禅城区经济适用房申请材料/佛山经济适用房可以买卖吗？

　　为了方便市民申请公租房办理，佛山为你提供高明区公共租赁住房申请表。

　　点击下载：《高明区公共租赁住房申请表》

　　政府投资筹集的公共租赁住房级差化租金标准

人均年收入（元）

租金

≤本区人均最低生活保障标准的2倍

1元（电梯楼1.2元）

本区人均最低生活保障标准的2倍—本区人均最低生活保障标准的3倍（含3倍）

4.98元

本区人均最低生活保障标准的3倍—上年度本区城镇居民人均可支配收入的80%（含80%）

租金按照房屋所在地市场租金参考价的60%比例计收

上年度本区城镇居民人均可支配收入的80%以上

租金按照房屋所在地市场租金参考价的80%比例计收

　　注：拥有汽车(非营运)的保障对象的租金标准不得低于房屋所在地市场租金参考价的60%,保障对象人均年收入低于本区人均最低生活保障标准的3倍的，租金按照房屋所在地市场租金参考价的60%比例计收。

　　高明区经济适用房申请所需材料

　　1.申请表及相关资料(户口簿和家庭成员身份证;住房证明;家庭成员年收入证明;计划生育证明等)

　　2.镇、街道办初审意见

　　3.民政部门复审意见

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　　经济适用房上市交易条件

　　(1)经济适用住房购房人在取得房地产权5年内不得上市交易，若因特殊原因需转让经济适用住房的，只允许由政府回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素计算。

　　(2)在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经房屋所在地的建设局核准后可办理过户手续。办理过户手续后，该房产性质仍为经济适用住房。

　　(3)取得经济适用住房房地产权证5年以上的可上市出售，但需按照届时同地段普通商品住房或经济适用住房转让市场评估价与经济适用住房差价不低于70%比例向政府交纳土地收益款。政府有优先回购权，购房人也可以向政府交纳土地收益等价款后取得完全产权。

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