> 禅城建设用地增3.85公顷!佛山将建东平河水轴线北岸城市地标
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禅城建设用地增3.85公顷!佛山将建东平河水轴线北岸城市地标

时间:2020-08-04     人气:418     来源:佛山经济学人     作者:admin
概述:8月3日,佛山市自然资源局发布关于《佛山市禅城区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(佛山北园地块)》的公告,禅城区和石湾街道将新增建设用地总规模3.8471公顷,满足佛山北园地块的用地需求。......

      8月3日,佛山市自然资源局发布关于《佛山市禅城区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(佛山北园地块)》的公告,禅城区和石湾街道将新增建设用地总规模3.8471公顷,满足佛山北园地块的用地需求。根据东平河水轴线十大亮点项目规划,这里正属特色滨水亮点“城市秀台”片区。

      具体来说,预留规模将用于建设东平河水轴线北岸城市地标建筑,并利用横跨东平路的道路上建设平台,将东平河畔城市滨水景观与地标建筑公共空间以及佛山公园北园绿地三者有机结合,公告认为,这有利于推动禅城区产业优化升级、城市价值品质提升,增进民生福祉,提升区域综合实力,推动禅城区社会经济持续健康发展。

      在今年5月举行的佛山市东平河水轴线建设现场启动会上,东平河水轴线十大亮点项目出炉。全线共划分为活力北岸、文化东岸、休闲南岸和生态西岸等四段高品质滨水公共空间,自西往东依次打造古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、澜石记忆、城市秀台、翠蔓长堤、活力新港、佛山之心、奇槎湾畔、半月浮翠十大特色滨水亮点。

      当中,佛山计划推进佛山公园北园地块建设,打造北岸城市地标,搬迁现状粮仓,改造粮仓地块旧仓库,植入休闲、消费、文化功能,连通功能地块与滨水空间,结合东平路上跨平台、滨江码头作业区和北岸地标共同打造“城市秀台”。

      公告介绍,本次预留规模使用方案调入城乡建设用地规模4.2070公顷,调入地块位于禅城区石湾街道石头村。

      至2018年,该地块土地利用现状为农用地0.3898公顷(其他林地0.0319公顷、沟渠0.3579公顷),建设用地3.8172公顷(城市0.0297公顷、村庄3.6449公顷、公路用地0.1426公顷)。同时,土地利用规划用途为农用地3.8471公顷(人工牧草地)、建设用地0.3599公顷(公路用地)。

      本次预留规模使用方案,不涉及占用耕地和永久基本农田。预留规模落实后,禅城区和石湾街道禁止建设区面积保持不变,有条件建设区面积减少3.8471公顷,限制建设区面积减少0.3599公顷,允许建设区面积增加4.2070公顷。

      与之相对应,禅城区和石湾街道耕地保有量、基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模增加3.8471公顷、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模均增加4.2070公顷,交通水利及其他建设用地规模减少0.3599公顷。

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  • 位于三龙湾高端创新集聚区南海片区三山新城的季华实验室(7月13日摄)。/佛山日报记者王澍摄

      今年6月,佛山三龙湾高端创新集聚区拔地而起的季华实验室一期提交验收,预计9月底具备入驻条件,将迎来800余名科创人才。作为首批四家广东省实验室之一,季华实验室也是佛山积极融入粤港澳大湾区国际科技创新中心的重大创新平台。

      今年以来,市科技局牵头市推进粤港澳大湾区建设领导小组国际科技创新中心建设专项小组成员单位,深化广佛两地科技创新合作、推进重大科技创新平台建设、攻坚关键核心技术,扎实开展各项工作。

      深化粤港澳科创合作提高科技基础设施共享度

      要发挥粤港澳大湾区广州-佛山极点带动作用,广佛两市必须在科技创新方面深化合作。佛山市科技局与广州市科技局联合起草的《关于推进广佛科技创新合作的工作方案》,已完成意见征集及内容修改完善环节,未来将加快推进广佛同城化合作,如产业关键技术联合攻关、科技创新资源共享、科技金融交流合作、建设广佛科技创新城、共建广佛科技合作专区等。两市还将研究设立区域性(广佛)科技基金,支持广佛两地平等申报。

      今年,市科技局还将牵头打造科技成果对接转化平台,加强与港澳顶尖科研院校的交流与合作,促进科研成果到我市转移和孵化。推进广东省科学院佛山产业技术研究院、清华大学佛山先进制造研究院、佛山中科院产业技术研究院等新型研发机构建设,促进科研成果在我市转化落地。

      在深化区域创新体制机制改革方面,市科技局还将牵头建立健全开放型的科技资源共享体系,探索改革科技创新券使用方式和支持范围,推进大湾区城市间科技服务资源共享。

      推进两大实验室建设

      提升基础创新能力

      近两个月,季华实验室频频传来好消息。6月,园区一期12.8万㎡的建筑提交验收,二期17.2万㎡的建筑已于3月开工建设。7月毕业季,季华实验室新入职应届毕业生98人,8月预计到岗的新入职应届毕业生45人,均为来自全国各高校的研究生。9月底,季华实验室具备入驻条件,800余科研人才即将迎来新园区。

      加快推进重大科技创新平台建设,提升原始创新能力,是佛山积极融入粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的重要内容。今年以来,季华实验室、仙湖实验室的建设取得显著进展,市科技局将整合港澳优势创新资源,积极争取国家科技重大专项落地。

      2019年12月,佛山市政府、南海区政府与武汉理工大学合作启动佛山仙湖实验室建设。实验室致力于以氢能、燃料电池等新能源、新材料国家产业发展需求为导向,集聚、整合国内外高端创新资源,打造新能源与新材料等领域国内一流、国际领先的战略科技创新平台。至2020年7月,实验室已拥有院士6人、领军人才6人、教授30多人的人才团队。今年10月,仙湖实验室将完成专家楼和实验楼主体建设,以及综合楼的部分工程。

      加强核心技术攻关

      突破“卡脖子”技术

      今年7月,市科技局就《佛山市重点领域科技攻关实施细则(试行)》(下称《细则》)征求意见,力争在关键技术、关键零部件、关键材料和重大装备等方面,取得原创性成果和自主知识产权,实现核心技术自主可控。

      《细则》提出,佛山市重点领域科技攻关项目重点围绕先进制造业集群,在装备制造、泛家居、汽车及新能源、智能制造及机器人、新材料、食品饮料、生物医药及大健康等产业领域取得技术突破。《细则》总体包括两类,其中之一为佛山市市级重点领域科技攻关项目、市核心技术攻关项目及其他纳入市级重点领域科技攻关支持的项目; 其二为广东省重点领域研发计划重大专项和国家科技重大专项。

      早在2019年,市科技局还聚焦关键核心技术需求,重点设立产业关键技术、平台公共技术、社会发展创新技术和粤港澳大湾区合作项目4个重点领域12个专题,单项支持力度500万元,对重点平台和重大核心领域项目支持额度达到1000万元/项。

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  • 项目简介

          项目位于政府重点打造的新空港科教小镇,依靠西江而建,临江而居,3公里内学校林立,享受15年一站式教育,区域机场+高铁+地铁+轻轨+高速,立体交通网络畅游粤港澳大湾区


    基本信息
    价格:低价7500元/平方米起
    物业类别:普通住宅
    项目特色:品牌地产不限购水景地产
    建筑类别:塔楼高层
    装修状况:毛坯
    产权年限:
    普通住宅:70年
    开发商:恒大地产集团
    楼盘地址:科教城·西江畔
    销售信息
    销售状态:在售
    楼盘优惠:暂无
    开盘时间:2020年1月初2/4/3/6座已开盘
    交房时间:预计2022年年中2/3/4/6座可交付
    售楼地址:佛山高明·科教城·西江畔
    咨询电话:400-698-8066转716993
    主力户型:三居(5)四居(3)
    周边设施
    交通周边公车:521路、524路、525路、528路、536路,距离富圩站约1000米
    幼儿园东方红幼儿园、富湾伟源幼儿园
    中小学富湾中学、富湾小学、广东职业技术学院、广外附设外国语学校
    综合商场江湾商业广场、民邦商业广场
    医院富湾医院
    其他富湾市场
    小区内部配套商业街、会所
    小区规划
    占地面积:35741.78平方米
    建筑面积:101559.55平方米
    容积率:2.20
    绿化率:35.02%
    停车位:共641个,其中地上174个,地下467个
    楼栋总数:8栋
    总户数:662户
    物业公司:金碧
    物业物业费:2.47元/㎡·月
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