佛山以法治力量推动实现“恒产恒心”

市自然资源局普法专题上线，创新探索指尖普法便民新举措

佛山市自然资源局“上新”普法专题，用法治力量推动实现“恒产恒心”。

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  小区配套停车场是否属业主共有？遭遇“一房两卖”怎么确定所有权？“借名买房”存在哪些风险？近日，佛山市自然资源局“上新”普法专题，用法治力量推动实现“恒产恒心”，一站式普及群众关心的不动产物权等领域的法律知识。

  此次上线的“恒产恒心”普法项目，由佛山市自然资源局主办、佛山市自然资源局禅城分局承办。项目旨在普及《民法典》保护民权的核心原则和灵魂，将党史学习教育成果转化为自然资源部门履行自然资源资产所有者职责和国土空间用途管制职责的源动力。

  “有恒产者有恒心”。主办方相关责任人表示，此次上线普法专题将围绕以法治实现“恒产恒心”主题，鼓励人们通过有“恒心”的劳动创造实现有“恒产”的目标；同时，充分享有和发挥“恒产”效用，需要有法治的保障和每个人具有对权益保护合法、合理认知的“恒心”。

  近年来，《民法典》《土地管理法》《城市房地产管理法》等法律陆续出台，建立了一套关于物权的设立、变更、转让和消灭等环节的基本规则。但在社会生活中，法律知识匮乏的人们，对土地、房屋的处置、利用容易产生认知冲突，继而引发争议纠纷。

  小区配套车位是否属业主共有？在“一房两卖”情况下房屋所有权究竟归谁？不动产权权属证书持有人和房屋实际占有人的关系为何？行政机关对土地利用管制和违法用地、违法建设处罚规定等等，围绕不动产物权的社会热点不断，让普法宣传成了当务之急。

  普法专题将立足《民法典》不动产物权法律知识普及，结合自然资源管理职能，选取群众关注的不动产领域的热点问题，结合普法学法用法的现实需求，推动土地、房屋民事权利和行政管理等普法宣传，打造具有本部门特色、有影响力、有成效的特色普法品牌。

  普法项目由“法律入门”“以案学法”“一问一答”等栏目组成。从今年三月中旬到六月底，每周四定期通过佛山市自然资源局微信公众号、禅城分局政务网站专栏、25小时网（网页、公众号）等途径进行推送更新。

  今年以来，市自然资源局禅城分局深入开展党史学习教育，聚焦“我为群众办实事”主题，结合禅城区委区政府中心工作，先后推出了“拿地即开工”“交房即交证”等便民惠企新举措，坚持用实际行动学党史、悟思想、办实事、开新局，着力提升服务质量和水平。