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佛山公示地铁江湾路站、下柏站TOD控规,涉3条地铁!

时间:2020-08-13     人气:546     来源:佛山经济学人     作者:admin
概述:8月12日下午,佛山市自然资源局公示了两份轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目文件,并公开征求意见。这两份文件为地铁江湾路站、下柏站TOD详细控规,共包含建设用地395.63公顷,涉及佛山近期建设的3条地铁线。......

      8月12日下午,佛山市自然资源局公示了两份轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目文件,并公开征求意见。这两份文件为地铁江湾路站、下柏站TOD详细控规,共包含建设用地395.63公顷,涉及佛山近期建设的3条地铁线。其中,江湾路站TOD规划居住人口达3.7万人,下柏站TOD规划居住人口1.86万人。

      江湾路站TOD项目:

      涉2号线、4号线、5号线

      将集聚创意产业及现代商务

      该项目位于佛山市中心城区的核心区域,涉禅城区石湾镇街道西部及张槎街道东部。规划范围为东至雾岗路、南至规划绿景路、西至槎湾路-凤凰路、北至规划莲江路,规划范围用地面积为253.12公顷。

      在功能定位方面,江湾路站TOD项目将作为深入城区的重要轨道交通枢纽门户,是支撑中心城区动能转换的重要支点,是依托轨道锚固、崛起的新城市中心。

      发展目标上,这里将依托季华路商贸带、陶艺特色文化,结合轨道站点综合开发,发展特色创意产业及现代商务集聚的现代服务区。规模上,规划建设用地面积为252.65公顷,其中二类居住用地面积50.17公顷,规划居住人口规模约为3.7万人,规划住宅建筑规模为147.88万平方米。

      从图中可以看到,该TOD控规范围内,包含地铁江湾站、石湾站两座站点,前者为地铁4号线、5号线交汇点,后者为2号线、5号线交汇点。

      下柏站TOD项目:

      涉地铁4号线,依托佛山西站

      建综合服务中心与宜居新城

      文件显示,规划区位于佛山市南海区中部,狮山镇罗村社会管理处西部的光明新城内,为城市扩展区,范围南至中圳路-贵隆路、西至中环路、北至大桥路,用地面积为142.98公顷。

      功能定位方面,项目片区定位为综合服务中心,生态宜居新城。依托佛山西站枢纽,打造以公共服务、居住、商业等功能为主的综合性宜居新城,建设布局紧凑、设施便捷、

      环境宜人的轨道站点T0D地区。

      发展目标上,项目将立足于本区紧邻佛山西站交通枢纽(为佛山西站门户区组成部分),同时为罗村城市发展的扩展区的发展条件,通过轨道站点建设为抓手,进一步引导商业商贸、优质居住、公共服务等功能集聚,促进片区旧工业更新和人居环境提升,促进产业转型和功能完善。

      项目发展规模为,本次规划范围共142.98公顷,其中二类居住用地面积16.54公顷,居住与商业混合用地17.5公顷,规划居住人口规模约为1.86万人,规划住宅建筑规模约为73.36万平方米。

      从控规图上看,下柏站TOD项目为地铁4号线节点,下柏工业大道横穿其中。

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  •       育新机,开新局,佛山三龙湾在行动。

          8月10日,2020年《财富》世界500强名单公布,佛山三龙湾共有碧桂园、美的两家企业入围,占粤港澳大湾区入选企业近1/10。

          此前几天,以美的为代表,一批地处三龙湾的民企广邀海内外顶尖人才前来“揭榜挂帅”,解决技术“卡脖子”问题。

          与此同时,近期召开的广佛同城化党政联席会议透露,两市将集中力量在“广州南站—佛山三龙湾—广州荔湾海龙”,建设广佛高质量发展融合试验区先导区,打造融合新极核。

          在政策利好带动下,佛山三龙湾已梳理总投资额达3571亿元的101个项目,大力发展科研机构,打造中国工业会展第一馆,全力建设全省创新高地,助推民营制造业高质量发展。


          “牵手”工业富联:

          科技龙头加速落户

          高集成度一体化机器人动力轮模组关键技术、跨平台视觉框架研究与应用……近日,美的、博智林机器人等总部位于佛山三龙湾的企业首次通过政府部门面向全球发布核心技术攻关榜,邀请天下英才“揭榜挂帅”,攻关企业“卡脖子”技术难题。

          顺德发布核心技术攻关榜。南方日报记者 戴嘉信 摄

          同在三龙湾,主攻先进制造的季华实验室科研园区一期项目已经提交验收,预计下半年正式进驻。季华实验室是广东省委、省政府启动的首批4家广东省实验室之一,至今年上半年已引进19个高端团队,并引进中国科学院院士叶恒强,实现了佛山全职引进中国两院院士零的突破。

          这一幕幕是佛山加快民营企业高质量发展的鲜活写照。佛山是民营经济大市,也是制造业大市,去年工业总产值超过2.3万亿元。核心区面积约130平方公里的三龙湾,是佛山先进制造业的重心所在。佛山一大批老牌民营企业、“隐形冠军”企业集聚于此,一批重点实验室、智能制造基地也在此布局,创新氛围蔚然成风。

          千方百计稳住经济基本盘,民营经济是佛山的重头戏。当前,佛山正在做大做优装备制造、泛家居两个规模超万亿元的制造业产业集群,为民营经济转型升级指明了方向。而三龙湾扮演了佛山民营经济对接科技资源的窗口角色。

          前不久,富士康工业互联网股份有限公司宣布牵手三龙湾,围绕“智能制造+工业互联网”技术打造工业富联佛山智造谷,共建制造业创新中心、工业互联网产业示范基地等载体。

          建设广佛新极核:

          在建项目总投资超2000亿

          助力民企发展,三龙湾更大优势在于,其地处广佛高质量发展融合试验区。

          今年7月1日,2020年度广佛同城化党政联席会议在佛山召开,要求加快推进广佛高质量发展融合试验区建设,带动广佛全域高标准融合发展。该试验区从南至北沿广佛边界线依次有序布局,涉及广州市南沙区等两市九区,总面积约629平方公里。

          根据广佛两市的计划,“广州南站—佛山三龙湾—荔湾海龙”片区将成为广佛高质量发展融合试验区的先导区,两地将在此着力打造广佛高质量发展融合新极核。

          “广州南站—佛山三龙湾—荔湾海龙”片区将成为广佛高质量发展融合试验区的先导区。图为三龙湾南海片区。三龙湾南海片区建设局供图

          加速自身建设、打造一流环境,三龙湾已梳理出基础设施、公共服务、生态环境、产业升级等领域的101个建设项目,总投资额3571亿元;其中在建项目53个,总投资额2078亿元。

          佛山市委书记鲁毅表示,要高标准建设三龙湾,加快推动高端人才、核心技术、重大科技基础设施等创新要素向三龙湾聚集,打造成为佛山参与粤港澳大湾区建设的重大平台、推进广佛全域同城化发展的重要支撑。

          一批连接三龙湾与广州的项目正在加速推进。在这其中,投资50亿元的跨江综合体项目广佛荟备受瞩目。

          该项目主体建筑规模约15万平方米,横跨陈村水道连接广佛。广佛已达成合作意向,将成立合资公司,把广佛荟建设成为广佛同城化的标志性建筑。未来,广佛荟将成为产业、学术、文化等方面的展示窗口和交流平台,并承载交通、商务、购物、休闲等功能。

          未来,随着广佛优势资源持续注入三龙湾,将为佛山民营经济发展带来更大动力。

          打造“工业会展第一馆”:

          推动民企参与“双循环”

          海信、格兰仕、万和、创维……前不久,2020中国(顺德)家电博览会在位于三龙湾的潭洲会展中心举行。近500家企业参展,全方位展示了家电、家居等领域的前沿发展趋势。

          带动佛山民企全力参与国内国际双循环,佛山把会展作为重要抓手。会展经济是贸易、技术、资金、信息的交汇,对制造业发展意义重大。

          而三龙湾则是佛山会展经济的主阵地,位于三龙湾的潭洲会展中心是国内第一个瞄准工业而建、因工业而生的专业展馆。

          此前,突如其来的新冠肺炎疫情,为火热的会展业发展按下了“暂停键”。今年6月5日,佛山汽车工业博览会在三龙湾开幕。这是疫情发生后,广东全省恢复举办的第一场大型展会。7月20日,潭洲陶瓷展又在三龙湾拉开帷幕,展览面积达12万平方米,成为今年全球规模最大的专业陶瓷展会。

          7月20日,潭洲陶瓷展在三龙湾拉开帷幕。南方日报记者 戴嘉信 摄

          当前,三龙湾正在全力将潭洲会展中心打造成为中国工业会展第一馆,构建“会展+先进制造”服务链,助力佛山优势工业制造转型升级。“三龙湾的会展业将在助力实体经济发展中发挥更大作用。”国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲说。

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  •       8月12日0-24时,全省新增境外输入确诊病例2例,广州报告1例,来自印度尼西亚;潮州报告1例,来自菲律宾。新增境外输入无症状感染者6例,广州报告5例,来自菲律宾和阿联酋各2例,来自伊朗1例;佛山报告1例,来自阿联酋。以上均在入境口岸或隔离点发现,入境后即被隔离观察。新增出院2例。
          截至8月12日24时,全省累计报告新冠肺炎确诊病例1707例(境外输入312例)。目前在院21例。

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