访西樵山、学咏春拳……跟着《行进大湾区》走进佛山南海

      一列满载乘客、喷着蒸汽的彩色小火车，缓缓地启动，穿过稻田、花海、甘蔗林......这样的场景，你体验过没？8月28日上午，位于佛山禅城区紫南村内的阿农湾农耕文化园正式试业，佛山人可以在家门口体验田园生活，感受农耕文化。当天，紫南·美丽乡村游首个产品也正式对外发布，涵盖阿农湾+紫南三馆+美丽乡村游等多个文旅项目。

试业仪式现场

      阿农湾农耕文化园正式试业

      阿农湾农耕文化园位于“全国文明村”紫南村内，占地460多亩，是一座以农耕文化为主题的园区。

      园内设有农耕文化博物馆、农业科普展示区、农耕文化体验区，还有稻田花海、萌宠动物乐园、综合拓展、DIY美食亲子体验等精品项目，门票统一售价19.9元/人。

      在这里，还可以乘坐小火车，尽情在田野风光里徜徉。彩色小火车全程约1.2公里，途经四季花海、艺术稻田、蔬菜种植示范区、瓜果采摘区、动物乐园、温室大棚等多个景点。最特别的是，部分路轨铺设在了稻田上，坐上小火车，就可以穿梭在将近30亩的稻田间。

      在园区内的农耕文化博物馆，陈列有上千件颇具历史感的老物件，石磨、犁耙、竹编、谷围、打禾机......，还有二八老式自行车、缝纫机、旧式收音机等等，呈现了一幅幅旧时农耕、生活场景，走进这里，浓浓的怀旧风扑面而来。

      紫南·美丽乡村游首个产品正式发布

      作为中国最美村镇、全国乡村治理示范村，紫南村正努力打造佛山市首个“村庄上的4A景区”，其中阿农湾农耕文化园正是核心文旅项目之一。

田园风光

      阿农湾农耕文化园迎来开园，是紫南文化旅游区建设进程中的重要时刻。当天，阿农湾+紫南三馆（广府家训馆、佛山好人馆、紫南村史馆）+美丽乡村游产品也对外发布，紫南文化旅游区首个联动多个文旅项目的战略产品正式推出。

      该产品统一对外售价120元/人，机构、旅行社享受组团优惠。通过“紫南·美丽乡村游”，游客们可收获其他乡村旅游不一样的体验，感受一下何谓“有车有楼不如有紫南户口”。游客还可以搭配周末两日一夜，到紫南村打卡，享受城市中难得的自然宁静。

紫南村貌

      据介绍，紫南文化旅游区将于9月中下旬对外试运营，届时景区内阿农湾农耕文化园、洛神云筑特色民宿、紫南三馆、吴信坤艺术馆等多个文旅项目将恭候八方游客。

  小户型由于低总价、低首付、低月供这些优势成为不少刚需购房者的置业首选，对于刚需而言，手上资金有限，想要扎根佛山，小户型是个不错的选择。为了迎合市场，近年来佛山的新盘中，涌现出很多面积90平方米以内的三房户型，为的就是收揽这一部分客源。

  2+1，增加功能空间

  很多开发商在小面积户型使用“N+1”户型设计，目的是在有限的户型面积里尽量增加多一个功能使用空间。“N”指的是房间，而“1”则是多功能空间，一般由半赠送阳台改造而成，由业主按需确定它的使用功能。如果业主需要多一个儿童房，则可为儿童房配置使用；如果业主觉得需要一个空间作为书房，刚按书房来装饰布置使用。

  这个百变的“1”功能，对于预算不多的刚需置业者来说是十分实惠和实用的，意味着在总价不增加的情况下，多了一个使用空间。

  在禅城中山公园板块的中交白兰春晓即将开放样板间，其中一个户型为“2+1”设计，面积仅为78.86平方米。面积虽不大，实用率却达到80%，动静分区、干湿分离，功能间隔井然有序。

  有限面积也能实现三房梦

  在前几年，佛山楼市90平方米左右的户型，两房的设计是经典传统，三房要在110平方米以上的户型才会出现，至于四房，则大多在130平方米以上的户型。

  由于面积充裕，主卧的面积可以做得很大，客卧的面积也很是可观，三口之家居住在三房居屋，总体的居住感受可以讲是相当舒适的。

  时过境迁，开发商为了适应市场需求，在更小的面积空间下，设计出更多房间，比如90平方米的户型，设计出三个房间，甚至带套间，目的就是在有限的面积内放入更多房间，迎合刚需实现小三房梦想。

  位于城北的保利时代天珀目前已开放销售中心，预计在9月份开放样板间，其85平方米小三房设计吸引刚需买家。在20座共有4个85平方米的小三房户型，配双阳台，其中小阳台还位于入户位置，可作为入户花园，很得“入户花园控”的芳心。

  众多小三房户型，在有限的面积里挤多一个功能空间，是必会削弱客厅或主卧室的空间面积，但对于预算有限的刚需家庭，小面积低总价的三房不失为“上车”佳选。