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佛山禅城约23亿挂牌一宗商住地 预计11月27日出让

时间:2020-10-27     人气:841     来源:观点地产网     作者:admin
概述:10月27日,佛山禅城挂牌一宗商住用地,宗地面积4.33万平方米,起拍价为22.72亿元,预计11月27日出让。该地块编号为TD2020(CC)WG0022,地块位于佛山市禅城区文华路西侧、黎明二路南侧,宗地面积4.33万平方米,容积率不大于3.5,计容建筑面积不超过1.51万平方米,地块用途为商住用地。......

      10月27日,佛山禅城挂牌一宗商住用地,宗地面积4.33万平方米,起拍价为22.72亿元,预计11月27日出让。

      据观点地产新媒体获悉,该地块编号为TD2020(CC)WG0022,地块位于佛山市禅城区文华路西侧、黎明二路南侧,宗地面积4.33万平方米,容积率不大于3.5,计容建筑面积不超过1.51万平方米,地块用途为商住用地。

      该地块的起拍价为22.72亿元,起拍楼面价为1.5万元/平方米,地块采用价高者得的方式进行竞拍,地块设置了竞价阶梯,当报价未达到25.75亿元时,增加幅度为1000万元,当报价未达到25.75亿元时,增加幅度为500万元,限时竞价开始时间为2020年11月27日10时。

      出让条件显示,本宗地块设有保密底价。本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为3.68万平方米(不含人防车位,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定)。如无法达到约定最大可建计容建筑面积的,出让人不作补偿。

      值得一提的是,佛山近期推地动作频繁。10月26日,佛山市出让三宗地块。地块总面积约为6.9万平方米,总起始价13.17亿元。最终,该三宗地块由金地、保利和信业地产各拿下一宗,总成交价为15.21亿元。

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  •       10月26日,南海区召开2020年南海区企业上市工作促进大会,对去年成功完成上市、挂牌新三板以及挂牌区域股权交易市场的南海优质企业进行表彰,颁发了总值超3500万元的政府扶持资金。截至目前,南海区共有上市企业19家,总市值超1019亿元仅今年内,南海区已有4家企业向中国证监会递交了上市申请材料,有3家企业已在广东证监局辅导备案。

         南海涉足资本市场的企业代表、政府相关部门主要领导,以及区内银行、证券、股权投资等机构代表共200多人出席了会议。

         佛山科创“第一股”获880万奖励

         为鼓励民营企业对接资本市场,会议分别表彰了2019年以来成功完成上市、新三板,以及挂牌区域股权交易市场的南海区优质企业,颁发总值超3500万元的政府扶持资金。其中,仅广东华特气体股份有限公司就获得了880万元的上市扶持资金。华特气体于2019年底在上海证券交易所科创板上市,成为佛山第一家登陆科创板的民营企业。

         目前,南海区已初步建立起涵盖主板、中小板、创业板、新三板、区域性股权交易市场的多层次资本市场体系企业梯队,“南海板块”企业群正在逐渐壮大。目前南海区共有上市企业19家,总市值超1019亿元;新三板企业43家,区域性股权交易市场挂牌企业300多家,全区上市后备企业218家。

         记者获悉,仅今年内,南海区已有4家企业向中国证监会递交了上市申请材料,有3家企业已在广东证监局辅导备案。全洪介绍称,除了以上7家企业外,目前还有10家左右的企业计划明年递交上市材料,未来几年预计会迎来南海企业上市爆发期。

         “目前南海区的上市扶持办法已经基本涵盖企业进入资本市场过程中的各个阶段。”南海区金融办副主任全洪介绍,南海最新的上市扶持办法将对企业的补助贴提前至股改阶段,最高奖励200万元。另外,企业在区域性股权交易市场挂牌有25万的奖励,融资有50万元-125万元的奖励;企业在新三板挂牌有50万元的奖励,融资有50万元-250万元的奖励;在企业IPO方面,企业进入广东证监局辅导备案、向中国证监会提交申请材料、通过中国证监会审核的最高能拿到400万元奖励,按照企业的首发募集资金,企业还可以拿到最高600万元的奖励。企业完成IPO最高享受1000万元的奖励补贴。

         精准扶持政策和措施增强企业上市信心

         一直以来,南海区通过出台和修订一系列的政策措施,让多层次资本市场体系建设不断完善。

         其中,《区、镇领导班子挂钩重点扶持上市企业服务机制工作方案》自2018年出台,通过区、镇领导班子及有关部门挂钩重点扶持上市企业,对重点扶持上市企业做好调研和服务工作,着力协助挂钩企业解决在上市过程中存在的困难和问题,推动优质企业快速走向资本市场;2019年初,南海区完成了对促进优质企业上市和发展的扶持办法的修订。同年,《佛山市南海区推动企业在科创板挂牌上市指导意见》也正式出台,对成功在科创板挂牌上市的企业最高奖励1000万元。

         目前,南海区已出台的各类扶持政策和措施已涵盖企业上市过程中各个重要阶段,不仅切实降低了企业上市成本,更重要的是增强了企业的上市信心。同时,南海区实施的上市领导小组联席会议制度、上市后备企业重点扶持制度、区镇领导挂钩服务机制等工作措施及制度,也为多家上市后备企业扫清了上市前的各种障碍。此外,还通过搭建平台活跃资本市场氛围,包括举办资本市场发展大会、中国并购高峰论坛、广东辖区上市公司投资者集体接待日等大型活动;与广东证监局,上海证券交易所、深圳证券交易所、香港交易所、全国中小企业股份转让系统达成战略合作,搭建起资本市场信息共享交流的高端平台。

         闫昊波:拓宽多元化上市渠道更大力度支持企业发展

         佛山市委常委、南海区委书记闫昊波指出,新冠肺炎疫情对经济社会发展造成巨大冲击,给企业生产经营也带来了一定压力。但与此同时,一系列重大机遇、重大利好形成叠加,为南海企业和资本市场发展打开了新的广阔空间。闫昊波希望,上市公司充分发挥引领示范作用,充分利用好资本市场的资源配置优势,更好集聚资本、人才、技术、品牌等高端资源,实现规模和质量的双提升。闫昊波表示,上市后备企业要积极拥抱资本市场,变“要我上市”为“我要上市”,在上市中推动企业高效融资、规范管理、创新发展,努力实现企业的脱胎换骨、二次腾飞。金融中介机构全力服务好南海企业,助力南海经济在高质量发展道路上实现新的跨越。

         闫昊波表示,南海将牢固树立“抓上市就是抓发展、抓上市就是抓转型”的理念,通过提供更加精准的服务,拓宽多元化上市渠道,打造一流营商环境等,以更大力度、更实举措支持企业上市和企业发展。

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  •   夜色渐浓,华灯初上,霓虹闪烁,顺德中轴线“金凤凰”流光溢彩。

      “金凤凰”是德胜新城中轴线改造升级项目。

      金凤凰广场主要分为凤首、凤身、凤尾三个主体部分。各区之间通过一条“龙脊”,以三维空间及曲线形状贯穿而成。其建设施工难度与北京鸟巢的钢结构加工不相上下,是广东省第一座架空绿色连廊。

      顺德金凤凰广场是国内首个以凤凰为主题的架空慢行系统绿草地公园。

      市民在凤首观赏滨河风光。

      在观景平台上可以欣赏到德胜河两岸风光。

      观景平台打造岭南园林景观,突出凤城水乡特色,通过精心设计使园建、植物和水景连接成一个完美的整体,池内水草和荷花种植营造出一个独特景观的公共交流文化空间。

      “金凤凰”从凤头到凤尾共10个景区,包括丹凤朝阳、莲漪花香、凤凰映月、绿林凤影、童声稚趣、凤羽广场、凤游花涧、凤尾竹笙、凤舞广场、凤影鱼跃。

      顺德大良又被誉为“凤城”,“金凤凰”是城市形象的体现。

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