佛山3家企业获得区质量工作表彰

  4月28日，万科佛山产证办理提效启动会在万科金融中心举行。会上透露，万科佛山四大区域今年所有交付项目共计8000户以上房屋全面推动产证办理提效工作，多项目推动“交房即交证”服务落地。

万科佛山产证办理提效启动会现场

  以往，购房业主可能在收楼后一到两年、甚至更长时间才能陆续办理不动产权证，不仅存在能否正常取得的风险，也会给落户、子女上学、银行贷款等造成影响。日前，万科佛山主动对接政府部门“放管服”改革，配合佛山市自然资源局、佛山市住建局、佛山市税务局、银行系统等单位，实施登记流程再造，提高新建商品房办证效率，最终实现“交房即交证”。

  据介绍，“交房即交证”是指购房者无论买的是期房还是现房，也不管是按揭还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，就可在收房拿钥匙后同时拿到《不动产权证书》。此举最大的好处在于，有利于解决落户、子女上学、银行贷款等问题，保障购房人的合法权益。据了解，这是佛山市政府不动产登记改革的一项重要工作内容之一，也是税务部门“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”工作内容之一。

  但是，这一看似简单的动作，背后包含了多个政府部门、银行和房地产企业的努力。比如，在“多规合一”“多审合一”“多测合一”“多证合一”的基础上，需要实现规划、土地、人防、建设竣工、房产测绘与不动产首次登记、商品房转移登记等的无缝衔接。而税务部门需要为纳税人提供多样和便利的纳税渠道，加强纳税服务和辅导，与其它部门协同为“交房即交证”提供支撑。

  记者了解到，“交房即交证”是深化“放管服”改革、打通服务群众“最后一公里”的重要举措，是破解不动产登记工作堵点和难点的重要探索。为实现群众一手拿钥匙，一手拿“房本”的目标，佛山市自然资源局进行不动产登记办理流程再造，在规划核实时即参与现场查看、开发企业首次登记前就开始采集相关登记信息，实现真正解决住权与产权不同步的问题。

  近日，高明区在荷城街道五社村前举行三峡移民安置房整治工作现场会。区长梁耀斌表示，区内各移民村要以五社村为榜样，加快铺开三峡移民安置房整治工作。

  去年，由区住建水利局牵头，高明区出台了《佛山市高明区三峡移民安置房质量问题整治工作方案》，设置了5种整治方式供村民自主选择。经过前期准备，全区6个移民村中，已有4个村实现超七成村民签署重建协议。其中，荷城街道五社村是唯一一个全部村民都签署协议的移民村，被高明区列为试点。

  区住建水利局相关负责人表示，五社村拆除重建过程中，该局将对项目进行全方位、立体化的提升改造，包括市政、道路、地下管网、活动场所、文化室等公共配套设施的建设，为村民的居住、出行以及休闲娱乐提供便利。

  区住建水利局还将切实加强业务指导，督促各方加快工程建设进度，确保工程按时高质完工，让村民能够在2022年春节前回迁。同时，要发挥五社村试点的示范效应，以点带面，加快推进安置房整治工作。

  梁耀斌要求，区住建水利局要发挥牵头部门作用，统筹推进，及时跟进各项督办工作的，定期召集专项会议，研究解决项目推进过程中存在的问题和困难；各职能部门也要配合完成安置房用地、规划、建设等审批手续，加强指导，协助各镇街解决问题；各镇（街道）及所属村居要通过多种方式开展动员工作，确保整治工作落实到位。