴贤工业区,片区整体规划面积约1098亩,项目遵循以“工改工为主,部分商业为辅”的产业模式;定位高端装备制造业,赋以两大功能园区:佛科院创新创业园区、军民融合产业园区。为佛科院及周边提供更好的环境,配套更完善设施。
      进度:已明确由区镇合作公司作为租赁主体,正与多家投资商洽谈,改造方案已表决,通过率超90%;2019年9月29日已签租赁合约。正在开展拆迁工作。
      狮山镇五星片区工业园改造项目
      简介:狮山镇五星片区工业园改造项目地块位于小塘工业大道五星地段,紧靠东平河水道,片区规划改造用地约3033亩。
      进度:目前正在开展片区规划研究,针对交通路网及产业布局重点规划研究。地块内180亩已完成拆除。狮山镇五星片区工业园改造项目地块4月30日以1.95亿元成功竞拍,拟建成万洋众创城。万洋众创城未来将重点引进汽车零部件及配件制造、机械装备制造、新材料、电子信息及相关配套产业,打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台,可容纳约80家中小企业,为当地及周边地区提供近万个工作岗位。
      大 沥
      全球创客小镇
      简介:“全球创客小镇”总规划面积约3000亩,位于大沥的奇槎、水头片区,在千灯湖北延城市轴线上。随着金融高新区“北延过河”步伐加快,该区域将整体改造,通过整体谋划、连片开发、引入项目、完善配套、优化环境,加快实现城市过河、产业过河、环境过河。
      进度:启动区约合693亩已基本完成拆除,项目已于6月30日挂网出让,预计7月30日成交。奇槎片区约合355亩,已拆除旧厂房占地196亩。
      里 水
      东部工业园片区改造项目
      简介:项目位于南海电子信息产业园范围内,片区总规划面积约6377亩,首期规划占地面积约1840亩,其中改造面积约1340亩,计划改造为居住用地面积占总规划面积约12%,改造为商业用地面积占总规划面积约1%,改造为配套基础设施、公益设施用地面积占总规划面积约8%(含教育、道路、绿地、水体等用地)。
      进度:2月21日公开引入佛山市南海区联胜置业投资有限公司作为市场改造主体参与改造,已初步确定首期拆除的旧厂房占地约225亩,正启动前期搬迁工作。
      大冲科技生态工业园
      简介:项目规划面积1139亩,改造面积约 973.48亩。计划改造为产业用地面积占总改造面积约38%,改造为居住用地面积占总改造面积约23%,改造为配套基础设施用地面积(教育、道路、绿地)占总改造面积约39%。
      进度:3月5日公开引入佛山市南海区碧荣产业投资有限公司(碧桂园集团控股公司)作为市场改造主体参与改造。7月10日,一期改造面积约350亩旧厂房启动拆除工作。
      海南洲连片改造项目
      简介:项目规划面积约1195亩,改造面积约959亩。计划改造为产业用地面积占总改造面积约34%,改造为居住用地面积占总改造面积约24%,改造为配套基础设施用地面积(教育、医疗、道路、绿地)占总改造面积约42%。
      进度:目前已完成摸底调查和控制性详细规划的修编工作,正编制单元计划和引入市场改造主体方案。
      近年来,南海积极开展村级工业园改造试点工作全区村级工业园升级改造项目在建项目27个,占地面积1816亩,总建筑面积为233万平方米,计划总投资额超166.9亿元,今年改造提升试点项目计划投资额拟为54.08亿元,项目计划总投资额为1014.91亿元。
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