> 美的置业26.4亿元竞拍得佛山顺德区商住用地
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美的置业26.4亿元竞拍得佛山顺德区商住用地

时间:2020-08-10     人气:654     来源:观点地产网     作者:admin
概述:8月10日上午,广东佛山顺德大良出让1宗111亩商住地,总起价22亿元,最终由佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司(美的)竞得,成交价为26.4亿元,楼面价1.12万元,溢价率20%。......

      8月10日上午,广东佛山顺德大良出让1宗111亩商住地,总起价22亿元,最终由佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司(美的)竞得,成交价为26.4亿元,楼面价1.12万元,溢价率20%。

      据观点地产网了解,该宗地块编号TD2020(SD)WG0023,位于佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块,土地用途为商住用地,交易宗地面积为73831.21㎡,本次竞拍合计23轮,挂牌起始价为22亿元。


      此前,本地块曾于今年5月25日开拍,最终因未达保密底价不成交,相比第一次挂牌,本次挂牌价有所提高。

      此前7月24日,美的置业还以底价71558万元竞得13号地地块位于江门市蓬江区华盛路南侧、石头路东西两侧、石头三路北侧地段(A地块),建设用地面积4.95万㎡,最大计容建筑面积13.61万㎡。

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  •       街坊们注意双台风又来了!降雨已经安排上了再熬3天跟高温说拜拜↓↓↓近日在菲律宾附近有两个台风胚胎在发展一个在南海,一个在太平洋。

          其中原位于菲律宾以东洋面的热带低压已于8月9日2时加强为今年第5号台风“蔷薇”(热带风暴级)

          预计,“蔷薇”将以45公里左右的时速向偏北方向移动在我国东海东部海域北上强度还将略有增强10日开始逐渐向韩国南部沿海靠近对我省陆地及海面无直接影响

          不过!南海的热带云团可以期待一下

          南海的热带云团,因为发展的空间较小,后期有高低层中心分离的迹象,就算处在海温高和10日副高开始北抬有利环境下,强度进一步增强可能性也不大,最多到热带低压级别,但不管有没有加强到热带低压,11日以后对广东南部来说还是有利于出现降水。【9日-11日炎热主打12日降水趋明显】

      中央气象台消息,今年第06号台风“米克拉”于10日11时在南海海面上生成,距离福建省厦门市偏南方向约540公里,将以每小时25-30公里的速度向偏北方向移动,强度逐渐加强。

      根据目前的路径预测,“米克拉”大概率在福建登陆。虽然不在广东登陆,但粤东等地将会受到波及,截至10日9时,汕尾、汕头等粤东地市已经发布台风白色预警。

          省气象台预计,预计,9-11日广东大部晴到多云,天气炎热,部分市县有(雷)阵雨,12日粤东降水趋于明显。

          具体到顺德从顺德气象台发布的天气展望来看13日起,顺德将有中到大雨

          顺德具体天气展望

    8月11日:多云间晴,有分散阵雨,气温28~35℃;

    8月12日:多云,有雷阵雨,气温27~34℃;

    8月13日:阴天,有中到大雨,气温26~32℃;

    8月14日:阴天间多云,有中雨,气温26~33℃;

    8月15日:多云,有雷阵雨,气温27~33℃;

    8月16日:多云,有雷阵雨,气温27~34℃;

    8月17日:晴间多云,气温27~35℃;

    8月18日:晴间多云,气温28~35℃;

    8月19日:晴间多云,气温28~35℃。

    (顺德气象台8月9日16时00分更新)

    ▲顺德未来15天天气趋势

    各位街坊出门记得撑伞~

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  •   日前,住建部等7部门发布《关于绿色建筑创建行动方案的通知》,目标到2022年,城镇新建绿色建筑面积占比70%,装配化建造方式占比提升,绿色建材应用扩大,人民群众积极参与,形成崇尚绿色生活的社会氛围。

      佛山从2012 年开始大力推广建筑节能与绿色建筑,连续8年超额完成省住建厅任务指标,已累计创建了745个优秀绿色建筑项目,2019年,获评“广东省第二批装配式建筑示范城市”。

      同时,作为制造业大市,佛山正积极利用自身优势推进绿色建材产业,争做试点城市;打造高品质装配式住宅佛山方案,力争创建国家级装配式建筑示范城市。

      累计建成绿色建筑逾6500万㎡

      建筑是城市生活的载体,如何让我们的生活更环保健康、让城市可持续发展?绿色建筑是主流方向。

       截至2020年上半年,佛山市绿色建筑累计面积逾6500万㎡,连续8年超额完成省住建厅每年下达的绿色建筑建设任务指标。截至目前,我市今年已公示绿色建筑评价项目共156个,其中三星级项目有3个,二星级项目39个,建筑面积约1418万㎡,完成年度任务141. 8%。

      绿色建材的标准化认定是推广绿色建筑的基础。按照住建部等国家部委相关要求,需在全国范围内形成统一、科学的绿色建材产品标准、认证、标识体系,全面提升建材工业绿色制造水平,到2020年,绿色建材应用比例达到40%以上。

      对此,佛山市住房和城乡建设局起草了《绿色建材产品认证实施方案》,拟成立绿色建材产品标准、认证、标识推进工作组;建立应用数据库、产品名录;鼓励政府投资工程、重点工程、市政公用工程等项目中率先采用绿色建材,推动绿色建材行业加快发展。

      佛山是建材生产大市,建陶、铝型材、节能门窗、灯具和新光源、新能源建筑应用产品、新型墙材和节能材料等建材产业蓬勃发展,具有较好的绿色建材发展基础。对此,佛山积极响应国家号召,拟开展绿色建材评价试点工作,提升绿色建材产品质量,促进建材工业和建筑业转型升级。

      装配式建筑创建一批示范项目

      “像造汽车一样造房子”,近年来全国大力推广的装配式建筑,以标准化设计、生产,装配化施工为特点,不仅提升建筑品质,更能实现建筑节能、环保,可持续发展的新型建筑生产方式。对此,佛山近年来也在大力推动装配式建筑应用和装配式建材的产业化发展。已出台了推广装配式建筑一系列政策文件,在重点区域、新出让土地中落实相关建筑要求,加大扶持力度和技术指引,带动市场建造一批示范项目。2019年成为继深圳之后,第二个获得省级装配式建筑示范城市称号;4 个项目获评广东省装配式建筑示范项目;碧桂园、建装、科筑、金意绿能、铝遊家等7家企业获评广东省装配式建筑产业基地; 截至6 月底,全市已有13 个出让地块落实实施装配式建筑要求,为确保2020 年我市实现新建装配式建筑面积占新建建筑面积20%以上奠定了基础。

      打造高品质装配式住宅佛山方案

      据悉,我省正在着手出台《广东省绿色建筑条例》,从草案中可看到,未来将从规划、设计、施工、验收、评定等多维度推动绿色建筑发展,推动绿色建筑在新建民用建筑中的应用; 鼓励对既有民用建筑进行绿色化改造; 奖励绿色建筑技术、新产品研发,鼓励金融机构为绿色建筑发展提供绿色金融服务等,表明我省正全方位、多举措为推广绿色建筑营造丰厚沃土。

      将推广绿色建筑与推动绿色、装配式建材、装配式建造方式协同发展,是落实高质量发展理念和满足人民群众和谐宜居需求的创新实践。响应行业大趋势,结合佛山特色,佛山市住建局正组织制定我市“装配式建筑+家电+家居”指导意见,打造高品质装配式住宅佛山方案;

      组建了装配式建筑专家库;

      加大推广装配式建造方式在厂房中的应用,推动装配式建筑的规模化、规范化、产业链发展,力争创建国家级装配式建筑示范城市。同时积极推进绿色建筑项目实施工作,力争城镇新建绿色建筑占竣工建筑面积比例达到70%,普及绿色建筑,让更多人受益。

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