高明区16宗优质地块线上线下齐“招亲”

      昨日，“城市升级 优选高明——2020年佛山市高明区土地推介会”举行，重点推介占地达987亩的16宗土地，并同步发布“2020年佛山市高明区土地发布云平台”。

      会上，高明区副区长苏仕超对当前高明区的发展机遇、产业布局、城市规划、交通路网、生态治理等作了专题解读。广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克就高明城市升级对土地市场的带动作了详细分析。

      当前，高明正在构建“双核联动，多中心支撑”发展格局，在此基础上深化完善产业发展规划，引导产业错位协同布局和重大产业项目精准落地。同时，广湛高铁、深南高铁（江肇高铁）将与珠三角枢纽（广州新）机场配套衔接，高明辖区内计划新增6条高速公路，佛山地铁2号线二期、季华路西延线等重点交通项目规划建设也在稳步推进，高明“水陆空铁”现代综合交通体系加速成型。

      今年上半年，高明还引进了平谦国际现代智造产业基地、润泽（佛山）国际数据港、一汽解放南方新能源汽车等总投资达92亿元的一大批重大产业项目，经济社会发展态势不断向好。

      在完善的城市配套、优质的生态环境和高效的政府服务等助力下，此次高明重点向市场推介了16宗优质土地，总占地面积达987亩。其中，西江产业新城7宗323亩、荷城街道共6宗416亩、杨和镇1宗152亩、明城镇2宗96亩。

      昨日的推介会还发布了“2020年佛山市高明区土地发布云平台”，平台分为“城市价值、推介视频、推介手册、机场规划、一键查地”五大板块。其中，“城市价值、推介视频、机场规划”专题介绍高明区整体发展优势等丰富资讯，“一键查地”的720°全景功能让投资者能全方位立体化掌握16宗推介地块的信息。以推介会为一大契机，高明提出构筑“湾区枢纽新门户 山水田园新佛西”的愿景，而这一美好蓝图也将逐步实现。

      从土地推介会看高明城市升级新动向

      昨日，“城市升级 优选高明”2020年佛山市高明区土地推介会举行。通过创新的“云平台”推介形式，高明区带着对自身发展潜力的自信，面向大湾区全方位展示城市升级动向。

      从这场土地推介会不难看出，高明构建“双核联动，多中心支撑”发展格局的规划愈发清晰。在多重机遇下，高明发力打造湾区西部综合交通枢纽，谋划临空经济产业，加快城市蝶变升级。

      湾区时代，高明的价值将被重新定义。

      构建“双核联动，多中心支撑”新格局

      要吸引高端产业和人才，就要做好城市升级这篇文章，为“金凤”筑巢。深谙此理的高明，近年致力于推动城产人融合发展，提升城市品质和功能，力图打造高品质田园城市。

      今年高明区政府工作报告提出，2020年是“十三五”规划收官之年和“十四五”规划谋划之年，高明将编制好全区“十四五”经济社会发展规划和新一轮国土空间总体规划，完成中心城区控规编制，推进临空地区总体规划编制，启动新一轮城镇规划编制，谋划构建“双核联动、多中心支撑”的城镇空间发展新格局。

      从昨日的土地推介会可以看出，高明构建“双核联动，多中心支撑”发展格局，提升城市品质，推动城市升级的发展思路已愈发清晰。

      其中，“双核联动”指推动荷城街道和西江产业新城提质发展，“多中心支撑”指推动各镇中心区加快发展，在此基础上深化完善产业发展规划，引导产业错位协同布局和重大产业项目精准落地。

      在此次推介的16宗地块中，西江产业新城和荷城街道分别占7宗和6宗，杨和镇和明城镇分别占1宗和2宗。此次高明推介地块主要集中在中心城区，固然是市场需求导向，但也体现了高明近年来城市升级的成效，是“双核联动”的鲜明注脚。

      西江产业新城党工委委员、管委会副主任蓝维锋表示，借助推介会的契机，希望进一步用活西江产业新城土地资源，承接深圳、东莞等地高端制造业资源，配套打造文旅、养生康体项目，形成产业集群和吸引高端人才效应。荷城街道党工委委员陆海均也表示，荷城推介的地块不少集中在三洲旧区，有利于三洲旧区改造、特色小镇发展，日后也将引入社会营运资源，形成居住、旅游、文化产业互动的良好发展模式。

      不难想象，无论是荷城街道和西江产业新城“双核”，还是杨和、明城、更合等“多中心”的加快发展，都将从空间格局上进一步转变高明城市形态，补齐高明城市短板，让高明朝着城市更宜居、产业更高质的方向挺进。

      打造一体化现代综合交通体系

      在城市发展的诸多要素中，交通无疑占据着极其重要的地位。堪称超级枢纽的珠三角枢纽（广州新）机场，与之带来的一系列基础设施建设，确实令人期待。

      在此次推介会上，“高铁”“地铁”“高速公路”等交通热词备受关注。

      高明是佛山五区中唯一与粤西地区接壤的区，也是佛山唯一同时连接广佛肇、珠中江两大经济圈的区。换言之，高明一旦在交通上实现升级，未来借助区位优势，必将迎来投资发展的上升期。

      当下，高明正抢抓珠三角枢纽（广州新）机场加快规划选址的机遇，谋划从航空、轨道、高速、港口四个方面，打造成为“水陆空铁”四路并行的湾区西部综合交通枢纽，建设对接湾区主要城市的一小时交通圈。

      推介会上透露，高明将同步推进临空经济区与珠三角枢纽（广州新）机场规划建设，广湛高铁、深南高铁（江肇高铁）将与新机场配套衔接，计划新增6条高速公路，佛山地铁2号线、季华路西延线、高荷港码头、一环西拓南环段、富龙大桥、云勇公路等重点交通项目规划建设稳步推进，使得“水陆空铁”现代综合交通体系加速成形。

      昨日，2020年佛山市高明区土地推介会举行。

      这六大高速分别是肇明高速、佛肇高速、南沙至云浮高速、肇庆至机场高速、广佛西部通道高速、广中江西延高速。高明目前已实现四条高速公路的贯通，若再连接这六大高速，未来高明的高速项目总数将达10条。推介会还透露，目前高明区高速路网出入口为7个，新增高速将为高明带来新出入口7个，未来高明的路网将更加四通八达。

      广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克从“空”“铁”上对高明的发展动向进行了深入分析。骆仪克认为，参考广州花都经验，机场落地为花都带来人口、经济增长和产业的优化升级。“在湾区站位上，要重新定义新高明”，交通领域的机遇将为高明打造西部交通枢纽、提升高明的区位优势带来极大的推动作用。

      云平台实现720°全景看地块

      本次推介会的一大亮点是高明区首次利用“互联网+”技术，发布“2020年佛山市高明区土地发布云平台”，在线上集中亮相16宗推介地块。

      云平台分为“城市价值、推介视频、推介手册、机场规划、一键查地”五大板块，通过多种形式全方位展示高明区城市发展情况和未来规划。其中，“城市价值、推介视频、机场规划”三大板块，更是专题介绍高明区整体发展优势等丰富资讯。

      通过“一键查地”的720°全景功能，投资者可以足不出户，便能全方位、立体化认识16宗推介地块，感受周边区域、交通和配套优势。

      疫情之下，通过“互联网+”技术“云带货”，高明区这一做法得到在场房企代表们的点赞。他们纷纷表示，通过云平台，可以提前介入了解项目地块，更方便开发商研判、精准投资。

      “以往的土地推介采取文字和图片展示，形式较为单一，如今通过“互联网+”技术，高明区打造出一个突破空间和地域限制的全景式云平台，便于开发商进一步了解地块的相关情况。”市自然资源局高明分局相关负责人表示，该局将根据各镇街的需求，不断丰富云平台的内容。 

      广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克：

      湾区站位上重新定义高明

      “在湾区站位上，要重新定义高明。”在昨日的土地推介会上，广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克指出，紧抓粤港澳大湾区、珠三角枢纽（广州新）机场等重大历史机遇，高明将在激烈的区域竞争中激发新潜能、重塑新价值。

      骆仪克分析称，高明可以抓住发展机遇融入世界级湾区，参与塑造充满活力的世界级城市群；从产业来说，高明不断推动产业优化升级，有望成为广佛西部新的经济增长极； 从品质来说，高明区深入推进产城融合，宜居宜业宜游的品质城市生活在高明逐渐成为现实；从交通来说，打造西部交通枢纽，将极大地提升高明区位优势。

      昨日的土地推介会上，广东省房地产行业协会专家咨询委员会委员骆仪克介绍高明投资环境。

      其中，以机场带来的机遇为例，骆仪克用花都区样本进行分析。他指出，白云机场落地花都区后，该区常住人口从2004年的62.84万人增至2019年底的110.72万人，增长率近80%。可以说，白云机场为花都区打造出空港品牌，在人口、经济增长和产业优化升级等方面，都为花都区带来大利好。同理，未来珠三角枢纽（广州新）机场也将为高明区带来重大发展机遇。

      “多项城市发展利好助力，高明未来增值空间值得期待。”骆仪克还指出，围绕“珠西先进制造新高地”和“岭南田园城市新样本”，高明区正加快打造“354”枢纽型产业体系，同时推进全域旅游和乡村振兴，打造新的发展热点。相较于周边区域，高明的发展价值和空间可期。