> 长城实业集团1.8亿夺得荷城高明大道超2.1万地
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长城实业集团1.8亿夺得荷城高明大道超2.1万地

时间:2020-08-12     人气:684     来源:乐居     作者:admin
概述:8月12日上午,经过半个多小时共27轮的土拍,广州市爱之阳房地产开发有限公司以总价18012万元竞得位于高明大道以北一宗占地逾2.1万㎡的商住地,折合楼面价3394元/㎡,溢价率50%。经查得,该公司背后股东即为长城实业集团。......

      8月12日上午,经过半个多小时共27轮的土拍,广州市爱之阳房地产开发有限公司以总价18012万元竞得位于高明大道以北一宗占地逾2.1万㎡的商住地,折合楼面价3394元/㎡,溢价率50%。经查得,该公司背后股东即为长城实业集团。

成交截图成交截图

  据了解,长城实业集团公司成立于1996年,是以地产开发、工程建造施工、工程设计、科技创新、环境治理工程为主要业务的科技创新型企业。除了长城实业集团外,本次土拍还吸引了包括碧桂园、中梁、德信、长信、华以泰、龙光等在内的至少7家房企参与报名,从报价记录来看,共有6家房企参与了本次竞拍。

宗地位置图

宗地位置图

  【土拍直播回顾】

  【10:35】成交!最新报价18012万元,折合楼面价3394元/㎡。

  【10:30】拉锯仍在继续,最新报价17812万元,折合楼面价3356元/㎡,土拍持续半小时,溢价率逼近50%。

  【10:23】最后4秒压哨报价!最新报价17412万元,折合楼面价3281元/㎡。

  【10:18】报价持续维持着3-4分钟1次的节奏,最新报价17212万元,折合楼面价3243元/㎡。

  【10:12】报价节奏突然放慢下来,第20轮过后出现了3分钟的暂停,最新报价16812万元,折合楼面价3168元/㎡。截止目前,溢价率已接近40%。

  【10:07】单价冲破3字头!最新报价16412万元,折合楼面价3092元/㎡。

  【10:06】报价速度一路飞奔,最新报价突破16轮,报价15812万元,折合楼面价2979元/㎡,即将冲破3字头!

  【10:02】2分钟内10次报价!10时土拍正式开始,一开场就是一轮炮轰式报价,最新报价14812万元,折合楼面价2791元/㎡。据了解,本次土拍共吸引了包括爱情置业、碧桂园、中梁等在内的至少7家开发商报名参与。

  地块建筑限高80米

  根据出让文件显示,宗地总占地面积21229.16㎡,土地容积率2.5,计容建面不高于53072.9㎡,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%。土地性质为住宅兼容商服用地,地块限高80米。地块须于1年内完工,3年内竣工。

宗地规划图

宗地规划图

  按照规划,宗地仅需配建托老所、配电房、人防设施等基本的配套,均不计入容积率计算。

  临近常安美食集聚区

  从地块所属位置来看,该地块位于高明荷城中心城区,毗邻高明汽车客运站,与西樵仅一河之隔。地块周边有高明一中、七星岗公园、明都广场、泽英小学、石歧小学等配套。

  该宗地块还作为高明2020年重点推介地块,推介文件指出,宗地为高明肉联厂原厂址,地块邻近佛山市8个夜间经济集聚区之一的高明常安美食集聚区,该集聚区以华盈广场和常安食街为核心载体,打造成涵盖餐饮、休闲、娱乐、住宿、养生于一体的美食集聚区,计划将于2021年建成。

  此外,宗地周边有广东溢达纺织有限公司的多个厂区,可为该企业员工置业提供选择。

  楼盘方面,片区在售的项目包括有万科中骏金域西江和中南滨江国际,在售均价约7900-9600元/㎡。值得一提的是,今年5月,深圳香缤集团曾以总价2.22亿斩获高明荷城旧城区文汇路以南、沿江路以西地块,也在此次出让宗地所在版块,彼时的楼面价约为4264元/㎡。

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          我们身边又多了一道独特的“风景线”!



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          社会主义核心价值观

          成为我们的打卡点!

          社会主义核心价值观是当代中国精神的集中体现,凝结着全体中国人民共同的价值追求。当前,正值全市上下巩固提升全国文明城市创建的关键时刻,为进一步深化社会主义核心价值观主题宣传,均安镇精心打造了一系列“与均安历史文化相承接、与市民接受方式和欣赏习惯相契合”的景观小品——谁最能吸引你?小编马上带你来打卡!

          01

          【粤韵均安】

          地点:均安文化广场法治园入口

          以镬耳墙岭南建筑造型、粤剧卡通人物、乐器、牡丹为造型元素,展示“均安曲艺无淡季,万家灯火万家弦”的民间文化盛景,用极具本土文化个性的装置来宣传核心价值观,在表现形式上简洁饱满,传统元素的现代表达,极具亲和力,整体感很强,也有较丰富的层次感。

          ▲白天“我”是这样的!

          ▲晚上“我”是这样的!

          02

          【功夫名镇】

          地点:均安镇政府附近、爱得乐路路口

          以镬耳墙建筑、李小龙形象这些均安文化的代表性符号组合作为基础造型,表达均安名人故里及“功夫特色小镇”的定位,整体展现了均安山水与人文的丰盛。在工艺上采用局部镂空的手法,增强装置的通透感,优化体量关系,最大化融入周边环境。

          爱得乐路路口的▲▼


          均安镇政府附近的▲▼

          均安镇政府附近▲▼

          03

          【文田风骨】

          地点:南浦村文化驿站旁

          用李文田泼墨挥毫的人物雕塑,结合李文田书法手迹的文化屏风,形成一组文化意味深厚的装置作品。李文田提笔若有所思凝视前方,形象古朴有精神,身后的梅花寓意其品格及“碑体”书法的风骨。形式完整统一,表达出均安文脉底蕴之深厚。

          ▲“莫急,很快大家也能在晚上看到不一样的我!”

          04

          【书卷传承】

          地点:均安文化广场驿站旁

          以书卷雕塑为主体造型,中间是以清代探花李文田人物形象创作的壁画作品,背景为以鹤峰上村为原型的岭南传统乡村图景,传达出均安深厚的文化底蕴及书卷气息。在表现形式上稳重大方,用简洁的形式表达出丰富的文化内容。


          05

          【女篮英姿】

          地点:均安体育公园旁

          这个景观小品的主题是“南国金凤凰-均安女篮”,用来纪念均安女篮的辉煌战绩和拼搏精神。装置以女篮人物形象为造型基础,巧妙融入核心价值观内容。整体造型细节生动又极具完整性,充满活力动感而又不失稳定性;色彩丰富而不杂乱,体育文化及生活气息浓郁,现代感较强。

          ▲“再过几天也能在晚上看到不一样的我!”

          这些景观小品设计精美,造型别致,

          融合社会主义核心价值观,

          呈现均安本土特色文化,

          成为一道独特的风景,

          你,打卡了吗?

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  •       8月12日,佛山市金色领域小区楼下惊现分尸。从网传图片看,疑似为一名女性尸分两段,非常血腥。

          据佛山市公安局南海分局消息,死者从通风窗坠下,初步排除他杀嫌疑。

          目前,警方还在进一步调查中。



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