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顺德细滘片区规划出炉 未来还有2宗宅地和4宗商服地

时间:2020-09-04     人气:2923     来源:乐居     作者:admin
概述:9月3日,顺德区政府网站发布了《细滘工业区三旧改造片区控制性详细规划修编批前公示》。据了解,细滘片区于2018年被列入容桂顺德南入口春节工业园改造重点项目,于2020年与海尾片区被列入容桂超千亩主题产业园核心发展片区,重点发展智能家居、信息服务、企业总部等复合型产业。......

      9月3日,顺德区政府网站发布了《细滘工业区三旧改造片区控制性详细规划修编批前公示》。

佛山市顺德区容桂街道SD-B-02-10-03街坊(细滘工业区三旧改造片区)控制性详细规划修编批前公示

  据了解,细滘片区于2018年被列入容桂顺德南入口春节工业园改造重点项目,于2020年与海尾片区被列入容桂超千亩主题产业园核心发展片区,重点发展智能家居、信息服务、企业总部等复合型产业。

  根据公示,规划范围东至105国道、南至南堤四路,西至西滘大涌、南堤四路,北至红旗路,规划总用地面积为70.81万㎡。

项目区位

  按照规划,片区的功能定位为以智能家居、企业总部、新一代信息技术等产业为主导方向,发展目标为打造生态·创新·智慧·信息服务平台、智能家电自主创新生产示范区。未来规划人口5300人,住宅建筑规模146110㎡。

  片区的规划功能结构为“一心、两轴、三片”。

片区结构规划

  “一心” :以产业信息服务、中小企业总部办公基地功能为主导,打造产业创新服务中心。

  “两轴” :为提升片区空间形象,在105国道两侧布置错落有致的产业办公大楼,打造105国道门户形象发展轴;结合桂南路,联动105国道东侧海尾片区(智能制造发展片),打造产城融合发展轴。

  “三片” :智能制造生产片区(以智能家居生产、产品中试为重点发展方向,提高产品的自主研发能力);乡村共享社区片区(以完善公共配套设施、增加绿化公共开敞空间为重点,融合产业发展、助推乡村振兴);现代生活社区(通过适当改造部分工业地块,为产业园区提供居住生活居住空间,提高片区的产居融合)。

  从规划图来看,片区内除了现有的中海联合体地块外和细滘市场外,片区未来还将规划2宗宅地和4宗商服地。其中,中海于去年12月联合中建投资以底价30123万夺得位于容桂街道105国道以西的一宗占地逾7.6万㎡的商业混合地块,折合楼面价约1670元/㎡,该地块即为重点村改项目顺德南入口新兴产业园(容桂·细滘)的首期地块。

  此外,轨道交通方面,文件指出,规划佛山地铁11号线将沿容桂大道敷设,在容桂大道-桂南路交叉口附近设置地铁细滘站。

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