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上下楼就是上下游 佛山产业园自成产业链

时间:2021-04-30     人气:1086     来源:珠江时报     作者:
概述:在佛山一环与夏平路的交界处附近,一栋23层的建筑外观并不起眼,却集聚了一个庞大的建筑产业链,是桂城去年新晋的8栋“亿元楼”之一。它就是方舟建筑产业中心......

这栋﹃亿元楼﹄新贵不简单

■傲然挺立的方舟建筑产业中心已吸引215家企业入驻。

■入驻企业获得的部分荣誉。

■入驻企业员工在认真工作。

在佛山一环与夏平路的交界处附近,一栋23层的建筑外观并不起眼,却集聚了一个庞大的建筑产业链,是桂城去年新晋的8栋“亿元楼”之一。它就是方舟建筑产业中心,目前已有215家建筑类相关企业入驻。2020年,南海区建筑产业集聚区在方舟建筑产业中心成立,旨在利用产业集聚优势,整合产业上下游资源,打造全国首个“优质建筑企业聚集示范区”。集聚区的成立,有效改变了南海建筑业原有粗放的发展模式,产业形态不断向更为集约、高端的方向升级。

目前,方舟建筑产业中心租售率已从2年前的七成提高至如今的九成,南凯建设集团、湖南中核岩土工程有限公司等龙头企业纷纷进驻,中高级人才已接近1000人……在“智能建造”时代,一个现代建筑产业的航母平台将从这里诞生。

﹃亿元楼﹄名片

方舟建筑产业中心项目属于南海区政府推动产业升级实施的“三旧”改造重点项目之一,是南海区发展都市型产业载体的重点项目。由广东世纪达投资集团有限公司、广东世纪达建设集团有限公司投资兴建。2020年,南海区建筑产业集聚区在方舟建筑产业中心正式成立,旨在打造全国首个“优质建筑企业聚集示范区”。

方舟建筑产业中心

(地处:佛山一环边)

方舟建筑产业重点企业

●广东世纪达建设集团有限公司

●广东南凯建设集团有限公司

●广东碧然美景观技术有限公司

●广东桂森建设有限公司

●广东兴业路桥工程有限公司

●广东名宝建设有限公司

●湖南中核岩土工程有限责任公司佛山分公司

●广东甲乙丙丁装饰工程有限公司

一栋楼吸引215家企业入驻

经营范围覆盖建筑产业上下游产业链

来到方舟建筑产业中心,在一楼大堂纵览企业目录,你会发现这是一个很“专一”的产业载体。一栋23层的建筑里,各种工程建设公司、工程咨询公司、建材贸易公司、监理公司、设备公司应有尽有,现已入驻企业215家。

“上下楼就是上下游,不出园区就有产业链。”广东世纪达建设集团有限公司副董事长、佛山市世纪达建筑产业园区开发有限公司总经理韦细华这样形容集聚区内企业间的关系。

截至目前,方舟建筑产业中心已全面覆盖建筑产业服务管理、行业协会、会计、法务、金融、策划、设计、施工、钢结构、消防、安防、智能化、安装、监理、材料供应商等上下游产业链。

这样的集聚效应,来之不易。近年来,桂城建筑产业发展迅速。2019年,桂城建筑产业企业税收7.52亿元,较2018年增长9.08%,资质以上建筑产业企业113家,产值92.23亿元,营业收入108.32亿元,充分带动了建材、物流、家居、家电等几十个上下游产业的蓬勃发展。尽管如此,建筑行业仍存在生产总值低、劳动生产增幅小、本地企业市场占有率低等问题。

方舟建筑产业中心是由广东世纪达投资集团有限公司投资兴建。2015年12月,方舟建筑产业中心一期竣工验收,世纪达建设集团进驻方舟建筑产业中心。世纪达集团是南海本土成长起来的建筑企业,始创于1986年,经过30多年的发展,已成为中国建筑装饰行业百强企业、中国建筑幕墙行业百强企业,国家高新技术企业。

2020年,世纪达完成施工产值约32亿元,在南海区实现税收3407万元,在行业内服务于众多大型的文体场馆、学校医院、轨道交通、酒店住宅以及商业综合体项目,先后多次荣获建筑业界最高奖项“鲁班奖”、中国建筑工程装饰奖以及省优等荣誉。

在世纪达集团等龙头企业的引领下,建筑企业在此形成一定集聚。2020年,在政府的大力支持下,南海区建筑产业集聚区在方舟建筑产业中心成立,则加速了这一趋势。

如今,方舟建筑产业中心已入驻企业215家。“形成集聚效应后,大家可实现资源共享。比如一个工程开工了,所涉及的设计、监理、建材都能在园区找到专业人士合作,楼上楼下敲个门就可以。”韦细华表示,在整个集聚区里,大家相互协同,形成了新的竞争力,方舟建筑产业中心的租售率也增加至如今的九成。

南海建筑业迈向产业现代化从﹃一把瓦刀闯天下﹄到﹃科技赋能争一流﹄

曾经,建筑业在人们心中是“一把瓦刀闯天下”的传统产业,但随着新一轮科技革命的发展,建筑业早已不是脏累和汗水凝聚的“体力活”。“科技赋能,将是我们建筑行业未来的发展方向。”韦细华说,以科技创新为支撑,推动智能制造、数字技术和建筑业深度融合,正在改变工程建造的产业链,也推动了整个建筑业的升级发展,未来,科研力量将深度影响行业、企业的发展。

科技如何融入建筑业?以广东世纪达建设集团为例,凭借其核心团队技术优势,应用BIM建造技术,攻坚克难,突破技术难题,取得高效单元式幕墙系统塔吊式施工技术、超大板块无肋全玻璃幕墙系统安装技术、应用新型泡沫支撑条及接驳结构的幕墙密封胶施工技术、钢结构杆件滑移运输安装技术等多项国内领先的技术支持。

与此同时,世纪达多年来重视与广东工业大学等高校在产学研的合作,优势互补,先后携手进行了多项工程新技术的合作研究,建立产学研创新体系,实现“校企合作,产学共赢”深度融合发展的新局面。

在今年启建的桂城街道文翰二小扩建工程项目中,世纪达引入了智慧工地解决方案,从劳务实名制管理、视频安全监控、环境扬尘监控的信息化采集到智能化硬件的需求分析,真正打通了从施工现场监管到建材采购的全产业链条,高效完善了针对工程建设项目的一站式专业服务。

2020年,南海发布了《佛山市南海区促进建筑业发展总体工作方案》(简称《工作方案》)和《南海区促进建筑业发展扶持办法》,鼓励引进一批全国有较强影响力的建筑业总部企业落户,鼓励区内建筑企业提质争优,鼓励企业重质量、做精品,对获得鲁班奖、大禹奖等国家级优质工程奖项,以及全国建筑工程装饰奖、广东省建设工程优质奖的企业予以重赏,加速了建筑行业的集聚与方舟建筑产业中心的发展。

除了真金白银扶持,还有政府配套服务的支持。2021年3月,佛山市公共资源交易中心南海区分中心正式搬迁至方舟建筑产业中心大楼。“这对整个产业园的企业而言真的是太便利了,能大大增加建筑上下游企业入驻的吸引力。”韦细华说。

内培外引多重利好

17万平方米建筑产业平台集结启航

4月的方舟建筑产业中心,一片繁华景象。一期办公楼的一楼大堂,白领、客商川流不息,三楼的佛山市公共资源交易中心南海区分中心,企业代表有序地等待工程开标结果,旁边的二期工地施工正如火如荼地进行着。

集聚区以“吸引外部优质建筑企业,培育本地建筑企业发展”为目标。在多重利好下,今年3月,方舟建筑产业中心又迎来了本土另一家龙头企业广东南凯建设集团有限公司的进驻。

为何选择入驻?“南海建筑产业集聚区是在区委、区政府重点推动下,为建筑产业链企业所提供的一个集设计、施工、建材、培训、建筑互联网、智慧工地为一体的大型实体平台,我们非常看好它的发展。”广东南凯建设集团负责人表示,南凯建设集团作为南海本土极具优势的建筑企业,由南海二建、世纪达建设、粤驰建工、艺恒置业和凯泰控股(南海国际设计母公司)5家本地建筑领军企业强强联合打造而成。南凯集团进驻集聚区后,在园区内可享受产业链上下游便利的服务,未来将主攻城市更新建设、建筑科技研发及应用、美丽乡村建设、建筑产业整合及提升等领域。

“我们正在进行二期的建设,其中一栋是18层的产业用房,另一栋是19层的配套用房,预计今年年底竣工。”韦细华介绍,二期的重点是集聚区效应的扩大、配套的完善,包括中心花园、政务服务场所等。

随着二期完成后,未来将引进更多高端的科研机构,从而引领集聚区产业的转型升级,方舟建筑产业中心也将成为17万平方米的建筑产业平台。在这里,企业可就近享受政务服务,如建设行政部门服务、建设事项审批服务以及工商税务办理服务等。在这里,企业家和人才白领可拥有通达便捷的产业社区生活,午后站在一期的二楼平台上,饱览中心花园的美景,一二期可以通过钢结构连廊无缝连接,此外还将增加千个车位。

站在方舟建筑产业中心的23层眺望,周边已建有广佛江珠高速、广珠西线高速等重要路网,距广州南站仅需20分钟车程,南海新交通预计年底通车,佛山地铁2号线和3号线站点正加速建设,园区发展优势愈发明显。

最好的时机遇到努力的自己,对方舟建筑产业中心来说,一切都是刚刚好。

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  • ■假期不妨到文翰湖公园打卡拍照。 珠江时报记者/方智恒摄

    ■文翰湖公园风景秀丽。珠江时报记者/方智恒摄

    ■家味浓的古法粗盐焗胡须鸡。(资料图)

    ■家味浓的鲍汁豆腐煲,一口咬下,表皮柔韧,内里嫩滑。     (资料图)

    ▲市民在三鸣台读书驿站内享受阅读乐趣。珠江时报记者/邹韵斯摄

    ▲位于三山森林公园山顶的三鸣台读书驿站。

    五一小长假快来啦!打了“苗苗”之后,桂城人仿佛“盔甲上身”,估计早已“摩拳擦掌”,准备好好放松一下。去哪儿打卡,才能尽显自己对五一小长假的诚意呢?记者搜罗了一批不容辜负的“人间值得”,让你踏出家门就能吃喝玩乐,玩转五一好去处。

    【美景不容错过】观赏﹃水月凤凰﹄看黑天鹅戏水

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    文翰湖公园

    ●特色:文翰湖公园地处橹尾撬水道两岸,公园内有文翰码头、松林草坪、凤凰堤、儿童娱乐区等,不仅具有观赏特色,还兼具体育健身功能,让市民游客游玩锻炼两不误。其中,形似折纸的“水月凤凰”景观台,极目之处有动有静,人工沙滩与湖体衔接,模拟出阳光海滩的热烈景象。白云、蓝天飘在水里,为湖体着色,“外江内湖,一堤两景”逐渐成为城市滨水风景带。园内黑天鹅肆意游动,清塘荷韵,粉嫩绽放,为湖体带来新的景象。穿过湖体,跨向远方,文翰湖公园还串联起科创、产业、技术,文翰湖国际科创小镇正在加速形成,漫步公园既能感受生态气息,也可体验都市魅力。

    ●最佳赏景期:一年四季

    ●门票:免费,入园注意做好防疫●交通:自驾前往建议导航“文翰湖公园”,公园内设有停车场;公交前往可乘坐桂32路到“环岛南路路口”站,步行约800米大概10多分钟即可到达。

    ●配套服务:旁边就是佛山南海保利皇冠假日酒店,新开业约半年,酒店内提供儿童乐园、餐饮、住宿等服务。附近还有高铁公园,融合了体育、铁路、湿地等文化元素,也是综合性休闲景观园区。

    【书店适合打卡】登顶读书放飞心灵

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    “三鸣台”读书驿站

    ●特色:多读书、爱读书、读好书,越来越成为人们的共识。登山畅读相信是一次难忘的体验。在三山森林公园,顺着石梯拾级而上,能到达公园最高点。在这里,有一间建在山顶的读书驿站——“三鸣台”读书驿站,它是南海区现时海拔最高的“网红”读书驿站,书籍种类繁多,藏书达5500册(纸质书2500册,电子书3000册),各年龄层的人来这里都能找到自己爱看的书籍。遇到喜欢的,还可以用身份证借几本带回家阅读。看完书出来,不妨到对面的24小时无人售货智能便利店“补充能量”,或到观景平台俯瞰城市,体验高空栈道,看高铁穿城而过,十分惬意。

    ●最佳赏景期:一年四季

    ●门票:免费,需要凭身份证入场,并做好防疫措施

    ●交通:自驾前往建议导航“三山森林公园”,公园内设有停车场;公交前往可乘坐桂21路到“三山郊野公园”站,或搭乘桂32路公交或桂12路公交到“奕西”站下车,需步行大概20分钟到达三山森林公园,再沿路登山即可达到山顶。

    ●配套服务:附近有北区渔港、佛罗伦萨小镇等地可游玩;可前往福誉广场寻找美食。

    【美食不可辜负】深入﹃农家小院﹄品尝家的味道

    店铺名称

    家味浓

    特色:家味浓的前身是一家电子厂,两位从事服装行业的老板选择“跨界”,创立主打农家菜的餐饮店,致力让食客品尝到“家的味道”。走进店里,你会误以为走进了农家小院,原木色的竹藤营造出原生态、简朴的氛围。老板介绍,这些竹藤均是采集大茅竹,一根一根从阳山运回来再手工自制而成。若你仔细观察,还会发现大小角落都藏着“宝物”,如悬挂在墙上的“为人民服务”标语,让你瞬间穿越回上世纪的峥嵘岁月;粮票、军书包、红勋章、电影海报、老照片、草帽等,也能寻回逝去的年代感。这里共设置了30多张桌子,既适合小情侣来“撑台脚”,也适合与朋友、同事一起寻觅原生态味道,还适合一家老少围着圆桌共叙家常。

    这里每一道菜的制作都返璞归真,用最简单、原生态的方法烹制出最好吃的味道,让客人吃得更加舒心。推荐菜品包括“谭校长”螺肉粥、古法粗盐焗胡须鸡、蚝仔蛋滋鹅卵石、鬼马菠萝咕噜肉、鲍汁豆腐煲、菊花凉粉。

    ●营业时间:午市11:00~14:00,晚市17:00~21:00

    ●店铺地址:佛山市南海区南新二路4号厂房首层之一(芭芘迪服饰有限公司首层)

    【活动让人心动】

    试驾热销车型尝尽南海美食

    活动名称

    广东(佛山)“家520”汽车消费节暨第二届南海汽车美食嘉年华

    ●特色:在市级粤菜美食集聚区之一的佛山保利MALL和佛山保利灯湖西街,五一期间将举办汽车及美食文化体验活动。现场将有35个汽车品牌,过百款热销车型,更有“独家”购车钜惠限时上线,并为市民带来各类热销车型的试乘试驾以及汽车文化展示活动。

    同时,汇聚南海特色及各方风味的一站式100多个美食摊位,满足各位“吃货”的味蕾,吃喝玩乐一条龙!活动期间,主舞台还将举行粤菜技能展示、狮王争霸赛、街舞挑战赛、王者荣耀邀请赛、中国好声音佛山赛区总决赛、网红电音节等系列精彩活动,打造“五一”盛典。

    ●活动时间:4月30日至5月3日●门票:免费,需做好防疫措施

    ●交通:自驾可导航“保利MALL”或“保利西街停产场”;公交可乘坐桂01路,到“灯湖西路”下车,即可到达佛山保利灯湖西街。

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