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顺德11月多盘上新冲刺年底 纯新盘占比超六成

时间:2020-11-19     人气:1792     来源:珠江商报     作者:admin
概述:11月的到来,意味着进入年终冲刺阶段,不少开发商加快推货节奏,力求在年底有个完美收官。据统计,本月佛山或超50个盘有营销动作,其中南海以18盘领跑,顺德和禅城均以13盘紧随其后,高明和三水也有数盘上新。......

  11月的到来,意味着进入年终冲刺阶段,不少开发商加快推货节奏,力求在年底有个完美收官。据统计,本月佛山或超50个盘有营销动作,其中南海以18盘领跑,顺德和禅城均以13盘紧随其后,高明和三水也有数盘上新。

  11月份顺德约有13盘迎来营销节点,或开放展厅、或开盘、或加推,其中纯新盘多达8个。本月上新项目主要分布在乐从、北滘、大良、伦教、容桂和杏坛这几个镇街,项目产品以刚需产品为主,多为带装修发售。

  纯新盘方面,中南春风南岸、金科铂悦都会已在月初开放了城市展厅,世茂国风滨江、顺德碧桂园28光年、绿城顺德杨柳郡等项目预计本月开盘。此外,在上月举行了项目发布会的美的花样年·云璟有望在本月开放销售中心,预计首推产品面积为73-115平方米。美的花样年·云璟位于顺德北滘南河路与环镇西路交汇处,该项目由美的和花样年两大品牌房企联袂打造,项目占地面积7.5万平方米,总建筑面积11万平方米,共规划1185户。项目周边配套较为丰富,有北滘中心小学、北滘文化中心、美的新都荟、美的悦然广场等。目前,项目所在的北滘在售新盘也较多,包括中海悦林熙岸、合景天銮、金地翠园等。

  加推方面,涛汇明日鎏金湾、广佛保利城、保利时光印象、顺德自在城等项目均有加推。其中,位于杏坛的顺德自在城预计加推92-113平方米产品。92平方米户型为三房两厅两卫设计,空间利用充分,113平方米户型为四房两厅两卫设计,户型较为方正,实用率高。该项目由金地集团联手龙光集团、东亚新华共同开发,项目占地面积8.6万平方米,建筑28万平方米,规划以高低搭配9层高板式低密洋房、30-31层高园景高层,打造顺德人居标杆。目前,项目周边有西山小学、高赞小学、宏汇城等资源配套。此外,位于伦教的广佛保利城将加推77-103平方米的产品。其中建筑面积77平方米的户型为三室两厅两卫,户型较为方正实用,其动静分区明显。

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  •       陈阿姨:医保君,我还有10个月就达到法定退休年龄了,要符合什么条件,退休后才能享受医保待遇?

          医保君:陈阿姨,你好,下列情况的参保人达到法定退休年龄后不再缴费,从享受基本养老保险待遇的当月1日起继续享受基本医疗保险待遇。

          (一)没有异地职工基本医疗保险缴费历史转入并满足下列条件的:

          1.2013年7月1日前已在我市参加基本医疗保险的,本市医保缴费年限累计缴费满25年(含视同缴费年限);

          2.2013年7月1日(含7月1日)后在我市参加基本医疗保险的,除须满足累计缴费满25年(含视同缴费年限)外,还需在本市实际缴费年限累计达10年。

          (二)有异地职工基本医疗保险缴费历史转入(含转出后转回的本市缴费历史),满足下列条件之一:

          1.本市基本医保缴费年限(含视同缴费年限)累计满25年;

          2.本市基本医保实际缴费年限累计满10年,且本市基本医保缴费年限(含视同缴费年限)与外市医保缴费年限累计满25年。

          注意:以居民身份参保的年限不计算为职工缴费年限。

          举个例子:

          例1:1994年,陈叔叔首次参加基本医疗保险,参保地为佛山。2020年7月陈叔叔到达退休年龄时,无外市参保记录,养老保险已累计缴费满15年,且医保累计缴费26年。因此,陈叔叔7月1日起可以继续享受基本医疗保险待遇。

          例2:1994年,王阿姨首次参加基本医疗保险,参保地在外市。2008年,王阿姨因工作原因回到佛山,并开始在佛山缴纳医保。2020年5月王阿姨到达退休年龄时,养老保险已累计缴费满15年,在佛山缴纳医保12年且佛山医保缴费年限与外市医保缴费年限累计达26年。因此,王阿姨5月1日起可以继续享受基本医疗保险待遇。

          陈阿姨:到了法定退休年龄,以上规定的医保缴费年限都不符合咋办?是不是不能享受医保待遇了?

          医保君:可以延后缴纳医疗保险或者一次性趸缴医疗保险差额缴费年限。达到法定退休年龄时未达到规定医疗保险缴费年限的参保人,也未能按月享受养老保险待遇的,可随同基本养老保险一起延后缴纳医疗保险费。如能按月享受基本养老保险待遇,可选择一次性趸缴医疗保险差额缴费年限,缴费达账后的次月1日起不再缴费,继续享受基本医疗保险待遇。

          再举个例子:

          例1:2008年,李阿姨首次参加职工养老保险和基本医疗保险,参保地为佛山。2020年5月李阿姨到达退休年龄时,无外市参保记录,养老保险累计缴费年限未满15年,且医保缴费年限未满25年。李阿姨可随同基本养老保险一起延后缴纳医疗保险费。

          例2:2003年,王叔叔首次参加职工养老保险和基本医疗保险,参保地为佛山。2020年7月王叔叔到达退休年龄,无外市参保记录,养老保险已累计缴费满15年,能够按月享受基本养老保险待遇,但医保缴费年限未满25年。王叔叔可选择一次性趸缴8年医保差额,缴费达账后的次月1日起不再缴费,继续享受基本医疗保险待遇。

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  •   11月18日,记者从三水区经济和科技促进局获悉,在10月底落幕的广东省第十届“省长杯”工业设计大赛上,来自5家三水企业的6项作品分别在产品设计组、概念设计组斩获优秀奖,工业设计为“三水制造”转型升级释放出愈发明显的推动力。

      乐平镇西乐路一侧,广东天元汇邦新材料股份有限公司从事装饰纸及PVC装饰片等饰面新材料的研发、生产和销售20多年,是装饰材料行业里的一家工业设计大户,每年推出近40款新品,2019年销售收入超过4亿元。

      “做好工业设计,保持快速的产品更新,与我们企业的生存和发展息息相关。”天元汇邦综合办公室主任杨日威介绍,近年来,装饰材料行业同质化竞争激烈,天元汇邦以差异化的工业设计作为制胜法宝。该企业每年投入3000万元用于工业设计和产品更新,同时通过申请外观专利和软件著作权保护自主创新成果,凭人无我有、人有我优的产品“跑在游击队前头”,从激烈的竞争中突围。

      

      广东天元汇邦新材料股份有限公司内的全自动印刷生产线正在运转。/佛山日报记者王澍摄

      天元汇邦是在广东省第十届“省长杯”工业设计大赛收获奖项的5家三水企业之一,凭“人造板饰面新材料的花纹设计”分别在产品设计组、概念设计组斩获优秀奖。上述获奖作品主创设计师、该公司开发设计中心经理刘伟说,这是天元汇邦目前在该项赛事中获得的最好成绩,有助于企业进一步提升产品知名度和美誉度。

      在广东省第十届“省长杯”工业设计大赛上,三水共有5家企业斩获优秀奖,包括天元汇邦的“人造板饰面新材料的花纹设计”、家家卫浴的“简悦系列淋浴房LK75”“大空舱X10智能温控座便器”、恒洁达辉卫浴的“多功能抽拉升降龙头HMF119-115B”、箭牌家居“V8智能座便器AKB1331”、日丰企业的“铝塑管拉直器”,榜上有名的“三水制造”主要来自泛家居行业。

      广东省“省长杯”工业设计大赛由省工业和信息化厅主办,是全国最早以省级行政首长命名的工业设计赛事,每两年举办一届,是国内最贴近产业发展实际、最具影响力的工业设计大赛之一。广东省第十届“省长杯”工业设计大赛以“设计赋能产业”为主题,旨在促进工业设计创新发展,推动制造业高质量发展。

      近年来,随着各级政府对工业设计的相关奖励和扶持加码,三水工业企业对工业设计的投入力度增大,成果不断显现。2019年,金意陶、乐华家居凭借较强的工业设计创新能力和鲜明的发展特色,入选广东省省级工业设计中心。箭牌家居、欧神诺、金意陶、恒洁卫浴集团、佛山恒洁卫浴公司入围2020年佛山市工业设计发展扶持专项资金支持项目名单。

      “工业设计作为制造业转型升级的主要动力越来越受到重视,为三水制造转型升级提供了一个重要的切入口。”三水区经科局相关负责人表示,在接下来的工作中,将更注重满足企业内涵式发展的需求,以服务三水制造、驱动转型升级为目标,以创新的工作思路和手段,适时对扶持政策进行修订,充分发挥工业设计对三水产业转型升级的服务和驱动作用。

      广东省第十届“省长杯”工业设计大赛三水企业获奖名单

      

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