美的置业以18.44亿元竞得佛山市禅城区一宗商住用地

时间：2020-09-04 人气：1237 来源：中国网地产作者：admin

概述：9月4日，佛山市禅城区成功出让一宗商住用地。经过14轮竞价，佛山市顺德区锋域房地产有限公司（美的置业）以184405万元竞得，楼面价7638元/㎡，溢价率7.58%。......

9月4日，佛山市禅城区成功出让一宗商住用地。经过14轮竞价，佛山市顺德区锋域房地产有限公司（美的置业）以184405万元竞得，楼面价7638元/㎡，溢价率7.58%。

资料显示，该地块编号为TD2020(CC)WG0017，位于禅城区魁奇路西延线北侧、横二路两侧。出让面积80471.86㎡，起始价171405万元，竞买保证金34281万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块的动工时限为一年，自交地之日开始起算；地块的建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。

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上一条：暑期热+黄金周！佛山多家旅行社推出优惠线路和赏秋线路

美的鹭湖森林度假区在暑假接待游客近60万人次，客流量同比增长50%；碧桂园凤凰酒店7月、8月的入住率为七成左右，高于去年同期……在刚刚结束的暑期“大考”中，加速回血的旅游业交出了一份亮眼的成绩单。随着旅客信心和需求的回升，积攒了半年的旅游意愿将在国庆黄金周释放。据悉，国庆中秋长假首日多个方向的高铁票开售不久便售罄，佛山人通过旅游平台预订国庆旅游产品的数量环比增长120%。

出游双高峰叠加

暑期旅游业回旺

“暑假客源主要为佛山市民以及周边城市的游客。”美的鹭湖森林度假区品牌策划邹榭雨说，景区围绕“仲夏狂欢季”主打水上活动，还推出各种门票优惠，7月份吸引了26万人次进场，8月份接待游客约33万人次。

无独有偶，拥有网红打卡点或水上乐园、漂流等当季产品的景区，在暑假都取得了不错的成绩。盈香生态园不仅拥有九寨水城与夏威夷水城两大水上产品，还推出花田小火车、天空之境两大全新网红打卡项目，帮助景区在暑期赢回人气——入园客流达到约10万人次，自驾游散客的接待量恢复到去年同期的80%左右，而顺德长鹿旅游休博园、三水南丹山等景区暑期客流量也恢复到去年同期70%以上。

佛山广之旅国际旅行社有限公司相关负责人关宇通介绍，今年的暑假出游，亲子家庭依旧是主力军，主要方向集中在省内以及佛山市内，以3~4天的省内亲子度假以及利用周末在佛山或周边地市进行休闲游为主。另外，今年暑假适逢国内跨省游在新冠肺炎疫情后重启，包括航空、酒店、景点等系列旅游接待资源价格依然处于低位，跨省游价格性价比高，吸引了不少长者到广东周边省份出游。因此，今年暑假出现了“亲子游”和“长者游”叠加的出游双高峰。

国庆黄金周将至

期待打好关键战

随着大中小学生相继开学，暑期出游旺季落幕，但是旅游市场的热度并没有消退。基于供求关系的变化，酒店、航空、地接等各方旅游资源压力得到逐步缓解，旅游价格回落，旅行社纷纷推出优惠线路和赏秋线路，不少市民咨询报团，提前预订国庆旅游产品。

携程集团公共事务部高级经理杨辉表示，佛山人通过携程平台预订国庆旅游产品，环比增长120%。携程数据显示，佛山市民预订的国庆旅游产品以机票加酒店自由行为主；跟团游方面，一单一团专车专导的私家团和15人以内的精致小团最受宠；从目的地选择来看，丽江、三亚、拉萨、成都等目的地选择人数最多。

国庆黄金周，被称为今年文旅企业复苏回血的最后一个黄金期。对于这场关键“战役”，业内人士都寄予厚望。因为随着市内游、省内游、跨省游逐步开放，市民出游信心持续恢复，出游意欲从观望往进场快速转变。广之旅逾万份的消费者调查数据显示，近45%的受访者表示有意向秋季在国内游玩6~7天；出游预算在3000~5000元之间的占比达47%，其次为5000~8000元之间，占比28%。

针对游客的需求，佛山多家旅行社在提高旅游产品的性价比之外，进一步优化线路设计，不仅按照国内各地赏秋黄金时间打造秋遇美景、丰收秋宴、秋收体验、秋恋新玩法等主题产品，还推出小众赏秋目的地深度游等特色产品。例如，在小兴安岭体验森林热气球，高空俯瞰秋景;在额济纳旗入住沙漠集装箱酒店，观赏不一样的胡杨星空。

“国庆、中秋双节叠加让假期更长，在出境游暂时无法恢复的情况下，国内游和周边游会比较火爆，期望能突破去年国内游的水平。”关宇通说，国内旅游资源极其丰富，这次疫情让旅游从业者和市民游客都把目光放到了国内，秋季将成为国内游更好发展的新起点。

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下一条：顺德大良挂牌一宗近9千㎡商服用地将于9月28日开拍

9月土地再添一宗！

日前，顺德大良又挂牌了顺德一中高中部北侧一宗占地近9千㎡的商服用地，地块起拍价7141万元，折合起拍楼面价约3217元/㎡，将于9月28日15时进行网拍。

根据出让文件显示，宗地总占地面积8877.72㎡，容积率为2.5，建筑密度不高于45%，绿地率不高于45%，建筑限高50米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。

宗地规划图

值得一提的是，该地块为佛山轨道3号线创意园站附属上盖，宗地竞得方还须与佛山市城市轨道交通三号线发展有限公司签署相关管理合作协议。根据协议，竞得者须合作开发3号线创意园站附属设施工程，包括A号出入口通道、十三号线创意园站出入口通道、换乘通道等。

地铁附属设施工程示意图

从地块位置来看，出让宗地位于顺德第一中学北侧，毗邻建设中佛山地铁3号线创意园站，靠近广东同江医院，周边有金科博翠天下、力合阳光城云谷、鸿坤创智天地、金科博翠天下、电建地产洺悦华府和顺德华侨城天鹅湖等多个楼盘。

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