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广东信业以96125万元竞得龙江城区4.5万㎡商住地

时间:2020-10-27     人气:1353     来源:南方+     作者:admin
概述:10月26日下午,位于佛山市顺德区龙江镇中心城区一宗商住地公开竞价出让。经历27轮竞价,地块由广东信业地产集团有限公司以总价96125万元竞得,扣除配建之后,折合楼面约7201元/㎡。......

     10月26日下午,位于佛山市顺德区龙江镇中心城区一宗商住地公开竞价出让。经历27轮竞价,地块由广东信业地产集团有限公司以总价96125万元竞得,扣除配建之后,折合楼面约7201元/㎡。

     按照出让文件,地块属龙江镇SD-B(LJ)-04-03-04-09地块,出让面积45163.47平方米,容积率高于1且不高于3,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%,用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。地块设置起拍价75875万元,折合起拍楼面约5684元/㎡。

地块信息示意。      图片来源于佛山市公共资源交易中心

     根据配建要求,竞得人除需建设配电房、开关房等常规物业用房之外,还须配建一处居家养老服务中心,要求面积≥2000㎡。此外,地块还须增设不少于8129.42㎡ 的开放公园绿地,不计入绿地率,最小规模应达到400㎡,建成后移交政府管理。

     同时,规划条件图显示,地块西南角现状为公交首末站,东边靠近乐龙路设有广佛江珠城际轨道的保护控制范围,该线路规划起于广州芳村(白鹅潭)站,途经广州、佛山、江门、珠海4个城市,目前仍属于规划阶段。

     从区位看,地块位于主干道龙洲路以南位置,可快速通达325国道、佛开高速等高速,周边有龙江中学、龙江医院、龙江职业技术学校、盈信城市广场等配套。

     作为中国近代民族工业和中国现代家具集群发展较早的地区之一,龙江拥有“中国家具设计与制造重镇”“中国家具材料之都”“中国塑料建材产业之都”“中国家具电子商务之都”等称号。近年来,龙江城市面貌加速蝶变,在顺德村级工业园改造攻坚战中担当着尖兵、标兵角色。借力村改,龙江推动家具产业升级,并引进先进制造业。坐落在龙江的超10平方公里现代产业集聚区,是顺德在全区打造的两大现代连片产业集聚区之一。

     传统产业升级与新产业崛起将吸引更多人才流入龙江,进一步带动区域价值的提升,吸引更多配套项目落地。

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