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顺德区杏坛镇“中兴”现代产业城首宗地块顺利拍出

时间:2021-07-27     人气:1362     来源:珠江商报     作者:
概述:7月26日上午,广东省首个“改造权公开交易”项目——杏坛镇“中兴”现代产业城首宗地块顺利拍出,其改造权由保利华南实业有限公司......

  7月26日上午,广东省首个“改造权公开交易”项目——杏坛镇“中兴”现代产业城首宗地块顺利拍出,其改造权由保利华南实业有限公司、广州和泽企业管理有限公司组成的联合体竞得,成交额18.2623亿元,为推动产城融合、实现杏坛高质量发展打响头炮。


  “中兴”现代产业城村改项目位于顺德区杏坛镇新齐宁路与旧齐赞路交汇处,总改造范围约3000亩,涉及吕地、昌教、西北三个村(居)、四个股份社。此次项目首拍地块面积约360999.27平方米(约541.499亩土地),将建成建筑面积为165000平方米的标准厂房、建筑面积为11500平方米的商业建筑,同时还将配建215.6876亩道路公园绿化及其附属设施。


  值得一提的是,为了保证村改引进的产业符合杏坛高质量发展需要,杏坛在充分研究政策文件,以及与区、市、省有关部门进行了充分的沟通与研究之后,在省的支持下,创新探索出“改造权公开交易”模式,率先闯出一条路。2020年年底,“中兴”现代产业城改造项目完成项目征收,目前正进行厂房清拆工作,土地出让工作也将陆续推开。


  据了解,“中兴”现代产业城项目在改造前是一片低矮破旧的锌铁棚厂房,原来以发展塑料加工、塑料制品、五金加工等低端产业为主,普遍存在环境污染严重、建设标准低、开发强度低、经济效益差等问题,影响着周边村民的生活和村居的发展。


  作为杏坛村改推进以来面积第二大的连片改造项目,“中兴”现代产业城项目围绕临港配套产业,依托顺德高新区辐射,面向全球招商,将目标定位为引进智能制造、智能家电、智能装备、新能源、电子商务等新兴产业,推进杏坛产业升级,打造“产城人文融合发展”新高地,助力杏坛经济实现高质量发展。此次首拍地块也将按照这一核心定位,引进商业配套,建设标准厂房,在进一步提升和改善当地人居环境的同时,大幅度提升村集体经济收益和村民收入,预计村民租金收入将比原来增加15倍,通过以村改带动乡村振兴,“中兴”现代产业城项目将有效反哺农村,让村民共享发展红利。

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