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      父母把房子过户给孩子后，孩子却不让父母一同居住。近年这样的新闻偶见于报端。怎样防止这种情况的发生？明年将施行的《民法典》 就带来了一个全新的概念——居住权。

  《民法典》 第二编物权的第三分编第十四章对居住权做出了明确规定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法。

  居住权无偿设立，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

  “根据《民法典》，父母可以在过户前先到登记机构申请居住权的登记，确保自己享有房屋的居住权，再将房子变更到孩子名下，确保居者有其屋。”广东宝慧律师事务所主任蔺存宝律师介绍说。

  蔺存宝指出，居住权“入典”，提供了租赁之外一种更为有效的制度安排，从而缓和所有权与使用权之间的紧张关系，充分发挥住宅的使用价值。

  “如夫妻离婚后，可以为无房一方设立居住权，由另一方享有所有权；收入菲薄的老年人可以为自己设立居住权，将房屋所有权转移给特定机构，从而获得相应的收入以安度晚年；企事业单位可以为引进的人才设立居住权，并约定以离职作为解除条件，从而保障双方的利益。”

  蔺存宝特别提醒，根据《民法典》规定，设立居住权的，要向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。而且居住权不得转让、继承。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。以遗嘱方式设立居住权的，参照适用《民法典》的有关规定。

      近日，国家市场监督管理总局公布了关于2020年中国标准创新贡献奖评审委员会建议名单的公示。其中，南海企业广东一方制药有限公司参与制定的ISO 18668-4:2017《中药编码系统第4部分：中药配方颗粒的编码》入围标准项目奖一等奖。

      广东一方制药有限公司积极参与中医药国际标准化工作，是ISO 18668-4:2017《中药编码系统第4部分：中药配方颗粒的编码》标准起草组的成员，在该标准的研制过程中积极参与讨论，提出众多关键性意见，为标准的研制作出了重要贡献。

      截至目前，南海区累计发布各级标准1145项，其中国际标准9项、国家标准594项、行业标准458项、地方标准84项，在全国县级区域中位列前茅。