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ICC碧桂园三龙汇预计9月中旬开卖 吹风价2.6-2.9万/㎡!

时间:2020-09-02     人气:2442     来源:乐居     作者:admin
概述:陈村TOD新盘来袭!日前,ICC碧桂园三龙汇(备案名碧悦广场)正式开放销售中心,紧接而来也迎来首次领证,1栋的192套房源抢先获批,预售证号为顺预许字第2020019203号。......

      陈村TOD新盘来袭!日前,ICC碧桂园三龙汇(备案名碧悦广场)正式开放销售中心,紧接而来也迎来首次领证,1栋的192套房源抢先获批,预售证号为顺预许字第2020019203号。

1座领证

1座领证

  项目地处陈村站上盖,为广州地铁7号线顺德段、广佛环线的交汇处,占地146.81亩,总建面约60万㎡,规划了约180米的甲级地标写字楼、品牌酒店、国际购物中心、品牌旗舰店、主题商业街区、沿街商铺,并设有一处幼儿园。

项目沙盘示意

  住宅方面,项目规划8栋高层洋房,楼高均为33层,主打95-221㎡三四房,预计首推1、2座,涵盖90-120㎡三四房,吹风价2.6-2.9万/㎡,预计9月中旬开卖。

  预计首推的90、120㎡两种刚改户型,各有不少亮点。其中,120㎡户型备受客户关注,动静分区是否合理,户型采光如何?空间利用率有多高?乐居抢先带你一探究竟!

  建筑面积120㎡3+1房两厅两卫

  户型定位:改善型四居户型

  该户型较为方正,做到电梯入户,主卧、次主卧、卧室、书房、客厅、餐厅、厨房、主卫、公卫功能齐备,主卧加上飘窗面积可达16.83㎡,两个次卧面积相对均衡,北向卧室面积8.96㎡,可打造为儿童房,相对面积较小之外,南向卧室面积也达到了10.15㎡。

  值得注意的是,入门右手边的阳台创意空间,灵活可变性较高,即可当书房打造,也可以当小卧室、杂物间。同时,该户型整体实用率较高,略有不足之处是入门和过道的空间未充分利用,分别占据了4.8㎡、4.64㎡的面积。

  该户型作为市面上较为常见的布局,朝向为南北对流(注意:首推的1、2座本户型朝向如此,其他楼座未必),南向阳台开间宽达4米,较为难得的是,基本做到每个空间都是有阳光入户的全明格局,全部带飘窗,多达四开间朝南,尤其是南向的光照宽度比北向更多了1.7米。

南北对流照片空间

南北对流照片空间

  在居住动线上,除了入户花园的创意空间外,全屋基本可以简单分为动静两区,让家庭保留一定私密性,动静分区合理,试想一下家庭聚会宴客之时,个人私密空间也与公共空间互不干扰,居住体验较为理想。

动静分区示意

动静分区示意

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