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补偿6亿元!禅城上元村改造地块实施方案表决通过

时间:2020-11-17     人气:1493     来源:佛山乐居     作者:admin
概述:11月17日,禅城区政府发布了《南庄镇上元村东平河西侧、魁奇西路南侧地块出让项目公开选取市场主体结果公告》,公开选取的意向市场主体及其编制的改造项目实施方案通过表决!下一步或将迎来开拆!......

      速度!禅城上元村超118亩的旧改地块完成实施方案表决!距离市场主体选取不到3个月!

  11月17日,禅城区政府发布了《南庄镇上元村东平河西侧、魁奇西路南侧地块出让项目公开选取市场主体结果公告》,公开选取的意向市场主体及其编制的改造项目实施方案通过表决!下一步或将迎来开拆!

结果公示

  根据结果显示,项目中标金额含6亿元土地征拆补偿款+11322㎡拆迁安置补偿物业,由佛山市汇利翔投资咨询有限公司实施执行。

  本宗表决改造地块总占地约78757.8㎡(约118.14亩),最终面积以实施时以相关部门的批复为准,其中规划净用地面积57570.2㎡(约86.36亩),其余为公益性设施用地。现有建筑面积约70384.93㎡。

  改造项目于今年8月敲定市场主体

  今年8月,上元村东平河西侧、魁奇西路南侧地块顺利通过南庄镇集体资产交易平台顺利选取佛山市汇利翔投资咨询有限公司作为意向市场主体,即佛山市汇银地产,在佛山已开发有汇银W新港湾、汇银城市花园等楼盘。

公示

  根据当时公示,旧改地块规划用途为二类居住用地,兼容商业商务用地,兼容部分面积不超总计容20%。规划容积率不高于3.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于28%。宗地权属南庄镇上元股份经济合作社,改造类型为“工改居”改造。

  地处凤翔湾半岛田园生态区

  从宗地位置来看,地块地处东平河西侧、魁奇西路南侧,毗邻旧石南大桥,周边有上元学校、育贤学校、W新港湾综合体等配套。

  同时,宗地还位属南庄最新披露的凤翔湾所在片区,该片区将通过构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”空间格局,打造成为南庄最美“东大门”。该片区未来还正在筹建一所九年一贯制公办学校和一所三甲公办综合性医院,而此次改造地块正好位于凤翔湾的半岛田园生态区。

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  •       为盘活固定资产、优化资产结构,佛山照明将挂牌转让八处房产!

      11月16日,佛山电器照明股份有限公司发布一则关于处置部分物业资产的公告,拟公开挂牌转让禅城、南海八处房产,市场评估价值为12253.59万元。

    佛山照明拟挂牌公告

      据介绍,本次转让的物业资产包括国有出让工业用地及配套用房2处、住宅物业3处、商业物业3处,涵盖两处国有出让工业用地及配套用房,依次为罗村镇乐安开发区乐城三路四街2号、罗村乐安开发区乐2城三路三街4号;三处商业物业,分别为罗村乐安开发区乐城一路一号之一首层、二层、三层,禅城区福华路 11 号首层 P1 号商铺,卫国路 33 号第 1 号铺之三。

    八处房产评估价值

      同时,乐居留意到,三处住宅物业涵盖南海区罗村乐城一号群楼共48套房产、禅城区光华街8套独立房产、罗村镇乐安开发区乐城二路59号住宅物业,至少涉及57套房产,分别建面约5579.64㎡、749.27㎡、4570.7㎡,合计建面约10899.61㎡。

    光华街8套独立房产单位一览

      佛山照明称,公司本次处置部分物业资产,有利于盘活固定资产,优化资产结构,提高资产运营效率,进一步集中资源、聚焦主业。若本次物业资产按照评估价值全部转让出去,扣除资产净值和税费后,预计增加公司收益8567.8万元。

      另据佛山照明10月28日发布三季度业绩公告称,2020年前三季度营收约25.60亿元,同比增长4.79%;净利润约2.33亿元,同比增长0.89%;基本每股收益0.1663元,同比增长0.85%,主营业务为照明器具制造业,2020年半年报显示该业务占营收比例100%。

      官网资料显示,佛山照明成立于1958年,是国内综合竞争实力较强的照明品牌之一。公司拥有佛山禅城总部及南海、高明、河南新乡、江苏南京五大生产基地,具有规模化的生产实力,产品线覆盖家居、商业、户外、办公、教育等领域。

    佛山照明公司(图源官网)

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  •       2020年以来,疫情全球蔓延,国内疫情防控常态化,国内外整体经济下行压力加大。在复杂多变的外部环境下,中华联合财险仍坚持全面推进“做优车险、做强农险、做大非车险”的发展策略,业务发展能力明显提升,业务增速持续优化。上半年,中华联合财险实现保费收入295.5亿元,保费增速达到13.8%,同比提升2.3个百分点,高于行业增速6.2个百分点,保费增速在前八大公司中位居第一,市场份额达到4.1%,同比提升0.22个百分点。

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          对于下半年的发展策略,中华联合财险相关负责人表示:“将继续围绕实现高质量发展主题,坚定不移深化改革转型,坚持全面完成年度经营目标任务不动摇,推进公司高质量发展向更高层次、更高水平迈进。将积极服务国家多层次社会保障体系建设,扩大健康险的地域、险种和保障对象的覆盖面,大力拓展各类补充医疗保险、大病保险、长期护理保险、医疗救助保险以及个人商业健康险等业务。”

          中华联合财险,全称为中华联合财产保险股份有限公司。公司始创于1986年7月15日,2002年,经国务院批复同意,成为一家以“中华”冠名的国有控股保险公司。34年来,中华财险始终践行“服务至上、信守承诺、回报社会”的服务宗旨,勇于承担社会责任,得到了社会各界的广泛认可。

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