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顺德区新市民可申请公租房,需要满足什么条件?

时间:2020-09-17     人气:6271     来源:乐居     作者:admin
概述:9月16日,顺德区住建局发布了《关于收集顺德区新市民申请公租房配租或租赁补贴资料的通知》,对于新市民申请公租房配租或租赁补贴的申请条件作出了说明。......

  9月16日,顺德区住建局发布了《关于收集顺德区新市民申请公租房配租或租赁补贴资料的通知》,对于新市民申请公租房配租或租赁补贴的申请条件作出了说明。

关于收集顺德区新市民申请公租房配租或租赁补贴资料的通知

  根据《通知》,申请公租房配租或租赁补贴须满足以下条件:

  1、持顺德区有效居住证,在顺德连续按月缴纳社会保险费满3年且申请家庭当年人均可支配收入低于上一年度本区人均可支配收入58820元;

  2、在本市没有自有住房的新市民家庭,可在规定时间内申请积分入住公租房或租赁补贴;

  符合上述条件的新市民,持身份证、户口簿、有效居住证、个人收入证明、家庭成员收入证明及其他相关资料,通过市积分系统上传相关资料,或向居住地所在镇(街道)的新市民积分制服务受理窗口即可提出申请。

  申请时间自9月15日起至10月12日。

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  •   共有产权住房要来了。记者昨日获悉,《高明区试点共有产权住房管理实施细则》 已正式印发。实施细则显示,房源面积最高可达120平方米,并提供简约、环保的基本装修。

      佛山作为全省5个共有产权住房政策探索试点城市之一,今年3月,佛山市政府印发文件,对全市共有产权住房试点工作进行安排,明确高明区年内需完成30套共有产权住房筹集、销售任务。

      根据此任务要求,区住建水利局结合本地实际制定了实施细则,重点对共有产权住房的规划建设和房源筹集、资金保障和政策支持、申购和审核、配售管理、价格和份额、退出管理等方面做出规定,共八章四十条。

      实施细则明确,共有产权住房政府份额由区国资部门下属的代持机构持有,并按照有关规定和合同约定负责签订配售合同、日常管理、回购及再上市交易等具体管理服务工作。30套房源将通过政府组织集中建设、房地产开发企业配建、“三旧”改造中配建等多种方式筹集。购房市民至少可获得房屋50%产权。

      记者留意到,市级文件中提到共有产权住房以面积90平方米以下的中小套型为主,而高明区实施细则对此项进行了放宽,规定共有产权住房建筑面积不超过120平方米,并提供简约、环保的基本装修,满足基本入住条件。销售价格方面则参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格。

      实施细则同时规定,只要拥有高明户籍,或在高明稳定就业的新市民及其家庭,都可提出购买申请。拥有高明户籍的申请人,必须满足入户满5年,本人及家庭成员在市内没有住房且5年内没有住房转让记录,也没在本市享受过农村宅基地政策条件;而新市民申请人,则要求持有有效的高明居住证,在区内连续购买社保满5年以上,保持参保状态,且本人及家庭成员在市内没有住房,5年内也没有住房转让记录。

      实施细则提出,符合上述条件,自愿申购共有产权住房的高明户籍居民,可到户籍所在地村(居)委会办理购买申请,新市民则请将申请资料提交居住证所在地的村(居)委会申办。区住房保障部门将根据申请人的配售排序,通过公开摇号、抽签等方式确定申购人。申购人选定房源后,应当在30天内与代持机构、建设单位签订购房合同。

      ◎名词解释

      共有产权住房,是由政府提供政策支持,实行政府与承购人按份共有产权,并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房将会纳入城镇保障性安居工程管理。

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  •       时隔11年,国庆节和中秋节假日重叠情况再次发生,与2009年不同的是,今年国务院办公厅《关于2020年部分节假日安排的通知》(国办发明电〔2019〕16号)只明确:“10月1日至8日放假调休,共8天。9月27日(星期日)、10月10日(星期六)上班”,但未明确中秋节调休具体对应日期,许多用人单位和劳动者对此非常疑惑。

          根据近期各类咨询平台和热线反馈的热点问题,在此老高明确如下:

          10月1日能享受6倍加班费吗?

          不可以,10月1日为法定节假日,如果用人单位在法定节假日安排劳动者加班的,应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%另行支付加班工资。但基于劳动者工作量、立法目的、假期调休等要素来分析考量,2020年中秋国庆同日加班,要求用人单位支付6倍加班费没有依据。

          哪几天可以认定为法定假日

          《全国年节及纪念日放假办法》规定:国庆节(10月1日、2日、3日)和中秋节(10月1日)为法定节假日,因此今年的法定假日还是10月1日、2日、3日,但是依据相关放假规则,中秋节(10月1日)可以调休到其他时间,调休的当天适用法定节假日的相关规定,实际劳动者可以享受4天的法定节假日待遇。2009年有规定10月3日(星期六)中秋节调至10月6日(星期二),而今年则没有明确,部分自媒体将10月4日认定为法定假日也是没有依据。

          具体哪一天为中秋假日的调休还要以国家有关部门通知为准。在没有确定具体调休日期的前提下,参照2009年放假规定,建议各用人单位可以和员工协商一致,选定10月4日、5日、6日中的一天作为中秋假日的调休时间,期间用人单位安排劳动者加班的,应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资。

          国庆节(1-3日)加班可以用补休来替代支付加班费吗?

          不可以,依据《广东省工资支付条例》第二十条规定:法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于劳动者本人日或小时工资的300%的工资报酬,上述条款并没有规定用人单位可以通过调休来替代支付加班费。

          同时,在法定节假日安排职工加班,不仅影响劳动者休息,而且会使职工错过特定意义的精神文化生活以及其他社会活动,这些都是补休无法弥补的。

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