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龙湖以20.87亿元竞得顺德伦教一宗商住地

时间:2020-11-03     人气:2365     来源:南方+     作者:admin
概述:11月2日,佛山市顺德区伦教街道规划水厂路以南、105国道以西一宗商住地公开竞价出让。30轮竞价后,地块由广州市卓瑞房地产有限公司、西安景云秉明企业管理有限公司以208689万元竞得,折合楼面价8478元/平方米。经查,龙湖为拿地公司的背后股东。......

      11月2日,佛山市顺德区伦教街道规划水厂路以南、105国道以西一宗商住地公开竞价出让。30轮竞价后,地块由广州市卓瑞房地产有限公司、西安景云秉明企业管理有限公司以208689万元竞得,折合楼面价8478元/平方米。经查,龙湖为拿地公司的背后股东。

      根据出让文件,地块出让面积83647.33平方米,容积率高于1且不高于3,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地。地块设置起拍价165189万元,扣除配建后,折合起拍楼面价约6711元/㎡。

地块规划信息。来源于佛山市公共资源交易中心

地块规划信息。来源于佛山市公共资源交易中心

      按照配建要求,地块范围内须配建18班幼儿园,计容建面不低于4800㎡,以及2000㎡的肉菜市场。与此同时,宗地还要求竞人者配建不低于600㎡的社区用房,涵盖文化活动站、老人活动中心、社区卫生服务站、警务室等。

      从区位看,地块位于伦教城北居住板块,距离佛山3号线伦教站(在建)直线距离约1.2公里,临顺德水道南岸滨河公园,有北海小学等配套。地块位属北海生态复绿产业配套园所在范围,拟打造中德足球小镇,引入高端赛事、专业培训及配套产业资源。

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