南海桂城公租房申请条件/2020佛山首批公租房摇珠结果（7月28日）

　　(一)南海区户籍的低收入住房困难家庭

　　租金标准：第一档：原廉租房低保家庭(原廉租住房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线2倍以下)

　　(二)南海区户籍的低收入住房困难家庭

　　(原廉租房、经适房已并入公租房，公租房租金分档计收，我区继续保留原廉租房、经适房租金标准。)

　　租金标准：第二档：原廉租房(原廉租住房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线2倍以下)

　　租金标准：第三档：原经济适用房(原经适房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线3倍以下)

　　中收入家庭

　　租金标准：一般公租房家庭人均可支配收入在32295元或以下、家庭人均总资产不超过10万元。

　　(二)大学专科以上(含专科)学历人员

　　(三)在南海区工作的专业技术人才

　　(四)在南海区稳定就业的外来务工人员及其家庭

　　租金标准：租金不高于所入住保障房项目的政府租金指导价。

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　　一、审核程序

　　(一)各村居(社区)自收到申请人提交的完整的申请资料之日起3个工作日内，将材料信息录入佛山市住房保障管理系统和南海区行政审批系统，对积分保障对象提交的计分材料进行初步计分(如有)，并就申请材料的真实性、完整性、有效性提出初审意见后，将初审意见和申请人的申请材料一并报送镇(街道)住房保障管理部门。

　　(二)镇(街道)住房保障管理部门自收到具有社区初审意见的申请材料之日起12个工作日内对材料和积分计分结果进行复审，并自复审之日起在佛山市住房保障网进行公示。

　　对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示之日起10日内向镇(街道)住房保障部门实名举报，镇(街道)住房保障部门应当自接到异议之日起5个工作日内完成调查核实。经初审不通过或公示异议核实成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　经公示无异议或经核实异议不成立的，镇(街道)住房保障部门将申请资料和审核意见提交区住房保障部门。

　　(三)区住房保障管理部门承办人发函到区民政、公安、工商、税务、社保、公积金管理中心等部门征求意见，并对材料和积分计分结果进行复审，并出具终审意见。审核时限自收到材料之日起12个工作日，并将申请人资料在区住建部门网站进行公示。

　　对公示的情况有异议的组织和个人，应当在区住房保障网站公示之日起10日内向区住房保障部门实名举报，区住房保障部门应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。

　　(四)区住房保障部门完成资料审核后，将审核结果和积分排名提交给镇(街道)保障办，符合条件的申请家庭材料由镇(街道)保障办提交给益禾公司按照配租顺序分配。对不符合条件的申请家庭材料由区住房保障管理部门作出书面通知并由镇(街道)保障办告知申请家庭不符合原因并在镇(街道)网站进行公示。

　　二、、计分标准

　　积分计算对象为公租房申请人，共同申请人不纳入积分计算范围，积分类型包括基础配租分和优先配租分，两类积分相加得出总分：

　　(一)经审核通过符合公租房配租资格的申请人，积基础配租分50分。

　　(二)婚姻状况为“未婚”的申请人，积优先配租分10分。

　　(三)文化程度为初中的申请人，积优先配租分20分;高中(中技、中职)积40分;大专积60分;本科积80分;硕士及以上积100分。按最高学历计分，不累加计分。

　　(四)职业资格或专业技术资格。按最高职业资格或专业技术资格计分，不累加计分。

　　1.初级技工、事业单位工勤技术工岗位五级为20分;

　　2.中级技工、事业单位工勤技术工岗位四级为40分;

　　3.高级技工、事业单位工勤技术工岗位三级、专业技术资格初级为70分;

　　4.技师、事业单位工勤技术工岗位二级、专业技术资格中级为90分;

　　5.高级技师、事业单位工勤技术工岗位一级、专业技术资格高级为110分。

　　(五)申请人5年内在广东省范围内获得县级党委政府、处级部门表彰嘉奖或授予荣誉称号，每次积优先配租分30分，最高不超过60分;获得地级以上市党委政府、厅级以上部门表彰嘉奖或授予荣誉称号，每次积优先配租分60分，最高不超过120分。

　　(六)在佛山市累积办理居住证(暂住证)的申请人，累计证件有效时间每满1年积优先配租分5分，不满1年不计分。

　　(七)属于在本区从事公共服务领域特殊艰苦岗位的环卫、公共交通(公共汽车、地铁)、医护(医院、诊所、社区卫生服务中心)工作的一线从业人员的申请人，每满一年积优先配租分4分，最高不超过20分。

　　(八)申请之日起5年内在本区参加无偿献血的申请人，献血每满200毫升积2分。

　　(九)申请之日起5年内在本区参加志愿者(义工)服务的申请人，服务每满50小时积优先配租分2分，最高分值20分。

　　(十)提供虚假材料的，取消保障性住房申请资格。

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　　申请经济适用住房的家庭必需符合下列条件：

　　⑴家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。

　　⑵家庭人均收入标准为我市人均最低生活保障标准的3倍及以下。

　　⑶居住困难且具有下列情况之一：

　　①同一户籍内的家庭成员无自有住房;

　　②自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。

　　⑷没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房。

　　⑸申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产。

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　　一、按人均住房建筑面积评分

　　(一)无房户计25分;

　　(二)人均建筑面积2平方米以下计21分;

　　(三)人均建筑面积2平方米以上4平方米以下计17分;

　　(四)人均建筑面积4平方米以上6平方米以下计13分;

　　(五)人均建筑面积6平方米以上8平方米以下计9分;

　　(六)人均建筑面积8平方米以上10平方米以下计5分;

　　(七)人均建筑面积10平方米以上12平方米以下计1分。

　　二、按家庭年人均收入评分

　　(一)人均收入为我区人均最低生活保障标准2-2.2倍的计20分;

　　(二)人均收入为我区人均最低生活保障标准2.2-2.4倍的计16分;

　　(三)人均收入为我区人均最低生活保障标准2.4-2.6倍的计12分;

　　(四)人均收入为我区人均最低生活保障标准2.6-2.8倍的计8分;

　　(五)人均收入为我区人均最低生活保障标准2.8-3倍的计4分。

　　上述所称“以下”含本数，“以上”不含本数。

　　三、按户口在禅城年限评分

　　参与申请的家庭成员分别计分并累加计算。户口在禅城时间每人每年按1分累加，超过6个月不满1年的按1分计，6个月以下(含6个月)按0.5分计，每户最高分为30分

　　在禅城时间认定：

　　(一)以落户时间为起算时间;

　　(二)大中专院校毕业后直接在本区落户的，在禅城时间自毕业时起算;

　　(三)因支援外地建设等原因迁出户籍，现已返回本区定居且户籍回迁的，其本人在禅城时间从原户籍的登记时间算起;因政策照顾其子女户籍入禅城的，子女户籍在禅城时间按出生时间起算。

　　四、按家庭人员结构评分

　　申请家庭每增加一代加10分。

　　五、按家庭平均年龄评分

　　家庭平均年龄30岁起评，起评分为1分，每增1年加0.5分。每户最高分为15分。

　　六、属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人家庭、家庭中有重大疾病(行业标准的25种重大疾病)的，以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范之一的，每户加10分，最高不超过20分。

　　七、申请人父母或子女有两套或两套以上住房，申请人需要单独申请廉租住房保障的，扣10分。

　　八、违反计划生育政策的，超生1人扣15分，超生2人以上(含2人)扣20分。

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